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"NOVAZZANO: ampio edificio con ex Ristorante, app 4.5 loc. e 30 postegg"

Kaufpreis
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8.5
Fläche
380 m2

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Standort

Via Gaggio 11, 6883 Novazzano

Wegzeit

  • 34 min.Station: Stabio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia Quisisana
  • Schule

    9 min.Via alle Scuole
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Al Gaggio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
380 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Suggestivo edificio depoca di circa 380 mq in buone condizioni manutentive generali, costituito da ex Grotto con annessa abitazione di 4.5 loc, 30 posteggi, due garage in edificio separato e numerosi locali di servizio.
IDEALE PER ESSERE INTERAMENTE TRASFORMATO A FINI RESIDENZIALI !
Attualmente è cosi' costiuito:
Al PIANO RIALZATO di circa 140 mq vi è un ampio atrio con bar e relativi bagni, attrezzatissima cucina professionale dotata di tutti gli elettrodomestici e macchinari, salone ristorante con 90 posti a sedere, grande portico esterno con ulteriori 50 posti a sedere;
Al PIANO TERRENO di circa 120 mq vi è un atrio con angolo bar, una sala ristorante con 20 posti a sedere, bagni, cantina vini di circa 30 mq, locali tecnici, depositi, lavanderia, caldaia a gas del 2014; esternamente vi sono 30 posteggi auto e due box auto.
AL PIANO PRIMO di circa 120 mq vi è un appartamento 4 ½ loc. piu terrazza di circa 12 mq, attualmente locato con contratto annuale.
Edificio immediatamente disponibile posto in zona tranquilla, ben tenuto con nuovi serramenti recentemente realizzati, generosi spazi esterni.
Il Grotto-Ristorante è definitivamente chiuso.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003180022
Objekt-Ref.
GA058V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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