--- Fordern den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG !!! --- Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Castel San Pietro. Erbaut im Jahr 1936 und regelmäßig in den Jahren renoviert, vereint das Haus dank der Details seiner Elemente den Charm der traditionellen tessinischen Architektur mit den Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben leicht und angenehm machen, wie:

• die Erweiterung der Wohnfläche auf 3 Etagen;

• die Anwesenheit von Räumen, die an neue Bedürfnisse angepasst werden können;

• die große und sonnige Terrasse mit offener Aussicht;

• das umliegende Grundstück, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur suchen und sich einem Garten widmen möchten.

Das Haus, das über der Zufahrtsstraße liegt, entwickelt sich mit den folgenden Merkmalen:

im ERDGESCHOSS

• 1 Waschküche und Keller;

• 1 Zweizimmerwohnung mit Sanitäranlagen, geeignet für neue Möglichkeiten der funktionalen Erweiterung.

im 1. STOCK (Hauptwohnung)

• eleganter und großer Wohnraum mit Holzböden;

• 2 Schlafzimmer;

• 1 Badezimmer mit Dusche;

• Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft, perfekt für Mahlzeiten im Freien.

im 2. STOCK

• Schlafzimmer oder Büro in der Mansarde;

• Dachboden mit sichtbaren Dachbalken, der für zusätzlichen Raum ausgebaut werden kann.

UMLIEGENDES GRUNDSTÜCK

• großes Grundstück, umgeben von Steinmauern mit dichter Vegetation, geeignet für die Anlage von Gärten und Grünflächen, die Privatsphäre gewährleistet;

• 1 kleines, altes Häuschen, das mit Kreativität in einen Ort mit besonderem Charme umgewandelt werden kann.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und sonnigen Lage, in einem idealen Kontext, in dem es wesentliche Dienstleistungen wie Grundschulen, Bushaltestelle, Bank und Post, einige kleine Lebensmittelgeschäfte, Gasthöfe, Spaziergänge in der Natur und die Nähe zur Stadt Mendrisio (5 Minuten mit dem Auto) gibt, was das Angebot an Dienstleistungen vervollständigt.