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Kaufpreis
CHF 5'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
248 m2

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Standort

Viale Castagnola 35, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 24 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia cassarate
  • Schule

    5 min.Scuola elementare di Cassarate
  • Supermarkt

    4 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarate Monte Brè

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 5'700'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
248 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

La penthouse occupa l’intero ultimo piano della residenza e si sviluppa su una superficie di 248 m². Una soluzione esclusiva pensata per chi desidera privacy, ampi spazi interni e una vista privilegiata sul Lago di Lugano.

La zona giorno accoglie un ampio living con cucina e area pranzo, affacciato sulla terrazza panoramica fronte lago. Le grandi vetrate creano un dialogo diretto tra interni ed esterni, portando luce naturale in ogni ambiente.

La zona notte comprende una camera master con cabina armadio e bagno en suite, tre camere matrimoniali aggiuntive e due bagni.

Una scala interna conduce al sottotetto, dal quale si accede alla terrazza privata esclusiva con jacuzzi: uno spazio riservato e scenografico da cui godere di una vista a 360° sul lago e sui monti circostanti.

Completano la proprietà tre posti auto privati al piano interrato, con possibilità di predisposizione per colonnina di ricarica elettrica, e una cantina privata.

Caratteristiche principali

  • Penthouse / attico 6.5 locali

  • Superficie: 248 m²

  • Intero ultimo piano

  • Terrazza panoramica fronte lago

  • Terrazza privata esclusiva con jacuzzi

  • Vista lago e monti a 360°

  • Ampio living con cucina e zona pranzo

  • Camera master con cabina armadio e bagno privato

  • 3 camere matrimoniali aggiuntive

  • 3 bagni complessivi

  • 3 posti auto privati al piano interrato

  • Possibilità di predisposizione per colonnina elettrica

  • Cantina privata

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

A++ Group
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Via San Gottardo 53
6900Massagno
Inseratenummer
4003198475
Objekt-Ref.
2nyiz.ftkw3
A++ Group
Anbieter
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