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"Eckhaus mit kleinem Garten und Seesicht"

Kaufpreis
CHF 680'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
90 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 680'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
100 m2
Grundstücksfläche:
150 m2
Baujahr:
1985

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses gepflegte Eckhaus überzeugt durch seine attraktive, sonnige und ruhige Lage sowie eine schöne Aussicht auf den See, Ascona und die Inseln von Brissago.

Der Zugang erfolgt bequem direkt vom Parkplatz aus. Der Wohnbereich liegt auf derselben Ebene und bietet dank hoher Decken mit sichtbaren Holzbalken sowie einem Kamin eine besonders gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.

Dank Zentralheizung und angenehmer Bodenheizung eignet sich das Haus für eine ganzjährige Nutzung. 

Die Bausubstanz ist solide, und das Haus wurde stets sorgfältig unterhalten.

Ein pflegeleichter Garten mit idyllischem Pergola-Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und ist von beiden Zimmern im Erdgeschoss aus direkt zugänglich.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzliche Räume wie Waschküche, Technikraum sowie ein vielseitig nutzbares Hobby- oder Spielzimmer.

Das Objekt verfügt über eine Zweitwohnsitz-Bewilligung.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolago Sagl
Immolago Sagl
Via Cantonale 96
6575S. Nazzaro
Inseratenummer
4003203918
Objekt-Ref.
C424

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