--- Richieda il LINK alla VISITA VIRTUALE !!! --- Benvenuti in questa affascinante casa unifamiliare situata nel suggestivo comune di Castel San Pietro. Costruita nel 1936 e rinnovata regolarmente negli anni, la casa, grazie ai dettagli dei suoi elementi, unisce il fascino dell'architettura tradizionale ticinese insieme alle comodità che rendono la vita quotidiana agevole e piacevole, come:

• l'estensione della superficie abitabile su 3 piani;

• la presenza di spazi da adattare a nuove esigenze;

• l’ampia e soleggiata terrazza con vista aperta;

• il terreno circostante ideale per chi desidera il contatto con la natura ededicarsi a coltivare un orto.

La casa, sopraelevata rispetto alla strada di accesso, si sviluppa con le seguenti caratteristiche:

al PIAN TERRENO

• 1 lavanderia e cantina;

• 1 bilocale con servizi, adatto a nuove opportunità di ampliamento funzionale.

al 1° PIANO (abitazione principale)

• elegante e ampio salone con pavimenti in legno;

• 2 camere da letto;

• 1 bagno con doccia;

• cucina con sala da pranzo e accesso diretto alla terrazza con vista sul paesaggio circostante, perfetta per pranzi e cene all’aperto.

al 2° PIANO

• stanza da letto o ufficio in mansarda;

• sottotetto con travi a vista da valorizzare per spazio aggiuntivo.

TERRENO CIRCOSTANTE

• ampio terreno circondato da muri in pietra con folta vegetazione adatto a realizzare orti e spazi verdi dedicati, garantendone la riservatezza;

• 1 piccolo e antico casolare, adatto per essere trasformato, con creatività, in un luogo dal fascino particolare.

La casa si trova in una posizione silenziosa, tranquilla e soleggiata, in un contesto ideale nelle cui vicinanze vi sono servizi essenziali, come le scuole elementari, la fermata del bus, una banca e la posta, alcuni piccoli commerci alimentari, osterie, passeggiate nella natura e la vicinanza alla città di Mendrisio (5 minuti in auto) che completa l’offerta dei servizi.