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"Due futuri appartamenti di lusso in un edificio del 1919"

Prezzo d'acquisto
CHF 2'390'000.–
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Ubicazione

1247 Anières

Costi

Prezzo d'acquisto:
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento

Caratteristiche e complementi

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Due appartamenti di lusso su piano in un edificio del 1919

PERMESSO DI COSTRUZIONE CONCESSO

Presto ad Anières (Chevrens) sarà offerto un progetto di alta gamma di 2 appartamenti in vendita su piano.
Scopri questo progetto di lusso con giardini privati in un vecchio edificio in stile cascina.

Sulla riva sinistra tra lago e fiume in un luogo idilliaco e ricercato della campagna ginevrina, questo bel progetto di 2 appartamenti sublimi sarà presto realizzato.

Un'amplia ristrutturazione di questo edificio del 1919 sarà eseguita con materiali di alta qualità. Ideale per una famiglia o per gli amanti della pace, della quiete e dei bei paesaggi.

Ogni appartamento avrà un grande giardino privato di oltre 800 m2, posti auto all'aperto e un posto auto per gli ospiti per ogni appartamento

Questo progetto rispetta le nuove norme energetiche.

Prezzo tra 2'100'000 CHF e 2'590'000 CHF a seconda dell'accordo con la banca e delle finiture.

Lancio ufficiale delle vendite a metà aprile 2026
Iscriviti in anticipo per ricevere la brochure di questo progetto raro e unico.

APARTAMENTO LATO GIARDINO:

Piano terra:

1 ingresso
1 WC
1 soggiorno
1 cucina / sala da pranzo
Terrazza e grande giardino

1° piano

2 camere da letto, 1 bagno
1 ingresso
Possibilità per un 2° bagno

2° piano

Grande sala giochi sotto il tetto
Ingresso
Possibilità per l'ampliamento

APARTAMENTO LATO VIA:

Piano terra

1 soggiorno / sala da pranzo
1 cucina
1 WC
1 terrazza
1 giardino

1° piano

1 camera da letto con bagno
1 camera da letto
1 ingresso che può essere utilizzato come ufficio
Possibilità per un 2° bagno

2° piano

Grande soffitta con soppalco
Possibilità per l'ampliamento come laboratorio o altro uso.

Se interessati, contattare il signor Rostam AZADAN al 076 616 75 44 o via email all'indirizzo rostam@residentialvalor.ch.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Rue de la Terrassière 23
1207Genève
N. Inserzione
4003204673
Rif. oggetto
70813922-22c5-11f1-89d7-069ae14c7a06

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