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"Residenz im traditionellen Appenzeller Holzbaustil"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Zimmer
7
Fläche
368 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
368 m2

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Beschreibung

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus in Gais verbindet Grosszügigkeit, Qualität und eine unverbaubare Aussichtslage im Appenzellerland. In erhöhter, ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Privatsphäre sowie einen eindrücklichen Blick über die liebliche Hügellandschaft bis zum Alpsteinmassiv.
Das Haus wurde über viele Jahre hinweg mit grosser Sorgfalt geplant, unterhalten und kontinuierlich weiterentwickelt. Die hochwertige Bauweise, das grosszügige Raumangebot, die klare Grundrissstruktur und 937 m2 Grundstückfläche ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Die Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, welche Substanz, Ruhe und langfristige Wohnqualität schätzen und ein Zuhause suchen, das mit Bedacht gepflegt wurde.
Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümerschaft. Anfragen von Vermittlern oder Maklern bitten wir zu entschuldigen, sofern kein konkretes Eigeninteresse besteht.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003197535
Objekt-Ref.
75194415

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