Eglisau
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10 Treffer-

Eglisau

Innenvisualisierung Wohnungen A102 / A202
11

CHF725’000.–103m23.5Zi

Bauelenzelgweg 1 + 3, 8193 Eglisau

Mit dem phoenix entsteht ein aussergewöhnlich schönes, modernes und nachhaltiges Wohnprojekt an bester Lage in Eglisau. 11 Eigentumswohnungen in zwei attraktiven Gebäudekörpern mit einem Wohnungsmix von 2½- bis 4½-Zimmern bieten zukünftigen Bewohnern viel Platz zum Leben, Geniessen und Träumen. Bei der Architektur wurde sehr viel Wert darauf gelegt, die beiden Häuser harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einzupassen und gleichzeitig ein lebendiges und reizvolles neues Ambiente zu schaffen. Alle Wohnungen sind mit Lift erschlossen und verfügen über einen offenen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Gartensitzplatz, Balkon oder Terrasse Richtung Südwesten. Neben der behinderten- und altersgerechten Zugänglichkeit aller Wohnungen, können die Einheiten im Haus A zudem vollständig behindertengerecht ausgeführt werden. Grosse Fensterfronten verleihen den Räumen viel Licht und Behaglichkeit. Die Küchen entsprechen modernsten Ansprüchen und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein bzw. zwei Schlafzimmer, Bäder mit Badewanne und / oder Dusche sowie Reduits in einigen Wohnungen vervollkommnen das Raumangebot. Für jede Einheit wurde im Untergeschoss ein geräumiger Keller geplant. Zusätzlich stehen zwei Hobbyräume für den Erwerb zur Verfügung. (je CHF 30'000.-) Ausreichend Parkplätze für PKW’s und Motorräder entstehen in der gemeinsamen Tiefgarage. (je CHF 35'000.- bzw. 12'000.-) Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt für beide Häuser mittels Pelletheizung im Energiecontracting. Zukünftige Eigentümer können je nach Planungsphase und Möglichkeit selbstverständlich Einfluss auf die Grundrissgestaltung und das Interieur nehmen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite unter: www.phoenix-eglisau.ch Nehmen Sie für eine Rohbau-Besichtigung und persönliche Beratung jederzeit gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Aussenvisualisierung Vogelperspektive Abendstimmung Süd
11

CHF765’000.–97m22.5Zi

Bauelenzelgweg 1 + 3, 8193 Eglisau

Mit dem phoenix entsteht ein aussergewöhnlich schönes, modernes und nachhaltiges Wohnprojekt an bester Lage in Eglisau. 11 Eigentumswohnungen in zwei attraktiven Gebäudekörpern mit einem Wohnungsmix von 2½- bis 4½-Zimmern bieten zukünftigen Bewohnern viel Platz zum Leben, Geniessen und Träumen. Bei der Architektur wurde sehr viel Wert darauf gelegt, die beiden Häuser harmonisch in die bestehende Siedlungsstruktur einzupassen und gleichzeitig ein lebendiges und reizvolles neues Ambiente zu schaffen. Alle Wohnungen sind mit Lift erschlossen und verfügen über einen offenen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Gartensitzplatz, Balkon oder Terrasse Richtung Südwesten. Neben der behinderten- und altersgerechten Zugänglichkeit aller Wohnungen, können die Einheiten im Haus A zudem vollständig behindertengerecht ausgeführt werden. Grosse Fensterfronten verleihen den Räumen viel Licht und Behaglichkeit. Die Küchen entsprechen modernsten Ansprüchen und werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein bzw. zwei Schlafzimmer, Bäder mit Badewanne und / oder Dusche sowie Reduits in einigen Wohnungen vervollkommnen das Raumangebot. Für jede Einheit wurde im Untergeschoss ein geräumiger Keller geplant. Zusätzlich stehen zwei Hobbyräume für den Erwerb zur Verfügung. (je CHF 30'000.-) Ausreichend Parkplätze für PKW’s und Motorräder entstehen in der gemeinsamen Tiefgarage. (je CHF 35'000.- bzw. 12'000.-) Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt für beide Häuser mittels Pelletheizung im Energiecontracting. Zukünftige Eigentümer können je nach Planungsphase und Möglichkeit selbstverständlich Einfluss auf die Grundrissgestaltung und das Interieur nehmen. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite unter: www.phoenix-eglisau.ch Nehmen Sie für eine Rohbau-Besichtigung und persönliche Beratung jederzeit gerne Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!

Neu mit 4.5-Zimmer - ideal für Familien
12

CHF865’000.–105m24.5Zi

Promenadenstrasse 40/42, 8193 Eglisau

In Eglisau wird bis Herbst 2020 an erhöhter Lage über dem Rebberg mit Blick in die Alpen ein Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) gebaut. Die Wohnungen sind wie folgt: ·         grosszügiges Wohnen/Essen·         exklusive Küchen mit Kochinsel, Steamer, Backofen, Bora Kochfeld·         helle Zimmer·         Bad und DU/WC (mit Showerpipe, geflieste Dusche, Glastrennwände)·         Réduit mit Waschmaschinen-/Tumblerturm·         Grosser Balkon/Sitzplatz/Terrasse mit Feinsteinzeug-Platten·         Elektrische Sonnen- und Lamellenstoren·         alle Geräte in Energieklasse A und mehr·         GROSSZÜGIGE BUDGETS Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Parkplätzen (Anschluss für Elektro-Auto bei eigenem Parkplatz möglich), ein grosser Veloraum, Werk-, Keller-, Trocknen, Technikraum und ein Werken für allgemein.Das Gebäude wird im MINERGIE-STANDARD - ZERTIFIZIERT - erstellt. Somit kommen Sie in den Genuss eines hohen Wohnkomforts und profitieren von einem reduzierten Energieverbrauch. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass  ·         eine individuelle Komfortlüftung (mit Wärmerückgewinnung) eingebaut ist. ·         die Erdsonden mit der Wärmepumpe die Wärmeerzeugung übernehmen.·         3-fach isolierte Holz-/Metallfenster eingebaut werden. ·         eine erhöhte Wärmedämmung vorhanden ist.·         auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage geplant ist. Der Bebauung der Umgebung entsprechend werden die Gebäude in Massivbauweise, Mauerwerk mit Aussenisolation, erstellt. Das Flachdach wird mit einer extensiven Begrünung eingedeckt. Die Geländer bestehen aus VSG-Klarglas. 

Aussenvisualisierung
7

CHF910’000.–109m23.5Zi

Leestrasse 25, 8193 Eglisau

An ruhiger sonniger Lage mit Fernsicht verkaufen wir grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen in gehobenem Standard. Das 5-Parteien-Gebäude im ausdrucksvollen repräsentativen Architekturstil bietet grosse helle Wohn- und Schlafräume, hohe Budgetpreise für Küchenausstattung, Nasszellen und Bodenbeläge sowie attraktiven Aussenräume. Ein Autolift führt in die Tiefgarage mit Parkplätzen mit komfortabler Breite von 3.0 m. Es können noch individuelle Wünsche aufgenommen werden. Hobbyräume werden nach Bedarf erstellt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. WHG 0.2 NWF 109.0 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) Sitzplatz 56.0 m² davon gedeckt 19.6 m² inkl. Gartenfläche 65.0 m² Verkaufspreis CHF 910'000.- WHG 1.2 NWF 105.9 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) gedeckte Terrasse 20.5 m² Verkaufspreis CHF 910'000.-

MFH Promenade - Wohnen mit Blick in die Alpen
12

CHF935’000.–116m23.5Zi

Promenadenstrasse 40/42, 8193 Eglisau

In Eglisau wird bis Herbst 2020 an erhöhter Lage über dem Rebberg mit Blick in die Alpen ein Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) gebaut. Die Wohnungen sind wie folgt: ·         grosszügiges Wohnen/Essen·         exklusive Küchen mit Kochinsel, Steamer, Backofen, Bora Kochfeld·         helle Zimmer·         Bad und DU/WC (mit Showerpipe, geflieste Dusche, Glastrennwände) ·         Réduit mit Waschmaschinen-/Tumblerturm·         Grosser Balkon/Sitzplatz/Terrasse mit Feinsteinzeug-Platten·         Elektrische Sonnen- und Lamellenstoren·         alle Geräte in Energieklasse A und mehr·         GROSSZÜGIGE BUDGETS Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Parkplätzen (Anschluss für Elektro-Auto bei eigenem Parkplatz möglich), ein grosser Veloraum, Werk-, Keller-, Trocknen, Technikraum und ein Werken für allgemein.Das Gebäude wird im MINERGIE-STANDARD - ZERTIFIZIERT - erstellt. Somit kommen Sie in den Genuss eines hohen Wohnkomforts und profitieren von einem reduzierten Energieverbrauch. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass  ·         eine individuelle Komfortlüftung (mit Wärmerückgewinnung) eingebaut ist. ·         die Erdsonden mit der Wärmepumpe die Wärmeerzeugung übernehmen.·         3-fach isolierte Holz-/Metallfenster eingebaut werden. ·         eine erhöhte Wärmedämmung vorhanden ist.·         auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage geplant ist. Der Bebauung der Umgebung entsprechend werden die Gebäude in Massivbauweise, Mauerwerk mit Aussenisolation, erstellt. Das Flachdach wird mit einer extensiven Begrünung eingedeckt. Die Geländer bestehen aus VSG-Klarglas. 

MFH Promenade - Wohnen mit Blick in die Alpen
12

CHF1’025’000.–127m24.5Zi

Promenadenstrasse 40/42, 8193 Eglisau

In Eglisau wird bis Herbst 2020 an erhöhter Lage über dem Rebberg mit Blick in die Alpen ein Mehrfamilienhaus (7 Wohnungen) gebaut. Die Wohnungen sind wie folgt: ·         grosszügiges Wohnen/Essen·         exklusive Küchen mit Kochinsel, Steamer, Backofen, Bora Kochfeld·         helle Zimmer·         Bad und DU/WC (mit Showerpipe, geflieste Dusche, Glastrennwände)·         Réduit mit Waschmaschinen-/Tumblerturm·         Grosser Balkon/Sitzplatz/Terrasse mit Feinsteinzeug-Platten·         Elektrische Sonnen- und Lamellenstoren·         alle Geräte in Energieklasse A und mehr·         GROSSZÜGIGE BUDGETS Im Untergeschoss ist eine Tiefgarage mit 12 Parkplätzen (Anschluss für Elektro-Auto bei eigenem Parkplatz möglich), ein grosser Veloraum, Werk-, Keller-, Trocknen, Technikraum und ein Werken für allgemein.Das Gebäude wird im MINERGIE-STANDARD - ZERTIFIZIERT - erstellt. Somit kommen Sie in den Genuss eines hohen Wohnkomforts und profitieren von einem reduzierten Energieverbrauch. In diesem Zusammenhang ist zu erwähnen, dass  ·         eine individuelle Komfortlüftung (mit Wärmerückgewinnung) eingebaut ist. ·         die Erdsonden mit der Wärmepumpe die Wärmeerzeugung übernehmen.·         3-fach isolierte Holz-/Metallfenster eingebaut werden. ·         eine erhöhte Wärmedämmung vorhanden ist.·         auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage geplant ist. Der Bebauung der Umgebung entsprechend werden die Gebäude in Massivbauweise, Mauerwerk mit Aussenisolation, erstellt. Das Flachdach wird mit einer extensiven Begrünung eingedeckt. Die Geländer bestehen aus VSG-Klarglas. 

Visualisierung
7

CHF1’210’000.–140m24.5Zi

Leestrasse 25, 8193 Eglisau

An ruhiger sonniger Lage mit Fernsicht verkaufen wir grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen in gehobenem Standard. Das 5-Parteien-Gebäude im ausdrucksvollen repräsentativen Architekturstil bietet grosse helle Wohn- und Schlafräume, hohe Budgetpreise für Küchenausstattung, Nasszellen und Bodenbeläge sowie attraktiven Aussenräume. Ein Autolift führt in die Tiefgarage mit Parkplätzen mit komfortabler Breite von 3.0 m. Es können noch individuelle Wünsche aufgenommen werden. Hobbyräume werden nach Bedarf erstellt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. WHG 0.1 NWF 140.0 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) Sitzplatz 82.1 m² davon gedeckt 29.5 m² inkl. Gartenfläche 130.0 m² Verkaufspreis CHF 1'210'000.- WHG 1.1 NWF 144.3 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) gedeckte Terrasse 20.5 m² Verkaufspreis CHF 1'210'000.-

Aussenvisualisierung
7

CHF1’860’000.–211m25.5Zi

Leestrasse 25, 8193 Eglisau

An ruhiger sonniger Lage mit Fernsicht verkaufen wir grosszügig konzipierte Eigentumswohnungen in gehobenem Standard. Das 5-Parteien-Gebäude im ausdrucksvollen repräsentativen Architekturstil bietet grosse helle Wohn- und Schlafräume, hohe Budgetpreise für Küchenausstattung, Nasszellen und Bodenbeläge sowie attraktiven Aussenräume. Ein Autolift führt in die Tiefgarage mit Parkplätzen mit komfortabler Breite von 3.0 m. Es können noch individuelle Wünsche aufgenommen werden. Hobbyräume werden nach Bedarf erstellt. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. WHG 2.1 NWF 211.0 m² (exkl. Aussen- und Innenwände) Terrassen 120.6 m² davon gedeckt 55.8 m² Verkaufspreis CHF 1'860'000.-

Wunderschöne Terrasse mit viel Raum für Unterhaltung and pflänzliche Gemütlichkeit
10

Preis auf Anfrage113m24.5Zi

Roggenfarstrasse 8, 8193 Eglisau

***** Verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen ***** LAGE & UMGEBUNG Eglisau ist eines der bevorzugten Ausflugsorte, welches neben seiner beschaulichen Lage am Nordufer des Rheins viel Weiteres anzubieten hat. Nahe der deutschen Grenze ist das mittelalterliche Städtchen in besonnten Rebhalden und ländlichem Charme eingebettet. Ob Weinkellerbesuch oder Schifffahrt, Eglisau hat Einiges anzubieten, sowohl für den täglichen Ausflügler wie auch den Wohnansässigen. Eglisau ist dank hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalem Schnellstrassenanschluss nur unweit von Bülach, Schaffhausen, Zürich und Agglomerationen entfernt. Eine 30-minütige Autofahrt oder Bahnreise ist ideal für den täglichen Pendelverkehr. Die moderne, beschauliche 4½-Zimmer-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von S-Bahn-Station, Einkauf, Schulen und Kindergärten entfernt. Der Rhein ist in weniger als 10 gemütlichen Gehminuten erreichbar. Der Schnellstrasseanschluss ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Ob mit Bahn, Auto, oder zu Fuss unterwegs, die zentrale Lage dieser Liegenschaft ist bemerkenswert. WOHNEN & KOCHEN Das grösszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche überzeugt mit viel Lichteinlass und gepflegten keramischen Platten. Der Balkon zeigt sich von einer besonders gemütlichen Seite und erlaubt viele Nutzungsmöglichkeiten dank der grosszügigen Flächenauslastung. Die luxuriöse Küche schmückt sich mit hochwertiger Granitabdeckung und modernsten Apparaturen. Die offene Architektur und die breite Kochhalbinsel erlauben ein unbeschränktes und gemütliches Beisammensein mit Familie, Freunden und Gästen von der Küche zum Esszimmer bis zum Wohnzimmer. Ob beschaulicher Abend oder unvergessliche Party, der Lebensraum dieser Liegenschaft ist für alles eingerichtet. Ein ideales Wohnvergnügen in charmanter Umgebung. SCHLAFEN, BADEN & MEHR Die ursprünglichen drei Ruhezonen wurden in ein grossflächiges Schlafzimmer und ein Gästezimmer/Büro umgebaut. Die Wiederherstellung der originalen Grundrissaufteilung ist allerdings problemlos möglich. Wie im Wohn- und Esszimmer wurden die Böden der Ruhezonen mit gepflegten keramischen Platten ausgestattet. Die Fenster bieten einen vorzüglichen Lichteinlass. Die Nasszelle erlaubt eine persönliche Wellnesszone mit WC, Dusche sowie Eckbadewanne und ist mit geschmackvollen keramischen Platten und hochwertigen Apparaturen ausgestattet. Die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner kann problemlos zu einem Gäste-WC mit Lavabo ausgebaut werden. Die Qualität der einzelnen Komponenten von der Küche zu den Nasszellen wie auch vom Wohn-/Esszimmer zu den Ruhezonen ist bemerkenswert und zeichnet den luxuriösen Charakter dieser Liegenschaft aus. STANDORT Im südlichen Teil von Eglisau; Orstteil Seglingen; Teil eines Wohnquartiers; ca. 900 Meter vom alten Dorfzentrum mit Post, Einkauf und Gemeinde entfernt. VERKEHRSTECHNISCHE ERSCHLIESSUNG Etwa 600 Meter zur S-Bahn-Station; hervorragende S-Bahn-Anbindung nach Bülach, Schaffhausen, Winterthur, Zürich-Flughafen und Zürich; zahlreiche Busverbindungen von innerhalb des Stadtgebiets bis in die weiteren umliegenden Ortschaften vorhanden. BESONNUNG, AUSSICHT Gute Besonnung; keine Weitsicht. IMMISSIONEN Ruhige Lage, keine Einschränkungen. NACHBARSCHAFTSQUALITÄT Keine Einschränkungen. SCHULEN, KINDERGÄRTEN Können im Ort besucht werden. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN/GESCHÄFTE Einkauf, Stadthaus, Banken und Post nur 400 Meter entfernt. BESONDERES Der Steuerfuss der Gemeinde Eglisau beträgt im Jahre 2017 113%, ohne Kirche. ***** Verlangen Sie unsere detaillierten Unterlagen *****

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