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"Deux futurs appartements de standing dans une batisse de 1919"

Kaufpreis
CHF 2'390'000.–

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'390'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Deux appartements de standing sur plan dans une batisse de 1919

PERMIS DE CONSTRUIRE  EN FORCE 

Prochainement à Anières (Chevrens), pré-commercialisation d'un projet haut de gamme de 2 appartements en vente sur plan. 
Découvrez ce projet de standing avec jardins privatifs, dans une ancienne bâtisse de style corps de ferme mitoyen. 
 
C'est sur la rive gauche entre lac et rivière dans un endroit idyllique et recherché de la campagne Genevoise que verra prochainement le jour de cette très belle promotion de 2 sublimes appartements. 

Une complète rénovation de ce bâtiment datant de 1919 sera réalisée avec des matériaux hauts de gamme.Iidéal pour une famille ou pour des amoureux du calme de la tranquillité et des beaux paysages. 

Chaque lot jouira d'un grand jardin privatif de plus de 800 m2, d'une places de parking extérieures, ainsi qu'une place visiteur pour chaque logement  

Ce projet respecte les nouvelles normes énergétiques.

Prix entre 2'100'000 CHF et 2'590'000 CHF selon l'accord de la banque et les finissions.

Lancement de la commercialisation officielle mi-avril 2026
Inscrivez-vous en avant-première pour recevoir la brochure de ce projet rare et unique. 

APPARTEMENT CÔTÉ JARDIN :  

Rez-de-chaussée:

1 dégagement 
1 wc 
1 séjour  
1 cuisine / salle à manger 
Terrasse et grand jardin 

1er étage 

2 chambres1 salle de bain 
1 dégagement 
Possibilité d'une 2ème salle de bains

2ème étage 

Grande salle de jeux sous les combles 
Dégagement 
Possibilité d'aménagement 
 
APPARTEMENT CÔTÉ CHEMIN :

Rez-de-chaussée

1 Séjour / salle à manger 
1 Cuisine  
1 WC 
1 terrasse 
1 jardin

1er étage

1 chambre en suite avec salle de bains 
1 chambre 
1 dégagement pouvant faire office de bureau 
Possibilité d'une 2ème salle de bains
 
2ème étage

Grand espace sous les combles en Mezzanine   
Possibilité d'aménagement en atelier ou autre.

En cas d'intérêt merci de contacter Monsieur Rostam AZADAN au 076 616 75 44 ou par mail à l'adresse rostam@residentialvalor.ch.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Rue de la Terrassière 23
1207Genève
Inseratenummer
4003204673
Objekt-Ref.
70813922-22c5-11f1-89d7-069ae14c7a06

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