"Morbio Inferiore - Investition mit garantierten Erträgen"
Kaufpreis
CHF 760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Standort
Viale Serfontana 13, 6834 Morbio InferioreWegzeit
- 18 min.Station: Balerna
Umgebungsinformationen
Schule
10 min.Scuola dell'infanzia - MesanaSupermarkt
5 min.Coop Ristorante SerfontanaApotheke
8 min.Farmacia Amavita Centro BreggiaÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Polenta
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 760'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Ladenfläche
- Etage:
- 1
- Baujahr:
- 2020
Merkmale und Ausstattung
Aussicht
Lift
Dokumente (0)
Beschreibung
Morbio Inferiore - Investition mit garantierten Erträgen
Wählen Sie heute eine solide und garantierte Investition in einem modernen Gebäude mit neuesten Technologien und Energieleistungen.
Wo: In strategischer Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Mailand entfernt.
Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Badezimmer (einschließlich Behindertenservice), Fitnessraum und Kantine. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung.
Sie werden es lieben, weil:
Garantierter Ertrag
Neue und moderne Räume
Zwei überdachte Parkplätze
Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge
Medizinische Nutzungsänderung bereits genehmigt
Mechanische Lüftungsanlage
Solare Panels und integrierte Domotik
Perimeter-Alarm
Keine architektonischen Barrieren
Badezimmer und Duschen mit medizinischen Waschbecken ausgestattet
Gute thermische und akustische Isolierung
Verkaufspreis: CHF 760000.00
ERTRAG c.a. 5% Brutto
Wählen Sie heute eine solide und garantierte Investition in einem modernen Gebäude mit neuesten Technologien und Energieleistungen.
Wo: In strategischer Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano-Mailand entfernt.
Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Badezimmer (einschließlich Behindertenservice), Fitnessraum und Kantine. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung.
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Garantierter Ertrag
Neue und moderne Räume
Zwei überdachte Parkplätze
Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge
Medizinische Nutzungsänderung bereits genehmigt
Mechanische Lüftungsanlage
Solare Panels und integrierte Domotik
Perimeter-Alarm
Keine architektonischen Barrieren
Badezimmer und Duschen mit medizinischen Waschbecken ausgestattet
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Verkaufspreis: CHF 760000.00
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Sarah Ferrari GiussaniDirettrice Capifid Immobiliare SA
- Inseratenummer
- 4003175886
- Objekt-Ref.
- 26-00966