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Casa, chalet, rustico in vendita a Küsnacht ZH

KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (1)
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KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (2)
KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (3)
KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (4)

Prezzo su richiesta240m2Top

Hörnlistrasse 28, 8700 Küsnacht ZH

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und doch zentral gelegen. Das Haus ist renovationsbedürftig und eignet sich daher gut für einen Um oder Neubau. Die nahe Lage zum See sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln sind unbezahlbare Vorzüge, welche man in einer Seegemein de nicht missen möchte.Nichtsdestotrotz könnte man die Wohnungen im jetzigen Zustand bewohnen. Im EG sowie im 1. OG befinden sich je eine 4 Zimmerwohnung mit einem Badezimmer (mit Badewanne) und einer Küche. Das 2. OG besteht auch 3 Zimmern, einem kleinen Raum mit Lavabo und einer Winde, welches man einer Wohnung zuteilen könnte. Beide Obergeschosse besitzen einen Balkon. Die moderne Gasheizung wurde im Jahr 2011 einer Totalrevision unterzogen und seither in regelmässigen Abständen gewartet.Hinter dem Haus lädt ein grosser Garten zum verweilen ein. Ältere Bäume spenden Schatten wenn die Sonne hoch am Himmel steht und trotzdem ist der Garten sonnig gelegen. Die Zufahrt zum Grundstück ist im Fuss und Fahrwegsrecht geregelt. Neben dem Haus befinden sich 4 Aussenparkplätze und im Keller gibt es eine Einzelgarage mit Garagentor zur Hörnlistrasse .

KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (2)
KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (3)
KÜSNACHT ZH - GRUNDSTÜCK MIT LIEGENSCHAFT AN BESTER LAGE (4)
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Prezzo su richiesta626m214loc

8700 Küsnacht ZH

Villa für AnspruchsvolleExtravagant Wohnen: Lichtvolle Atriumvilla mit Seesicht in KüsnachtDen ästhetischen Blickfang dieser grosszügigen und offen gestalteten Villa bildet das Atrium im Zentrum des Wohnbereichs im Erdgeschoss. Der lichtvolle Wohn- und Essbereich grenzt direkt an die elegante Küche mit Blick auf das Cheminée. Während an warmen Tagen das Atrium zum Wohnzimmer unter freiem Himmel wird, kann bei unsicherer Wetterlage ein Aperitif auch auf der überdachten Terrasse genossen werden. Im Obergeschoss liegt die Mastersuite mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Blick auf den See; 3 geschlossene Zimmer teilen sich das zweite Bad.Im unteren Gartengeschoss befindet sich die Wellnesszone mit Sauna/Dampfbad, ein Gastzimmer und die gepflegten Nebenräume. Dazu gehören ein Schrankraum, der Weinkeller und weitere Keller- und Technikräume. Für Autosammler bietet die Liegenschaft noch einen weiteren Höhepunkt im Untergeschoss: Eine Tiefgarage mit 8 Garagenplätzen. Die luxuriös ausgebaute Villa besticht mit Schönheit, Extravaganz, Seesicht, Privatsphäre und interessanten Nutzungsspielraum. Mit ihren 3 Einheiten kann sie zum Wohnen und Arbeiten genutzt, von mehreren Generationen oder von zwei befreundeten Parteien bewohnt werden; das 1-Zimmer-Studio dient als Nanny Wohnung oder Teenagerloge. Die 5.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Veranda und gepflegtem Garten sowie das Studio im Gartengeschoss lassen sich aber auch ganz traditionell vermieten.Die Villa:• 14 Zimmer• 1’540m2 Grundstückfläche• 626m2 Wohnfläche• 186m2 Nebenfläche• 8 Garagenplätze, 2 Aussenabstellplätze• Einzigartige Architektur mit Atrium und grossen Terrassen• Begehrte Lage mit Seesicht und viel PrivatsphäreDas Besondere:• Grosszügiger, wohl durchdachter Grundriss• Hochwertiger und moderner Innenausbau• Riesige Garage für Autoliebhaber• Blick über den Zürichsee von der Terrasse aus• Zentrale Lage im steuerlich attraktiven KüsnachtBaujahr: 2010Heizungsart: Wärmepumpe

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Prezzo su richiesta516m212loc

8700 Küsnacht ZH

Zum Kauf steht eine wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende historische Villa von 1825. Das Erdgeschoss präsentiert die grosszügige Küche und eine Flucht von Repräsentationsräumen, später wurden eine Veranda und ein Cheminéezimmer angebaut. Darüber liegt die sonnige Terrasse. Authentischer Parkett und Täfer spiegeln die Bauzeit; Details wie die Tür mit Efeu-verzierten Glasintarsien vom späten 19. Jahrhundert und die Efeumotive an der Hausfront von 1860 sind schutzwürdig. Im oberen Stock wiederholt sich die Aufteilung, im Dachstock befinden sich frühere Dienstboten- und Kinderzimmer, darüber liegt der Estrich. Die Villa zeigt hohen und aufwändigen Sanierungsbedarf. Um sie in altem Glanz modern erstrahlen zu lassen und dem heutigen Verständnis einer Seeliegenschaft gerecht zu werden, sollte die Baute ausgekernt und zum See hin gekehrt werden. Erste Abklärungen mit Bauamt und Denkmalpflege wurden bereits getroffen, sodass die Möglichkeiten für einen Umbau gut abgeschätzt werden können. Liebhaber historischer Gebäude schöpfen hier aus dem Vollen.Verkaufspreis über CHF 10 Mio.Baujahr: 1825Heizungsart: Gas-Heizung

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Prezzo su richiesta11.5loc

8700 Küsnacht ZH

Die wunderschön ausgerichtete klassische Villa liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Zürich (Goldküste) und thront über dem ca. 400 Meter entfernten Zürichsee. Die Aussicht dieses repräsentativen Objektes mit knapp 3000 m2 Grundstückfläche wird Sie und Ihre Gäste begeistern. Mit einer Wohnfläche von über 900 m2, Wintergarten, Gartenpavillon, Weinkeller, Koi - Fischteich und Spabereich mit einem luxuriösen, riesigen Hallenbad lässt dieser Wohntraum kaum weitere Wünsche offen. Der Kaufpreis entspricht der Exklusivität dieser Liegenschaft und liegt im Mittleren, zweistelligen Millionenbereich. Äusserste Diskretion ist für uns eine Selbstverständlichkeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ermöglichen Ihnen den Umzug in dieses parkähnliche Anwesen noch in diesem Jahr.

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Prezzo su richiesta524m211.5loc

8700 Küsnacht ZH

Viele Menschen träumen von einer Oase wenige Minuten von der Stadt entfernt, in der sie dem hektischen Alltag entfliehen können. Diese Villa erfüllt alle Kriterien eines arkadischen Rückzugsortes. Man fühlt sich wie auf einem idyllischen Landsitz und befindet sich doch nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Eine so elegante, hochwertige Liegenschaft mit bewegter Geschichte ist eine wahre Rarität.Die wundervolle Landhausvilla befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Familienquartier an der sonnigen Goldküste. Am Südwesthang überzeugt das Grundstück mit viel Platz, Ruhe und Seesicht. Ausführliche Informationen zu diesem wunderschönen Objekt finden Sie auf unserer Webseite.Many people dream of an oasis a few minutes from the city, where they can escape the hectic everyday life. This villa meets all the criteria of an Arcadian retreat. It feels like being on an idyllic country estate, yet only 15 minutes from the city center. Such an elegant, high-quality property with an eventful history is a true rarity. This wonderful country villa is situated in an elevated position in a quiet family quarter on the sunny Gold Coast. On the southwest slope, the property convinces with lots of space, peace and lake view.For more information about that beautiful property, please visit our website.

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Prezzo su richiesta337m28loc

Zürichstrasse 124, 8700 Küsnacht ZH

Das Grundstück wird im Rahmen eines zwangsrechtlichen Verfahrens am Mittwoch, 6. Oktober 2021, 14:00 Uhr, im Gemeindesaal Zollikon öffentlich versteigert.Aufgrund der Änderung vom 8. Sept. 2021 der Verordnung über Massnahmen in der besonderen Lage zur Bekämpfung der COVID-19 Epidemie gilt seit 13. Sept. 2021 eine Zertifikatspflicht in bestimmten Innenräumen. Öffentliche Grundstückversteigerungen stellen einen Anwendungsfall von Art. 14a Abs. 2 der genannten Verordnung dar. Vorliegend muss damit gerechnet werden, dass sich mehr als 50 Personen (Obergrenze ohne Zertifikatserfordernis) vor Ort einfinden werden. Zugang zur Versteigerung erhalten deshalb nur Personen mit gültigem COVID-ZERTIFIKAT.Das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen finden Sie in der Dokumentation, die Sie auf dieser Plattform herunterladen können. Das Schutzkonzept für den Gemeindesaal Zollikon ist unter folgendem Link zu finden: https://www.zollikon.ch/docn/3275045/SchutzkonzeptGemeindesaal_Covid19.pdfEs finden zwei öffentliche (geführte) Besichtigungen statt (Treffpunkt jeweils vor Liegenschaft Zürichstrasse 124, 8700 Küsnacht):1. Besichtigung am Mittwoch, 7. Juli 2021, 14:00 bis 15:00 Uhr.2. Besichtigung am Mittwoch, 15. September 2021, 14:00 bis 15:00 Uhr.Unter Berücksichtigung der aktuellen COVID-19-Bestimmungen gilt anlässlich der Besichtigungen Maskenpflicht. Das Betreibungsamt stellt keine Masken zur Verfügung. Personen ohne Maske sind von den Besichtigungen ausgeschlossen. Die Liegenschaft ist nur eingeschränkt und auf eigene Gefahr begehbar (Baustelle; Objekt im Rohbau).Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier, an erhöhter Lage, mit partieller Seesicht ab dem Obergeschoss. Direkt angrenzend an das Grundstück verläuft die Bahnlinie, weshalb entsprechend Immissionen vorhanden sind. Die nächste Bushaltestelle "Küsnacht, Schiedhaldenstrasse" liegt ca. 340 m entfernt. Innert vier Fahrminuten befindet man sich am Bahnhof "Küsnacht", welcher gute Verbindungen an den Zürcher Hauptbahnhof sowie den Flughafen Zürich bietet. Alternativ besteht eine direkte Busverbindung (rund 20 min) zum Stadelhofen Zürich und somit gleich in die Zürcher Innenstadt. Einkaufs- sowie Verpflegungsmöglichkeiten sind im zwei Autominuten entfernten Zentrum von Küsnacht vorhanden. Das Naherholungsgebiet mit dem Zürichsee, dem Schübelweiher und dem Rumensee mit den angrenzenden Wiesen, Feldern und Wald, ist in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.Das Grundstück mit einer Fläche von 926 m2 befindet sich in der Zone W3/2.40 mit einer Baumassenziffer von 2.40 m3 pro Quadratmeter Grundstücksfläche. Im Rahmen der aktuell gültigen Bau- und Zonenordnung ist eine maximale Wohnfläche von ca. 592 - 666 m2 realisierbar.Das Grundstück ist derzeit mit einem Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung (im Rohbau; vgl. auch Dokumentation mit Stand 27.11.2020) à 337 m2 Wohnfläche überbaut. Es besteht eine Baureserve von 329 m2.Die rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung beläuft sich auf Fr. 4'540'000.00.Sämtliche weiteren Informationen inkl. Lastenverzeichnis und Steigerungsbedingungen entnehmen Sie der Dokumentation (PDF-Datei kann auf dieser Plattform heruntergeladen werden).

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