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"Due futuri appartamenti di lusso in un edificio del 1919"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'390'000.–

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Ubicazione

1247 Anières

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'390'000.–

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Due appartamenti di lusso su piano in un edificio del 1919

PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO

Presto ad Anières (Chevrens) sarà avviata una fase di pre-vendita per un progetto di alta gamma con 2 appartamenti in vendita su piano.
Scopri questo progetto di lusso con giardini privati in un vecchio edificio collegato a un corps de ferme.

In un luogo idilliaco e ricercato nella campagna di Ginevra, tra lago e fiume, presto emergerà questo bellissimo progetto con 2 appartamenti spettacolari.

Una completa ristrutturazione dell'edificio del 1919 sarà effettuata con materiali di alta qualità. Ideale per una famiglia o per coloro che amano la pace, la quiete e i paesaggi belli.

Ogni appartamento ha un grande giardino privato di oltre 800 m2, posti auto esterni e un posto auto per gli ospiti per ogni appartamento.

Questo progetto rispetta le nuove norme energetiche.

Prezzo tra 2'100'000 CHF e 2'590'000 CHF, a seconda dell'accordo con la banca e delle finiture.

Lancio ufficiale delle vendite a metà aprile 2026
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APARTAMENTO LATO GIARDINO:

Piano terra:

1 corridoio
1 WC
1 soggiorno
1 cucina/sala da pranzo
Terrazza e grande giardino

1° piano

2 camere da letto, 1 bagno
1 corridoio
Possibilità per un 2° bagno

2° piano

Ampio locale giochi sotto il tetto
Corridoio
Possibilità di personalizzazione

APARTAMENTO LATO VIA:

Piano terra

1 soggiorno/sala da pranzo
1 cucina
1 WC
1 terrazza
1 giardino

1° piano

1 camera da letto con bagno
1 camera da letto
1 corridoio che può essere utilizzato come ufficio
Possibilità per un 2° bagno

2° piano

Ampio spazio aperto sotto il tetto in forma di galleria
Possibilità di personalizzazione come studio o altro.

Se sei interessato, contatta il signor Rostam AZADAN al 076 616 75 44 o via email all'indirizzo rostam@residentialvalor.ch.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Rue de la Terrassière 23
1207Genève
N. Inserzione
4003204673
Rif. oggetto
70813922-22c5-11f1-89d7-069ae14c7a06

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