Rathaus (Zürich) - Gewerbe, Büro, Lager kaufen

Vollvermietete Gewerbe-Einheiten im Eichacher, Aesch Zürich

Suchen Sie eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Grossraum Zürich, die laufende Erträge mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet?An der Eichacherstrasse in 8904 Aesch ZH steht ein attraktives Paket zum Verkauf. Die Einheiten befinden sich in einer gepflegten Überbauung in der Gewerbezone am Dorfeingang Richtung Zürich und profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit.Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und Zürich HB liegt rund 30 Minuten entfernt. Damit verbindet der Standort die Nähe zum Wirtschaftsraum Zürich mit einer praktischen, gewerbetauglichen Lage ausserhalb der Stadt.Das Angebot umfasst rund 662 m² Nutzfläche, verteilt auf helle Gewerbe- und Büroflächen, ergänzende Lagerräume sowie 15 Einstellplätze. Die Einheiten sind aktuell vermietet und bieten damit eine solide Ausgangslage mit laufendem Ertrag.Gleichzeitig eröffnet die Struktur der Flächen interessante Perspektiven für Käufer, welche mittelfristig eine teilweise Eigennutzung prüfen oder einzelne Bereiche strategisch neu positionieren möchten.Die Räumlichkeiten überzeugen durch moderne Bauweise, helle Flächen, funktionale Grundrisse und eine hochwertige gewerbliche Infrastruktur. Ein Warenlift mit 1'275 kg Nutzlast, Lift, Tiefgaragenplätze sowie Lagerflächen schaffen gute Voraussetzungen für verschiedene Nutzungsformen.Ob als langfristiges Gewerbe-Renditeobjekt, als Standort für ein eigenes Unternehmen mit vermietetem Anlageanteil oder als vielseitige Ergänzung eines bestehenden Immobilienportfolios: Diese Liegenschaft bietet mehr als eine klassische Anlageimmobilie.Besonders interessant ist die Liegenschaft für Investoren, regionale Unternehmen, Unternehmer mit eigenem Flächenbedarf oder Käufer, die Rendite und Eigennutzung kombinieren möchten. Die bestehenden Mietverhältnisse schaffen Stabilität, während die Aufteilung in verschiedene Einheiten Spielraum für unterschiedliche Strategien lässt.Für einen effizienten ersten Eindruck steht ein digitaler Zwilling der Räumlichkeiten zur Verfügung. So lassen sich die Flächen, Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten bereits vor einer Besichtigung realistisch erleben.Weiter Informationen zu den Mietverhältnissen, Plänen und Objektunterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne koordinieren wir eine Besichtigung und stellen Ihnen die weiteren Unterlagen zur Verfügung.

ALL IN ONE - WOHNEN UND ARBEITEN AN TOPP LAGE

Wohnen & Arbeitenim aufstrebenden Quartier Schwamendingen an ruhiger und doch zentraler Lage.-Mix aus ruhiger Wohnlage und urbaner Geschäftsaktivität - gut geeignet für Homeoffice oder Praxis/Büro im Wohnumfeld.-Das Gebäude strahlt durch moderne Architektur.-Flexibler Nutzungsspielraum: Büros, Praxisräume oder Workshopflächen möglich - je nach baulicher Aufteilung.Die hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen macht diesen Ort ideal für alle, die urbanes Leben mit der Natur verbinden möchten.Diese durchdachte Wohnung bietet Raum, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Familienparadies mit Garten oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier finden Sie die perfekte Balance!Das gepflegte Wohnhaus mit nur sechs Einheiten bietet ein angenehmes Miteinander unter den Stockwerkeigentümern. Die Wohnung verfügt ausserhalb über einen grossen Sitzplatz, Garten und Besucherparkplätze. Ein heller verglaster Empfangsraum auf der Südseite und den Wohnungszugang mit grossen Einbauschränken auf der Nordseite lassen alle Möglichkeiten zur Benutzung der Wohnung offen.Ob diverse Zimmer für eine Praxis, als Büros, Fitness, Schlaf- oder Wohnräume genutzt werden entscheiden Sie je nach Bedarf. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht in die Räumlichkeiten.Eine grosse moderne Küche mit allen neusten Geräten, wie Grohe Quooker, Induktionsherd, Teppanyaki, Steamer und Backofen sind für kulinarische Höhepunkte vorhanden.Zwei Badezimmer mit Dusche/WC oder mit Whirlpool/Dusche/WC gehören ebenfalls zur Einrichtung.Zur Wohnung gehören ein Keller/Hobbyraum (40m2) und vier Tiefgaragenparkplätze, sowie Besucherparkplätze vor dem Südeingang.

Ladenlokal mit Büro und Lager - interessantes Renditeobjekt

Wangen bei Brüttisellen verbindet die Vorteile einer attraktiven, naturnahen Gemeinde mit der Nähe zu den wichtigen Wirtschafts- und Verkehrsräumen der Region Zürich. Als Teil der Gemeinde Wangen-Brüttisellen liegt der Ort im dynamischen mittleren Glattal und damit an einer ausgesprochen zentralen Lage zwischen Zürich, dem Flughafen und dem Zürcher Oberland.Ob Sie diese Immobilie nun selbst nutzen oder als interessantes Renditeobjekt weitervermieten wollen, soll Ihnen überlassen sein. Fest steht, dass diese Kombination der Räumlichkeiten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet.Im vorderen Bereich, direkt bei den Besucherparkplätzen befindet sich das Ladenlokal mit grossen Schaufenstern, welches aktuell an ein Optikergeschäft vermietet ist. Dieser Teil ist über eine Treppe mit den weiteren Büro- und Lagerräumen verbunden. Die grosszügige Bürofläche mit separater Eingangstüre im hinteren Teil verfügt über eine einfache, moderne Küche und einen Terrassenbereich mit Garten. Ebenfalls befindet sich hier eine vollwertige Nasszelle mit Dusche/WC/Lavabo. Über eine Treppe erreichen Sie die grossen Lagerräumlichkeiten im UG, welche für einen Versandbetrieb geradezu ideal sind.Zum Objekt gehört ein Doppelgaragenplatz (zwei Fahrzeuge hintereinander) in der Tiefgarage. Das Objekt befindet sich in einer modernen, repräsentativen Überbauung aus dem Jahr 2005.Der attraktive Preis, bietet Ihnen nebst der Eigennutzung auch das Potenzial eines sehr guten Renditeobjektes. Vorstellbar wäre auch eine Kombination aus Eigennutzung und Fremdvermietung, da die Räumlichkeiten schon aktuell gut abgetrennt sind.

Vielseitig nutzbar - zentral in Zürich

Dieser grosszügige, beheizte Raum im Untergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten für stilles Gewerbe, Büro, Praxis oder persönliche Nutzung. Dank des offenen Grundrisses lässt sich die Fläche flexibel auf die jeweiligen Bedürfnisse ausrichten; beispielsweise als Arbeitsplatz, Praxisraum, Studio oder persönlicher Rückzugsort.Die Räumlichkeiten präsentieren sich ausgesprochen gepflegt und wohnlich. Der Boden ist mit einem hochwertigen Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Die separate Nasszelle mit Dusche und WC wurde kürzlich modern erneuert und ergänzt den Raum optimal. Damit eignet sich die Fläche insbesondere auch für Nutzungen, bei denen eine eigene sanitäre Infrastruktur von Vorteil ist.Für Helligkeit sorgen vorhandene Lichtschächte. Ein direkter Tageslichteinfall über Fenster besteht nicht. Die Räumlichkeiten sind vollständig beheizt und können dadurch ganzjährig genutzt werden.Ob als Büro für konzentriertes Arbeiten, Praxisraum für einen Therapeuten oder Masseur, Studio, Homeoffice oder grosszügiger Hobbyraum, die Fläche lässt sich unterschiedlichsten Bedürfnissen anpassen. Ebenso bietet sie die Möglichkeit, den persönlichen Wohnbereich um einen zusätzlichen, klar abgetrennten Raum zu erweitern.Der Raum an der Brunaustrasse 19 profitiert von einer ausgesprochen gut erschlossenen Lage. Die Tramhaltestelle Brunaustrasse befindet sich in unmittelbarer Nähe; die Tramlinie 7 verbindet den Standort direkt mit dem Bahnhof Enge, dem Paradeplatz und dem Hauptbahnhof Zürich. Der Bahnhof Enge mit seinen S-Bahn-Verbindungen ist in lediglich 2, der Paradeplatz in rund 5 Tram-Fahrminuten erreichbar.Auch mittels Individualverkehr ist die Adresse bestens erschlossen. Die Adresse erreicht man ab der Autobahnausfahrt Brunau in weniger als 5 Fahrminuten.Für Kunden, Klienten und Mitarbeitende bietet die Umgebung kurze Wege zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Rund um den Bahnhof Enge befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Auch Sihlcity ist schnell erreichbar und ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und weiteren Dienstleistungen.Besonders angenehm ist die unmittelbare Umgebung der Brunaustrasse: Trotz der zentralen Lage präsentiert sie sich ruhig und von viel Grün geprägt. Das nahe Seeufer mit Mythenquai und den angrenzenden Grün- und Erholungsräumen bietet Möglichkeiten für eine kurze Pause oder einen Spaziergang. Auch das nahegelegene Belvoir- und Brunaugebiet ergänzt die attraktive Umgebung.Der Raum bietet eine interessante Lösung für alle, die zusätzlichen Raum in zentraler Zürcher Lage suchen und dabei Wert auf einen gepflegten, gut ausgebauten und vielseitig nutzbaren Raum legen.

Kaufen statt mieten - Gewerberaum mit 70m² NF - renoviert und sofort verfügbar

Ideal für stilles GewerbeDieser gepflegte Gewerberaum mit rund 70 m² Nettofläche überzeugt durch seine flexible Nutzung und den sehr guten Zustand. Die Fläche ist optimal in zwei separate Räume aufgeteilt und eignet sich ideal für ruhige, nicht kundenintensive Tätigkeiten.Die Liegenschaft wurde 1979 erbaut und der Gewerberaum kürzlich umfassend renoviert. Entsprechend präsentiert sich das Objekt heute in einem top gepflegten Zustand. Ein separates WC steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Zwei Aussenparkplätze sind im Angebot enthalten und bieten zusätzlichen Komfort für Eigennutzer oder Mieterinnen und Mieter.Dank der Nutzungsmöglichkeiten eignet sich der Raum besonders für stilles Gewerbe wie beispielsweise:- Treuhand- oder Beratungsbüro- Architektur- oder Planungsbüro- Praxis für Therapie, Coaching oder Massage- IT-, Grafik- oder Administrationsdienstleistungen- Atelier oder ruhiger ArbeitsraumDer durch eine Bank bestätigte Wert unterstreicht die solide Investitionsbasis. Das Objekt ist sofort verfügbar und bietet sowohl für Eigennutzung als Alternative zur Miete als auch als Renditeobjekt zur Vermietung eine interessante Perspektive.Lage und UmfeldDer Gewerberaum befindet sich an einer gut erreichbaren Lage mit solider Nachfrage nach ruhigen Gewerbeflächen. Die Umgebung ist geprägt von gemischter Nutzung mit Wohnen und Gewerbe, was ideale Voraussetzungen für stilles Gewerbe schafft. Dank der guten Erschliessung ist der Standort sowohl für Kundschaft als auch für Mitarbeitende bequem erreichbar. Die vorhandenen Aussenparkplätze erhöhen die Attraktivität zusätzlich und stellen einen klaren Standortvorteil dar.WirtschaftlichkeitDie Lage eignet sich hervorragend für eine nachhaltige Eigennutzung oder eine stabile Vermietung. Ruhige Gewerbeflächen dieser Groesse sind gefragt und weisen eine konstante Nachfrage auf. In Kombination mit dem bestätigten Bankwert, dem gepflegten Zustand und der sofortigen Verfügbarkeit ergibt sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit überschaubarem Risiko und solider Renditeperspektive.*************************************************************************************************************************Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Das RE/MAX-Büro in Regensdorf bietet Ihnen die ideale Lösung! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch!

AHS TOWER - NEUE UND HELLE LUXUSBÜROS IN DUBAI

Eine Erfahrung kommerzieller Exzellenz, konzipiert für Ihr Geschäft. Situated im Herzen der Sheikh Zayed Road, repräsentiert der AHS Tower eine neue Ära des kommerziellen Prestiges in Dubai. Der 69-stöckige Wolkenkratzer ragt als Symbol der Eleganz und Innovation hervor, mit direktem Zugang zur Dubai Metro in nur 3 Minuten und panoramischen 360-Grad-Blick auf die Skyline und das Meer.Strategisch zwischen DIFC, Downtown Dubai, Dubai Mall und Business Bay gelegen, bietet der AHS Tower moderne, flexible und maßgeschneiderte Arbeitsräume, die von Killa Design und AHS Atelier entworfen wurden und visionäres Design mit funktionalen Komfort verbinden. Die Einheiten reichen von 320 bis 620 m², perfekt für alle Geschäftsanforderungen, von Start-ups bis hin zu großen multinationalen Unternehmen.Die Räume sind konzipiert für:* Große Open-Space-Bereiche und private Executive-Büros* Helle Besprechungsräume mit Aussicht* Lounge für Networking und Pausen* Pantry und ausgestattete Dienstleistungen* Sichere Lager- und AbstellräumeDer AHS Tower zeichnet sich durch exklusive Dienstleistungen aus, die auf zwei Etagen verteilt sind und den Bewohnern zur Verfügung stehen. Hier können Sie nutzen:* Eine luxuriöse Empfangslounge mit Coffee-Bar und Retail-Konzept-Store* Ein privates Clubhaus für Executive mit Hobby-Bereich, Lounge und Ausstellungsraum* Ein High-Tech-Fitnesscenter mit Yoga, Pilates, Barbier und Schönheitssalon* Ein Wellness- und Spa-Zentrum mit Pool, Sauna und Entspannungsbereichen* Eine panoramische Sky-Galerie im 69. Stock, ideal für exklusive Veranstaltungen und MeetingsZusätzliche Merkmale:* 17 Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit internationalen Sicherheitsstandards* Tiefgarage mit 17.500 Stellplätzen und LadeStationen für Elektrofahrzeuge* 24/7-Concierge-Service* Fahrradparkplätze und sichere AbstellräumeStressfreies Kaufen:Ideal für High-Net-Worth-Investoren, Preise ab CHF 960/m² (CHF 2,88 Mio. + halbes Stockwerk, bis zu CHF 6,96 Mio. für ein ganzes Stockwerk), flexibles Zahlungsplan-Modell: 5% Vorabzahlung, 20% SPA, quartalsweise während der Bauzeit, 40% Q4 2026. Resiliente Prognosen von AHS Properties (Nr. 1 Luxus 2024): Renditen von 9,6 bis 12,72% (CHF 132/m²), ROI 4 Jahre 50,89% nach Service-Charge (CHF 36.897/Jahr). Hohe Liquidität und Wertsteigerung von 10-15% in 3 Jahren. Der AHS Tower ist nicht nur ein Bürogebäude: Es ist eine Erklärung des Erfolgs, die das Wachstum Ihres Geschäfts im dynamischen Markt von Dubai vorantreibt.Kontaktieren Sie uns noch heute für die exklusive Investoren-Broschüre, finanzielle Details oder eine persönliche Beratung. Positionieren Sie Ihr Geschäft im Herzen von Dubai mit dem AHS Tower - limitierte Off-Market-Gelegenheiten für Visionäre.

Büro/Atelier/Praxis im EG und Sous-Sol nahe See und S-Bahnhof

Attraktive EG- und Sous-sol-Einheit mit Gartensitzplatz, Parkplätzen und laufenden Mieterträgen.Diese vielseitig nutzbare Stockwerkeigentumseinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Sous-sol. Die Flächen werden aktuell als Büro genutzt und sind bis Ende Oktober 2027 vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Käufer, die eine bestehende Ertragsliegenschaft suchen, als auch für Interessenten mit längerfristigen eigenen Nutzungsideen.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zu einem eigenen Gartensitzplatz. Zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zum Objekt.Das Sous-sol umfasst 3,5 Zimmer und bietet trotz seiner Lage viel Tageslicht. Dieses gelangt über grosse Fensterflächen und ein vorgelagertes Patio in die Räume. Ein direkter Ausblick ins Freie besteht nicht. Das Patio bietet jedoch attraktives Potenzial und könnte durch eine ansprechende Begrünung deutlich aufgewertet werden.Im Sous-sol ist eine praktische Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle vorhanden. Das kleine Badezimmer verfügt über ein WC und ein Waschbecken. Für den zusätzlichen Einbau einer Dusche ist ausreichend Platz vorhanden. Die dafür erforderlichen Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Räume präsentieren sich gepflegt. Die Wände sind verputzt und die Böden mit einem hochwertigen Teppich ausgestattet.Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde sowie eine komfortable Fussbodenheizung.Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Aussenparkplätze und eine Werbetafel, die derzeit Mieteinnahmen erzielen.Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick:• Stockwerkeigentum über zwei Etagen• Aktuell als Bürofläche genutzt und vermietet• Bestehender Mietvertrag bis Ende Oktober 2027• Ein grosszügiger Raum im Erdgeschoss• 3,5 Zimmer im Sous-sol• Eigener Gartensitzplatz• Helle Räume dank grosser Fensterflächen und Patio• Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle• WC mit Waschbecken• Möglichkeit zum Einbau einer Dusche• Zwei Aussenparkplätze• Werbetafel mit zusätzlichen Mieteinnahmen• Minergie-Standard, kontrollierte Lüftung und Fussbodenheizung• Wärmepumpe mit ErdwärmesondeDer ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis. Es können sowohl Angebote unterhalb als auch oberhalb dieses Richtpreises eingereicht werden.

Büro/Atelier/Praxis im EG und Sous-Sol nahe See und S-Bahnhof

Attraktive EG- und Sous-sol-Einheit mit Gartensitzplatz, Parkplätzen und laufenden Mieterträgen.Diese vielseitig nutzbare Stockwerkeigentumseinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Sous-sol. Die Flächen werden aktuell als Büro genutzt und sind bis Ende Oktober 2027 vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Käufer, die eine bestehende Ertragsliegenschaft suchen, als auch für Interessenten mit längerfristigen eigenen Nutzungsideen.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zu einem eigenen Gartensitzplatz. Zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zum Objekt.Das Sous-sol umfasst 3,5 Zimmer und bietet trotz seiner Lage viel Tageslicht. Dieses gelangt über grosse Fensterflächen und ein vorgelagertes Patio in die Räume. Ein direkter Ausblick ins Freie besteht nicht. Das Patio bietet jedoch attraktives Potenzial und könnte durch eine ansprechende Begrünung deutlich aufgewertet werden.Im Sous-sol ist eine praktische Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle vorhanden. Das kleine Badezimmer verfügt über ein WC und ein Waschbecken. Für den zusätzlichen Einbau einer Dusche ist ausreichend Platz vorhanden. Die dafür erforderlichen Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Räume präsentieren sich gepflegt. Die Wände sind verputzt und die Böden mit einem hochwertigen Teppich ausgestattet.Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde sowie eine komfortable Fussbodenheizung.Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Aussenparkplätze und eine Werbetafel, die derzeit Mieteinnahmen erzielen.Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick:• Stockwerkeigentum über zwei Etagen• Aktuell als Bürofläche genutzt und vermietet• Bestehender Mietvertrag bis Ende Oktober 2027• Ein grosszügiger Raum im Erdgeschoss• 3,5 Zimmer im Sous-sol• Eigener Gartensitzplatz• Helle Räume dank grosser Fensterflächen und Patio• Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle• WC mit Waschbecken• Möglichkeit zum Einbau einer Dusche• Zwei Aussenparkplätze• Werbetafel mit zusätzlichen Mieteinnahmen• Minergie-Standard, kontrollierte Lüftung und Fussbodenheizung• Wärmepumpe mit ErdwärmesondeDer ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis. Es können sowohl Angebote unterhalb als auch oberhalb dieses Richtpreises eingereicht werden.

Büro/Atelier/Praxis im EG und Sous-Sol nahe See und S-Bahnhof

Attraktive EG- und Sous-sol-Einheit mit Gartensitzplatz, Parkplätzen und laufenden Mieterträgen.Diese vielseitig nutzbare Stockwerkeigentumseinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Sous-sol. Die Flächen werden aktuell als Büro genutzt und sind bis Ende Oktober 2027 vermietet. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Käufer, die eine bestehende Ertragsliegenschaft suchen, als auch für Interessenten mit längerfristigen eigenen Nutzungsideen.Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Raum mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zu einem eigenen Gartensitzplatz. Zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zum Objekt.Das Sous-sol umfasst 3,5 Zimmer und bietet trotz seiner Lage viel Tageslicht. Dieses gelangt über grosse Fensterflächen und ein vorgelagertes Patio in die Räume. Ein direkter Ausblick ins Freie besteht nicht. Das Patio bietet jedoch attraktives Potenzial und könnte durch eine ansprechende Begrünung deutlich aufgewertet werden.Im Sous-sol ist eine praktische Küchenzeile mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle vorhanden. Das kleine Badezimmer verfügt über ein WC und ein Waschbecken. Für den zusätzlichen Einbau einer Dusche ist ausreichend Platz vorhanden. Die dafür erforderlichen Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Räume präsentieren sich gepflegt. Die Wände sind verputzt und die Böden mit einem hochwertigen Teppich ausgestattet.Das Gebäude wurde im Minergie-Standard erstellt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Wärmepumpe mit Erdwärmesonde sowie eine komfortable Fussbodenheizung.Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Aussenparkplätze und eine Werbetafel, die derzeit Mieteinnahmen erzielen.Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick:• Stockwerkeigentum über zwei Etagen• Aktuell als Bürofläche genutzt und vermietet• Bestehender Mietvertrag bis Ende Oktober 2027• Ein grosszügiger Raum im Erdgeschoss• 3,5 Zimmer im Sous-sol• Eigener Gartensitzplatz• Helle Räume dank grosser Fensterflächen und Patio• Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle• WC mit Waschbecken• Möglichkeit zum Einbau einer Dusche• Zwei Aussenparkplätze• Werbetafel mit zusätzlichen Mieteinnahmen• Minergie-Standard, kontrollierte Lüftung und Fussbodenheizung• Wärmepumpe mit ErdwärmesondeDer ausgeschriebene Kaufpreis versteht sich als Richtpreis. Es können sowohl Angebote unterhalb als auch oberhalb dieses Richtpreises eingereicht werden.

Gewerbe/Ladenfläche an zentraler Lage in Opfikon

An der gut frequentierten Lage vermieten wir eine attraktive Gewerbe- bzw. Ladenfläche über zwei Etagen mit ca. 87 m² Nutzfläche.Die Liegenschaft befindet sich an verkehrsgünstiger Lage mit guter Sichtbarkeit sowie optimaler Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen Zürich befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights: • Ca. 87 m² Fläche auf 2 Etagen • Vielseitig nutzbar als Laden, Büro oder Dienstleistungsfläche • Kleiner Vorplatz zur eigenen Nutzung • 1 WC vorhanden • Sehr gute Passantenlage / zentrale Lage • Minergie-Standart (somit sehr tiefe Nebenkosten) • 3 Eingänge • Aktuell vermietet (interessant als Anlageobjekt) Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.