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"Zwei zukünftige Luxusapartments in einem Gebäude von 1919"

Kaufpreis
CHF 2'390'000.–
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Kosten

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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Merkmale und Ausstattung

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwei Luxusapartments auf Plan in einem Gebäude von 1919

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT

Bald in Anières (Chevrens) wird ein hochwertiges Projekt von 2 Apartments zum Verkauf auf Plan angeboten.
Entdecken Sie dieses Luxusprojekt mit privaten Gärten in einem alten Gebäude im Stil eines Bauernhofs.

An der linken Uferseite zwischen See und Fluss in einem idyllischen und gesuchten Ort der Genfer Landschaft wird bald dieses schöne Projekt von 2 sublimen Apartments entstehen.

Eine umfassende Renovierung dieses Gebäudes von 1919 wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Ideal für eine Familie oder für Liebhaber der Ruhe, der Stille und der schönen Landschaften.

Jedes Apartment verfügt über einen großen privaten Garten von über 800 m2, Außenparkplätze sowie einen Besucherparkplatz für jedes Apartment

Dieses Projekt entspricht den neuen Energievorschriften.

Preis zwischen 2'100'000 CHF und 2'590'000 CHF je nach Bankvereinbarung und Ausstattung.

Offizieller Verkaufsstart Mitte April 2026
Melden Sie sich im Voraus an, um die Broschüre dieses seltenen und einzigartigen Projekts zu erhalten.

APARTMENT ZUM GARTEN:

Erdgeschoss:

1 Flur
1 WC
1 Wohnzimmer
1 Küche / Esszimmer
Terrasse und großer Garten

1. Obergeschoss

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Flur
Möglichkeit für ein 2. Badezimmer

2. Obergeschoss

Großer Spielraum unter dem Dach
Flur
Möglichkeit für Ausbau

APARTMENT ZUM WEG:

Erdgeschoss

1 Wohn-/Esszimmer
1 Küche
1 WC
1 Terrasse
1 Garten

1. Obergeschoss

1 Schlafzimmer mit Bad
1 Schlafzimmer
1 Flur, der als Büro genutzt werden kann
Möglichkeit für ein 2. Badezimmer

2. Obergeschoss

Großer Dachboden mit Mezzanine
Möglichkeit für Ausbau als Atelier oder anderer Nutzung.

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Herrn Rostam AZADAN unter 076 616 75 44 oder per E-Mail an rostam@residentialvalor.ch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Rue de la Terrassière 23
1207Genève
Inseratenummer
4003204673
Objekt-Ref.
70813922-22c5-11f1-89d7-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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