Eglisau
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6 Treffer-

Eglisau

Familienglück
7

CHF 750’000.–142m25.5Zi

8193 Eglisau

Die ausgezeichnete Lage macht das Leben und Wohnen in diesem Haus täglich von Neuem zum harmonischen Erlebnis, einerseits aufgrund der bequemen Nähe zum Ortszentrum und andererseits wegen der schönen Natur. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich an ruhiger Lage, die für Kinder ein Paradies ist. Eine Oase für Liebhaber von Licht und Natur. Die Grosszügigkeit, die Aufteilung und der Grundriss wird ein Lächeln auf Ihr Gesicht zaubern. Ein Haus, das Ihnen einen modernen und praktischen Standard bietet. Die Bodenbeläge sind aus Keramikplatten. Im Erd- und Obergeschoss gibt es eine Nasszelle, grosse und lichtdurchflutete Zimmer, ein heller Wohn-/Essbereich eine hohe Ausbauqualität, eine offene Küche, einen grosszügigen und pflegeleichten Garten und vieles mehr... Eine eigene Waschküche mit Trockner und der angenehme Keller ergänzen das gute Angebot. Zwei Tiefgaragenparkplätze können Sie für je CHF 35'000.- dazu kaufen. Da das grosszügige Raumkonzept von aussen nicht ersichtlich ist, empfehle ich Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich!

Einfamilienhaus / Baugrundstück mit Potential nahe des Rheins
7

CHF 1’150’000.–182m27Zi

Burgstrasse 25, 8193 Eglisau

Inmitten des Altstadtquartiers, an einer Strasse am Rhein, liegt das angebotene Einfamilienhaus auf einem ca. 680 m² grossen Grundstück. Das Einfamilienhaus, wurde im Jahre 1965 grosszügig konzipiert und eignet sich perfekt für eine Familie. Der Grundriss ist grosszügig und die Lebensbereiche verteilen sich auf das 1. und 2. Obergeschoss mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Bäder. Die Küche ist zeitgemäss und hat einen Zugang zum beheizten Wintergarten, der in den 90 er Jahren erstellt wurde. Der Wintergarten ist gefliest und führt in den Garten. Im Untergeschoss sind die Garage, die Keller- und Technikräume untergebracht. Die Ausstattung des Hauses ist nicht zeitgemäss, doch nach einer Modernisierung der Räumlichkeiten kann dieses Haus ein modernes und grosszügiges Heim, nahe des Rheins für eine Familie sein. Eine einmalige Chance für Liebhaber des Altstadtquartiers. Alternativ eignet sich das Grundstück auch für die Errichtung eines Neubaus.

ANSICHT WEST
8

CHF 1’650’000.–230m27.5Zi

8193 Eglisau

IN RÜDLINGEN SH - UNWEIT VON EGLISAU Diese grosszügige und besondere 7.5 Zimmer Villa an zentraler Lage mit schöner Grünfläche, lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 230m2, mit 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 4 beheizten Kellerräumen ist dieses Heim, angrenzend an eine Waldfläche das perfekte Heim für die Familie die das grosszügige Wohnen sehr schätzen. Auch für Menschen, die Arbeiten und Wohnen miteinander verbinden möchten, werden sich hier ausgesprochen wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist die wundervoll offene Küche mit angebauter Bartheke und der luftige Wohnbereich mit Galerie und einer Raumhöhe von über 5m ein herrlicher Platz. Der schöne Cheminee sorgt an kühlen Winterabenden für ein schönes Wohlgefühl. Das Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer mit 25m2, Masterbad und Ankleidebereich hervor zu heben ist. Auf dem grossem Südbalkon kann man den Morgenkaffee geniessen den herrlichen Weitblick geniessen. Auch ist dies ein schöner Aufenthaltsort, um nach der Arbeit abzuschalten und den Abend ausklingen zu lassen. OBJEKTHIGHLIGHTS . 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, gesamtes Untergeschoss beheizt - Offene Küche mit Bartheke, Kombisteamer (Miele Geräte) - grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Galerie - Elternschlafzimmer mit Masterbad , Ankleidebereich und Südbalkon - Badezimmer für die Kinder -alle Böden aus hochwertigen Fliesen - Haupteingang mit 3 Punkt Sicherheitsverschluss (Fingerprint) - grosszügiger Südbalkon beim Elternzimmer mit herrlichem Weitblick - Schöne Grünfläche mit Südterrasse -Luft-Wärmepumpe, Fussbodenheizung -Garage mit direktem Zugang in den Keller, alle Räume beheizt -3 Aussenparkplätze -Raumhöhen über 5m -zentrale Staubsaugeranlage - elektrische Storen - Kindergarten und Primarschule in Gehdistanz - Oberstufe in Buchberg, ca. 15 Gehminuten UG: - Garage, ca. 22.3m2 - Wasch- und Technikraum, ca. 19m2 - Hobbyraum, beheizt, ca. 35.7m2 - 2 Kellerräume, beheizt, ca. 9.4 und 9.8m2 - Flur, ca. 18m2 EG: -Entrée, ca.5.41m2 -Garderobe, ca. 3m2 -Gästezimmer/Büro mit Zugang zur Terrasse, ca. 12m2 - offene Küche mit Bartheke, ca. 15m - Essbereich, ca. 18.3.m2 - Vorats-./Abstellraum ca. 9m2 - Wohnbereich mit Cheminée und Galerie, ca. 42.7m2 - Gästezimmer, ca. 14.4m2 - DU/WC, ca. 4m2 OG: - wunderschöne Galerie, ca. 12.5m2 - 3 Zimmer, ca. 14.9/13.4 und 18.1m2 - Kinderbad mit DU/WC, ca. 4.2m2 - Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, ca. 30.9m2 - Südbalkon zugänglich vom Elternschlafzimmer, ca. 14m2 - Bad en Suite mit DU/Wanne/WC, ca. 8.4m2 - Estrich

Aussenansicht SüdWest
13

CHF 1’720’000.–186m25.5Zi

Stampfistrasse 8b, 8193 Eglisau

An sonniger, ruhiger Lage sowie in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer wurde im Jahr 2011 dieses aussergewöhnliche 5½-Zimmer-Einfamilienhaus fertig gestellt. Die einwandfreie Eingliederung der Baukörper in die Landschaft als auch in die umliegende Siedlungsstruktur standen bei der Projektierung im Vordergrund. Die Architektur ist geprägt durch ein Übermass an Licht, Luft und Raum. Nebst der hochwertigen Bauqualität zeichnet sich das Haus vor Allem durch einen hohen Nutzwert aus. Die Anordnung der Wohnflächen im obersten Geschoss und die grossen Fensterfronten eröffnen den Blick Richtung Laubberg, Rhein und Eisenbahnviadukt. Die moderne zeitlose Küche wird durch ein anliegendes Reduit räumlich und praktisch optimal ergänzt. Eine sonnige gedeckte Terrasse sowie ein gemütlicher Sitzplatz laden zum Verweilen, Entspannen und Grillieren ein. Im Schlafgeschoss stehen den zukünftigen Eigentümern vier schöne Zimmer sowie zwei Bäder mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Auch der grosse Wasch-/ Heizraum befindet sich auf dieser Etage. Die Garage mit direktem Zugang ins Haus bietet Platz für zwei grosse Fahrzeuge. Im Aussenbereich davor könnten drei weitere PKWs abgestellt werden Die offenen grosszügigen Grundrisse erlauben vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. So eignet sich das Haus beispielsweise für Familien, aber auch für Paare oder Singles, die helle, weitläufige Räume bevorzugen. Im Inneren wurden hochwertige Materialien verbaut und auch das Thema Ökologie und Nachhaltigkeit wurde berücksichtigt. Geheizt wird mit Fernwärme sowie einer eigenen Wärmepumpe. Mit dem Einbau des Lifts über alle Geschosse wurde zudem eine volle Rollstuhl- bzw. altersgerechte Tauglichkeit gewährleistet. Die konsequente Trennung aller technischen Einrichtungen beider Häuser gewährt eine entsprechende Unabhängigkeit. Fordern Sie unser Verkaufsdossier an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Landhaus Villa angrenzend an Landwirtschaftszone
6

Preis auf Anfrage256m26.5Zi

Rüdlingen in der Nähe von Eglisau, 8193 Eglisau

Bereits bei der Zufahrt zu dieser äusserst stilvoll und elegant gebauter Landhausvilla, werden Sie sich in diese Liegenschaft verlieben. Die Villa schmiegt sich sehr gut in die unmittelbare und gepflegte Umgebung ein und ist geprägt von Ruhe und Harmonie. Sie präsentiert sich als absolut neuwertige und wunderschöne Landhausvilla mit gepflegtem Aussenbereich mit Pool, Aussen-Jacuzzi mit Farbtherapie und Koiteich. Grosszügige, helle Wohnräume mit einzigartiger Aussicht durch die grossen Fensterfronten und die luxeriös ausgestattete Wohnküche, prägen das Wohngeschoss. Von allen Räumen gelangt man in den Garten. Der exquisite Garten mit der gepflegten , ebenen Rasenfläche und der eleganten Pool-Zone sowie dem Koiteich lässt einen in luxuriöse Ferien wähnen.  Im Obergeschoss befindet sich das grosse Elternschlafzimmer mit integriertem Bad und freistehender Whirlpoolwanne und Balkon, sowie drei weitere Zimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche. Bei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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