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Eglisau

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Zimmer von

16 Treffer - Wohnung mieten in Eglisau

1 / 9

CHF 3'750.– Top

5.5 Zimmer146m² Wohnfläche

Alte Landstrasse 18, 8193 Eglisau

Sehr grosszügige Wohnung mit eigener Grossgarage in Eglisau

Wohnen an einem der schönsten Flüsse Europas, wo andere Ferien machen. Eglisau liegt am Rhein und ist ein Traumziel für Wanderer und Naturliebhaber. Perfekt mit dem ÖV erschlossen erreichen Sie Zürich, Winterthur oder Schaffhausen in weniger als 30 Minuten im Halbstundentakt. Die äusserst grosszügige Wohnung wurde 20 Jahre durch eine Unternehmerfamilie bewohnt und präsentiert sich entsprechend hochwertig und in tadellosem Zustand.In der gesamten Wohnung sind fest eingebaute Wandschränke in allen Zimmern und im Korridor vorhanden, sodass keine zusätzlichen Schränke notwendig sind. Das Umluft-Cheminée sorgt für wohlige Wärme und eine tolle Atmosphäre im Winter. Der dreiseitig umlaufende, grosszügige Balkon ist von allen Zimmern her zugänglich. Der Dachstock, mit 61m2 wurde im Jahr 2024 ausgebaut und eignet sich gut als Mehrzweck- und Stauraum.Die grosszügige Doppelgarage rundet den Komfort dieser grossartigen Wohnung ab. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der angefügten Dokumentation. Die Wohnung ist per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung verfügbar. Besichtigungen nach Vereinbarung mit dem Eigentümer.

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CHF 3'600.– Top

5.5 Zimmer125m² Wohnfläche

Burgstrasse 28, 8193 Eglisau

5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung direkt am Rhein mit eigenem Garten

Grosszügiges Wohnen direkt am RheinAn schöner Lage direkt am Rhein vermieten wir eine helle 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses erstreckt.Die Wohnung verfügt über 125 m² Wohnfläche und wird im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung vollständig erneuert. Der Bezug ist ab dem 1. Februar 2027 möglich.Die beiden Wohnebenen bieten viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung. Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume hell. Ein separater Hauseingang sorgt für zusätzliche Privatsphäre.Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit Sitzplatz direkt am Rhein, der über den Schopf erreichbar ist. Es führt eine Treppe vom Garten direkt ans öffentliche Rheinufer, damit steht einer Abkühlung im Rhein nichts im Weg.Die Wohnung bietet • Grosszügige 5.5 Zimmer auf zwei Etagen • Helle Wohn- und Schlafräume • Separater Hauseingang • Eigener Gartensitzplatz mit Zugang über den Schopf • Neue Küche mit moderner Ausstattung • Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, Glaswand und Doppelwaschtisch • Neue Böden aus Eichenparkett und Plattenbelägen • Neue dreifach verglaste Fenster • Praktischer Abstellraum direkt beim Schlafzimmer • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Mitbenutzung des Schopfs (z.B. Veloabstellplatz) • Nur zwei Parteien/Wohnungen im Haus • Tiefgaragenparkplatz in rund 100 m Entfernung für CHF 130.– pro Monat zusätzlich mietbar LageDie Liegenschaft befindet sich direkt am Rhein in Eglisau. Die Lage bietet eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zum historischen Städtchen.Der Rhein mit seinen Spazierwegen liegt unmittelbar vor der Haustüre. Der eigene Gartenanteil bietet zudem die Möglichkeit, die besondere Lage auch im Freien zu geniessen.Durch die Aufteilung auf zwei Stockwerke eignet sich die Wohnung gut für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten.MietzinsNettomiete CHF 3'250.– + Nebenkosten akonto CHF 350.– = Gesamtmiete von CHF 3'600.– pro MonatTiefgaragenparkplatzBei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz für CHF 130.– pro Monat zusätzlich zu mieten. Die Tiefgarage befindet sich in ca. 100 m Gehdistanz zur Liegenschaft.Bezug und BesichtigungBezug ab 1. Februar 2027Die Liegenschaft wird derzeit umfassend saniert. Besichtigungen sind möglich, allerdings befindet sich die Wohnung noch im Rohbau.Bei den Bildern kann es sich um Visualisierungen handeln, die einen Eindruck des geplanten Ausbaus vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann in einzelnen Details abweichen.Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Balkon / Terrasse
Lift

CHF 1'970.–

2.5 Zimmer71m² Wohnfläche

8193 Eglisau

Licht, Raum und Lebensqualität

Wer eine Wohnung sucht, die grosszügiges Wohnen mit einem attraktiven Aussenbereich und einer guten Verkehrsanbindung verbindet, wird sich hier schnell wohlfühlen. Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Eglisau bietet rund 71 m² Fläche, einen grosszügigen Balkon und einen durchdachten Grundriss, der den vorhandenen Platz optimal nutzt.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 mit lediglich sieben Wohneinheiten. Bereits das einladende Entrée vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck und erschliesst die verschiedenen Wohnbereiche.Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den rund 14 m² grossen Balkon, der den Wohnraum auf besonders schöne Weise erweitert. Ob gemütlicher Morgenkaffee, entspannte Stunden nach Feierabend oder gesellige Abende mit Freunden, hier steht Ihnen zusätzlicher Freiraum zur Verfügung, den man bei einer 2.5-Zimmer-Wohnung nicht selbstverständlich findet.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders praktisch im Alltag ist das direkt in der Wohnung integrierte Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und vieles mehr bietet. Ein separates Kellerabteil im Untergeschoss ergänzt das Platzangebot.Auch in Sachen Wohnkomfort überzeugt die Wohnung: Der Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zur Etage und die Bodenheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in sämtlichen Wohnbereichen.Ein weiterer Pluspunkt ist die Lage. Der Bahnhof Eglisau liegt nur rund 300 Meter entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen in Richtung Zürich und Schaffhausen. Auch für Autofahrer ist die Lage attraktiv: Der Autobahnanschluss befindet sich in rund 1'800 Metern Entfernung, der Flughafen Zürich ist ebenfalls gut erreichbar.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die grosszügige Platzverhältnisse, einen schönen Aussenbereich und eine gute Anbindung zu schätzen wissen.Mietkonditionen:Nettomiete: CHF 1'970.– pro MonatNebenkosten: CHF 180.– pro MonatBruttomiete: CHF 2'150.– pro MonatGerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Balkon / Terrasse
Lift

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CHF 2'940.–

5.5 Zimmer141m² Wohnfläche

Frauenhagstr. 3, 8193 Eglisau

Einmalige Attikawohnung mit 2 Terrassen!

In dieser äusserst kinderfreundlichen, naturnahen und ruhig gelegenen Überbauung vermieten wir nach Vereinbarung diese grosszügige und helle 5.5-Zimmer Attikawohnung mit speziellem Grundriss und 2 grossen Terrassen. Die Vorzüge dieser Wohnung erfüllen die Träume aller Sonnenanbeter und Grillfans.Zusätzlich bietet Ihnen die Wohnung nebst dem modernenAusbaustandard, den grossen Fensterfronten und lichtdurchfluteten Räumen die folgende Ausstattung:- alle Wohnräume mit Parkettboden- 4 abschliessbare Schlafzimmer- grosszügiger Wohn- und Essbereich- lichtdurchflutet dank grossen Fensterfronten- offene und moderne Küche mit Kochinsel- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- Bad/WC mit Fenster- separate Dusche/WC und Fenster- eigener Waschturm- Garderobe im Eingangsbereich- zwei über 30 m2 grosse Terrassen- Kellerabteil- Lift (mit direktem Wohnungszugang)Es handelt es sich um Musterbilder, die den Ausbaustandard zeigen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.Ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat kann bei Bedarf dazu gemietet werden (Verfügbarkeit auf Anfrage).Die Überbauung ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Eglisau entfernt. Dank den Linien S 5, 22 und 41 haben Sie gute Verbindungen in Richtung Bülach, Schaffhausen und Waldshut.Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Migros Outlet sowie der Rhein, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt, sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.Wollen Sie die künftigen Mieter dieses Wohntraums werden?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellenWir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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1 / 13

CHF 2'300.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

8193 Eglisau

Attraktive 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Sunnefäld, Eglisau

Modernes Wohnen mit hochwertigem Ausbau - direkt beim SpielplatzDiese moderne Erdgeschosswohnung beim Spielplatz verbindet stilvolles Wohnen mit einer besonders familienfreundlichen Lage. Hier geniessen Sie ein angenehmes Wohngefühl und kurze Wege ins Grüne.-Helle, grosszügige Wohnräume-Moderne Küche mit hochwertigen Geräten -Komfortables Badezimmer mit modernem Ausbau-Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler-Grosse Terrasse mit viel Platz zum Verweilen-Lift und Kellerabteil-Einstellplätze in der Tiefgarage für je CHF 140.- pro Monat stehen zur Verfügung. Es besteht zudem die Möglichkeit, eine Wallbox für das Laden eines Elektroautos dazu zu mieten.Die Wohnung liegt in einer äusserst ruhigen und naturnahen Umgebung in Eglisau, in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Bushaltestelle Steinboden ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Primarschule Steinboden - ideal für Familien. Der nächste Supermarkt (M-Outlet) ist in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar, die TopPharm Sonnen Apotheke in etwa 15 Minuten.Diese exklusive Neubauwohnung eignet sich ideal für Personen, die modernes Wohnen in heller und freundlicher Atmosphäre schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.https://sunnefaeld.chInnenausstattung • Küche: offene Küche • Nebenräume: KellerSanitär • Anzahl Badezimmer: 2Innenbereich • Fussboden: PlättliAussenbereich • Extras: TerrasseKaution • Kaution erforderlich: JaMögliche Kautionen:Mietzinsdepot:Parkplätze • Tiefgarage für monatlich CHF 140.00

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CHF 2'945.–

5.5 Zimmer141m² Wohnfläche

Bahnstr. 90, 8193 Eglisau

Traumhafte Attikawohnung mit 2 Dachterrassen

Wir vermieten unweit vom Bahnhof Eglisau diese tolle Attikawohnung, welche Ihnen unter anderem folgende Annehmlichkeiten bietet:- alle Wohnräume mit Parkettboden- moderne, offene Küche- mit Kochinsel- mit Glaskeramikherd- mit Geschirrspüler- heller Essbereich- Badezimmer mit Doppellavabo - kleines Bad mit Dusche und WC- eigener Waschturm- Garderobe- zwei grosszügige Dachterrassen- KellerabteilBei den Bildern handelt es sich um Musterfotos. Sie zeigen lediglich den Ausbaustandard. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.Einstellplätze für CHF 130.00 pro Monat können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit dazu gemietet werden.Für den täglichen Einkauf befindet sich die Migros in unmittelbarer Nähe. Die ZKB, eine Bäckerei und diverse Dienstleister stehen Ihnen im Einkaufszentrum BachserMärt Eglisau zur Verfügung.Der Bahnhof Eglisau, welcher von der Bahnlinie S9 in Richtung Hauptbahnhof Zürich und Schaffhausen im halbstunden Takt bedient wird, liegt direkt um die Ecke.Natur- und Sportliebhaber profitieren vom Rhein und dem Naherholungsgebiet, welches unweit von Ihrem neuen Zuhause liegt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

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CHF 2'100.–

3.5 Zimmer90m² Wohnfläche

Sandgruebstrasse 7, 8193 Eglisau

Attikawohnung zum Entspannen und Geniessen

Per 16.09.2026 vermieten wir diese schöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung in Eglisau.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden- Küche und Nasszelle mit pflegeleichtem Plattenboden- Grosszügiges Wohnzimmer mit schöner Fensterfront- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Spiegelschrank, Badewanne und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner)- Sonniger Balkon mit schönem Ausblick in die Natur- Separates Kellerabteil- Veloraum vorhanden- Lift vorhanden Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt. Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 150.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: - In 20 Autominuten erreichen Sie Zürich, Winterthur und Schaffhausen- Der Bahnhof mit S-Bahnanschluss ist nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt- Mitten im Erholungsgebiet und angrenzend an die Landwirtschaftszone bietet die Umgebung viele Outdoor-Aktivitäten Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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CHF 2'080.–

2.5 Zimmer72m² Wohnfläche

Quentlistrasse 106, 8193 Eglisau

Attikawohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Attika-Wohnung im 3. OG / Bezugsbereit ab 01.12.2026 Herrliche Terrasse, in allen Zimmern raumhohe Fenster, moderne Küche mit Induktions-Kochfeld, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sep. Gäste-WC.Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der gemeinschaftlichen Waschküche (Anschluss in der Wohnung vorhanden).Der Bahnhof Eglisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Elektroparkplatz für CHF 180.-/mt sin verfügbarEinstellplätze für CHF 150.-/mt. sind verfügbar.Die gepflegte Liegenschaft wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt.Ein Inserat derSTEINAUER IMMOBILIEN AG • Haustiere: ErlaubtKaution • Kaution erforderlich: Ja • Kautionshöhe: CHF 4500Parkplätze • Elektroparkplatz für monatlich CHF 180.00 • Tiefgarage für monatlich CHF 150.00

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1 / 8

CHF 2'550.–

4.5 Zimmer99m² Wohnfläche

Rheinsfelderstrasse 21, 8193 Eglisau

Ihr neues Zuhause in Eglisau!

Wo sonst lässt sich der Alltag schneller vergessen als im perfekten Zuhause. Der grosszügige Aussenraum und lichtdurchflutete Wohnraum versprechen Erholung für Körper und Geist. Per 01. Dezember 2026 vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmer-Neubau-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und perfekter Infrastruktur in der Nähe. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • Moderne, offene Küche (inkl. Induktionskochfeld, Kombisteamer, Geschirrspüler und Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach) • Edler Langriemenparkett in Eiche in Entrée, Wohn- sowie Schlafzimmern • Garderobenschränke • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Grosszügige Loggia mit Stoffvorhang als Sichtschutz mit Aussicht in den Innenhof • Glasfaseranschluss für blitzschnelles Internet Haustiere sind nicht erlaubtParkplätze (auch mit E-Ladestation) können auf Wunsch für CHF 120.00/Monat bzw. mit E-Ladestation CHF 152.75/Monat dazu gemietet werden.Nur ca. 200 m vom Rhy-Garten entfernt befindet sich der Bahnhof Eglisau mit besten Verbindungen zum Flughafen Zürich, Winterthur und Schaffhausen. In Eglisau finden Sie zahlreiche Einkaufszentren oder kleine Geschäfte in der malerischen Altstadt.*Bei den Bildern handelt es sich um Vergleichsbilder.*Haben wir Ihr Interesse geweckt?Die öffentliche Besichtigung ohne Voranmeldung findet wie folgt statt:Dienstag, den 10. November 2026 von 18:00 - 19:00 UhrBitte klingeln Sie bei V. OberliWir freuen uns auf Sie!

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1 / 13

CHF 2'900.–

5.5 Zimmer105m² Wohnfläche

Eigenstrasse 22, 8193 Eglisau

Ein Bijou in Eglisau

Charmante 5.5-Zimmerwohnung EG im 2-Familienhaus In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eglisau vermieten wir nach Vereinbarung diese grosszügige und teilsanierte 5.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld.Idealerweise wünschen wir uns Interessenten, die sich für ein familienorientiertes Wohnkonzept im Sinne eines Zweigenerationenhauses begeistern können. Selbstverständlich werden jedoch auch andere Bewerbungen gerne berücksichtigt.Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett oder angenehmen Korkböden. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt für zusätzliche Wohnqualität und eine behagliche Atmosphäre. Stilvolle Details wie die teilweise vorhandene Nussbaumvertäfelung oder der Kachelofen unterstreichen den besonderen Charme dieses Objekts.Highlights der Erdgeschoss-Wohnung: • Grosszügiger Grundriss mit 5.5-Zimmern • Echtholzparkett oder Korkboden • Kachelofen mit Sitzbank für gemütliche Stunden im Wohnzimmer • Teilweise edle Nussbaumvertäfelung • Praktische Einbauschränke sorgen für Stauraum • Badezimmer mit Dusche sowie separates WC • Diverse Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Eine grosszügige Garagenbox ist für Fr. 150.-/Monat verfügbar. Aussenbereich & Lage:Zur Mitbenutzung stehen ein grosszügiger, gepflegter Garten sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Hauptstrasse gut erreichbar, liegt jedoch geschützt hinter einer Lärmschutzwand, wodurch Sie von Verkehrseinflüssen kaum beeinträchtigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 2'900.–

5.5 Zimmer101m² Wohnfläche

Eigenstrasse 22, 8193 Eglisau

Wohnen in Rheinnähe im schönen Eglisau

Charmante 5.5-Zimmerwohnung 1. OG im 2-Familienhaus In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eglisau vermieten wir nach Vereinbarung diese grosszügige und teilsanierte 5.5-Zimmerwohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes und sicheres Wohnumfeld.Idealerweise wünschen wir uns Interessenten, die sich für ein familienorientiertes Wohnkonzept im Sinne eines Zweigenerationenhauses begeistern können. Selbstverständlich werden jedoch auch andere Bewerbungen gerne berücksichtigt.Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter mit hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett oder angenehmen Korkböden. Highlights der Obergeschoss-Wohnung: • Grosszügiger Grundriss mit 5.5-Zimmern • Echtholzparkett oder Korkboden • Sanierte Küche mit modernen Küchengeräten • Balkon mit Sicht ins Grüne • Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC • Grosszügiger Eingangsbereich • Diverse Kellerräume für zusätzlichen Stauraum • Zwei Aussenparkplätze können für Fr. 150.00/Monat dazu gemietet werden. Aussenbereich & Lage:Zur Mitbenutzung steht ein grosszügiger, gepflegter Garten zur Verfügung ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die Nähe zum Rhein lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Hauptstrasse gut erreichbar, liegt jedoch geschützt hinter einer Lärmschutzwand, wodurch Sie von Verkehrseinflüssen kaum beeinträchtigt werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1 / 12

CHF 2'860.–

5.5 Zimmer140m² Wohnfläche

Oberseglingstrasse 19, 8193 Eglisau

Wohnen auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Wohnträume

Per sofort vermieten wir diese grosszügige 5.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung im idyllischen Eglisau. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus an guter Lage, von der aus Sie zahlreiche Annehmlichkeiten bequem zu Fuss erreichen.Mit vier Schlafzimmern und einem flexibel nutzbaren Wirtschaftsraum mit eigener Waschmaschine bietet die Wohnung viel Platz und Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Ein gedeckter Balkon mit Weitsicht rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.Fakten zur Wohnung: • Plattenbodenbeläge in Parkettoptik • 4 Schlafzimmer • Gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung • 2 Nasszellen mit Badewanne und Dusche • Eigene Waschmaschine • Gedeckter Balkon mit Weitsicht • Separates Kellerabteil im Untergeschoss • Einstellhallenplatz für CHF 150 pro Monat verfügbar Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.

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CHF 3'100.–

4.5 Zimmer155m² Wohnfläche

Quentlistrasse 5, 8193 Eglisau

1 / 13

CHF 4'190.–

5.5 Zimmer184m² Wohnfläche

Wilerstrasse 26, 8193 Eglisau

1 / 7

CHF 2'055.– Plus

2.5 Zimmer70m² Wohnfläche

106 Quentlistrasse, 8193 Eglisau

1 / 5

CHF 2'190.– Plus

3.5 Zimmer95m² Wohnfläche

Obergass, 8193 Eglisau

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Eglisau ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 5750 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 4.43% entspricht.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 90'980. 39.66% der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 20.7% eine höhere Berufsausbildung. 25.2% ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 14.44% der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.1%.

Steuern

Die Steuerlast liegt bei 10.26%. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Eglisau beläuft sich die Steuerlast auf 14.69% für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.5%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.28% und ein kinderloses Ehepaar 9.37%.

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Eglisau 213 Wohnungen entstanden. Von diesen Neubauten sind 51 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 101 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 48 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Eglisau zugenommen und zählt nun 2550 Wohnungen. Die Anzahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 46. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 245, 576 und 807 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 554 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 322.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote in Eglisau beträgt 0.87%. Dabei stehen 0.82% der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.22% bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1.12% der Wohnungen mit 4 Zimmern und 0.18% der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die 6 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.31%.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1974 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1680 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2300.

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