9 Treffer - Haus kaufen in Küsnacht ZH

Diskrete Vermarktung – Villa in Küsnacht

Exklusive Villa an ruhiger LageAn begehrter und ruhiger Wohnlage in Küsnacht gelangt eine besondere Villa im Rahmen einer diskreten Off-Market-Vermarktung zum Angebot.Die Liegenschaft überzeugt durch Exklusivität und ruhiger Lage.Bitte beachten Sie: • Anfragen von Maklern und Vermittlern werden nicht beantwortet. • Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. • Weitere Informationen und Unterlagen werden nach Prüfung der Anfrage diskret zur Verfügung gestellt. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

1973 erdacht, nie kopiert - ein Unikat mit Charakter in Küsnacht!

Willkommen in Küsnacht: Dieses einseitig angebaute 9.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und Lagequalität auf hohem Niveau. Die clevere Split-Level-Architektur schafft fliessende Übergänge, viel Licht und reizvolle Blickbezüge - ideal, um Wohnen, Arbeiten und Gäste stilvoll zu vereinen. Drei Balkone mit insgesamt ca. 39 m² sowie ein geschützter Garten/Innenhof erweitern den Lebensraum ins Grüne und bieten Sonne, Ruhe und Rückzugsmomente. Ergänzt wird das Angebot durch eine separat zugängliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad - perfekt für Homeoffice, Gäste, Au-pair oder zusätzliche Mieteinnahmen.Wohnen mit Komfort und MöglichkeitenAuf rund ca. 220 m² Nettowohnfläche (Bruttowohnfläche ca. 260 m²) entfaltet sich ein Raumkonzept, das anspruchsvolle Bedürfnisse souverän erfüllt. Stilvolle Wohn- und Essbereiche, viel Stauraum und die Verbindung von Innen- und Aussenräumen prägen den Charakter des Hauses. Das Ambiente wird abgerundet durch ein Cheminée für behagliche Stunden sowie eine moderne Ausstattung mit Bodenheizung; die Wärme wird zusätzlich auch über Radiatoren in den Zimmern verteilt - angenehm effizient im Alltag.Fakten & Highlights • Zimmer: 9.5 insgesamt; Hauptwohnung plus separate 2-Zi.-Einliegerwohnung • Flächen: ca. 220 m² Nettowohnfläche; ca. 260 m² Bruttowohnfläche • Grundstück: ca. 714 m²; Gebäudekubatur ca. 1’180 m³ • Aussenräume: 3 Balkone (insg. ca. 39 m²) und geschützter Garten/Innenhof mit Grünbestand • Parkierung: 2 separate Garagenboxen; zusätzliche Aussenabstellplätze vorhanden • Nebenräume: Keller ca. 32 m²; weitere Abstell-/Hobbyflächen vorhanden • Baujahr / Renovation: 1973 / 2007 • Heizung: Ölheizung; Wärmeverteilung via Bodenheizung und Radiatoren • Verfügbarkeit: sofort Inventarschutz - historischer Charme, moderne FreiheitDas Haus ist im kommunalen Inventar schützenswerter Bauten der Gemeinde Küsnacht erfasst. Das äussere Erscheinungsbild ist zu respektieren - im Innern geniessen Sie weitgehend freie Hand für zeitgemässe Bad- und Küchenausbauten, Bodenbeläge oder Grundrissanpassungen. So bleibt der Charme erhalten, während Sie Ihren persönlichen Wohnstil verwirklichen.Beste Lage in Küsnacht • Bushaltestelle «Tägermoos» ca. 280 m • Bahnhof Küsnacht ZH ca. 1.4 km (S6/S16 im 15-Min.-Takt, Zürich HB in ca. 15-17 Min.) • Autobahnanschluss Rüschlikon ca. 4.4 km; Flughafen Zürich ca. 15.4 km • Kindergarten/Primarschule ca. 10 Gehminuten Das Umfeld bietet kurze Wege zu Einkauf, See und Naherholung - genau die Balance, die anspruchsvolle Haushalte schätzen.Preis & VerfügbarkeitKaufpreis: CHF 4’050’000.- • Bezug: sofort. Dieses Haus steht für viel Raum, Lebensqualität und Lageexzellenz - eine seltene Gelegenheit in Küsnacht.*Zur besseren Vorstellung wurden einzelne Fotos mit KI möbliert oder leicht bearbeitet und Texte teilweise mit KI-Unterstützung erstellt. Fakten, Grundrisse und Zahlen sind selbstverständlich verbindlich und entsprechen den effektiven Angaben.

Grosszügiges Zuhause am Küsnachterberg (Wangen) mit viel Privatsphäre und Weitsicht

An ruhiger und naturnaher Lage im Weiler Wangen am Küsnachterberg erwartet Sie dieses im Jahr 2020 erbaute Doppeleinfamilienhaus mit rund 210 m² Wohnfläche, 541 m² Grundstück, viel Privatsphäre und schöner Weitsicht.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite, eines davon mit privatem Dampfbad.Zusätzlichen Raum bieten das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 43 m² sowie fünf weitere Räume mit insgesamt rund 51 m² im Untergeschoss – ideal für Homeoffice, Hobby, Fitness, Atelier oder zusätzlichen Stauraum.Highlights • ca. 210 m² Wohnfläche • ca. 43 m² ausgebaute Fläche im Dachgeschoss • ca. 51 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss • 2 Schlafzimmer mit Bad en suite • Dampfbad • 3 Aussenparkplätze, davon einer mit E-Ladestation • Erdsonde und Bodenheizung • elektrische Rollläden • sonnige Terrasse und gepflegter Garten • viel Privatsphäre und Weitsicht • Baujahr 2020 Ruhig am Küsnachterberg und dennoch gut mit Zürich verbunden: Wangen am Küsnachterberg (Gemeindesteuerfuss Küsnacht 73 %) vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und ist besonders für Familien attraktiv. Die Primarschule ist in nur rund 5 Gehminuten erreichbar. Für die Oberstufe in Itschnach steht ein Shuttlebus der Gemeinde zur Verfügung, der die Schülerinnen und Schüler direkt vor dem Haus abholt.Die Forchbahnstation Forch liegt nur rund 11 Gehminuten entfernt. Das Zürcher Stadtzentrum erreichen Sie in etwa 20 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 30 Minuten. Direkt vor der Haustüre beginnen weitläufige Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Bike-Touren in der Natur einladen.

Modernes 6½- bis 7½-Zimmer Einfamilienhaus in Küsnacht.

Die LageKüsnacht zählt zu den bevorzugten Wohngemeinden an der Zürcher Goldküste und überzeugt mit Stadtnähe, guter Infrastruktur und attraktivem Steuerfuss. Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen in ruhiger, gepflegter und familienfreundlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung ins Dorfzentrum und nach Zürich sowie Schulen aller Stufen, einschliesslich internationaler Bildungsinstitutionen, sind bequem und sicher erreichbar. Die Nähe zum Zürichsee sowie die ausgezeichnete Anbindung an Stadtzentrum und Flughafen machen diese Lage besonders attraktiv.Das WichtigsteAuf einem 621 m² grossen Grundstück steht dieses 6½- bis 7½-Zimmer Einfamilienhaus mit klarer Architektur und viel Platz für das tägliche Leben einer Familie. Rund 260 m² Wohnfläche, ergänzt durch etwa 68 m² praktische Nebenflächen, bieten eine gute Kombination aus Komfort und Alltagstauglichkeit. Die optimale Süd- und West-Ausrichtung sowie die doppelstöckige Fensterfront sorgen den ganzen Tag für lichtdurchflutete Räume und eine warme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss bilden der einladende Wohn- und Essbereich mit Küche sowie der direkte Zugang zum gepflegten Garten eine harmonische Einheit. Die oberen Etagen sind als private Rückzugsbereiche konzipiert und bieten Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern sowie eine Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Als besonderes Highlight überzeugt das Dachgeschoss mit einem Masterbereich inklusive Terrasse und schöner Weitsicht. Ein Lift erschliesst alle Ebenen barrierefrei, vom Untergeschoss mit Tiefgarage und drei Einstellplätzen bis zu den Wohngeschossen.Das BesondereAn begehrter Wohnlage in Küsnacht überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine zeitlose Architektur, Ruhe und eine lichtdurchflutete Grosszügigkeit.Das FinanzielleGerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange.

Exklusives Einfamilienhaus an Bestlage | Exclusive Single-Family House at Prime Location

An einer begehrten Bestlage steht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit über 250 m² Wohnfläche zum Verkauf.Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage, grosszügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Für weitere Informationen und die vollständigen Verkaufsunterlagen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.ENG:Situated in a highly sought-after prime location, this spacious single-family house with over 250 m² of living space is now available for purchase.The property impresses with its attractive location, generous living areas and a wide range of potential uses.For further information and the complete sales documentation, please do not hesitate to contact us.