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"Deux futurs appartements de standing dans une batisse de 1919"

Prix d'achat
CHF 2'390'000.–

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Coût

Prix d'achat:
CHF 2'390'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement

Caractéristiques et équipements

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

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Description

Deux appartements de standing sur plan dans une batisse de 1919

PERMIS DE CONSTRUIRE  EN FORCE 

Prochainement à Anières (Chevrens), pré-commercialisation d'un projet haut de gamme de 2 appartements en vente sur plan. 
Découvrez ce projet de standing avec jardins privatifs, dans une ancienne bâtisse de style corps de ferme mitoyen. 
 
C'est sur la rive gauche entre lac et rivière dans un endroit idyllique et recherché de la campagne Genevoise que verra prochainement le jour de cette très belle promotion de 2 sublimes appartements. 

Une complète rénovation de ce bâtiment datant de 1919 sera réalisée avec des matériaux hauts de gamme.Iidéal pour une famille ou pour des amoureux du calme de la tranquillité et des beaux paysages. 

Chaque lot jouira d'un grand jardin privatif de plus de 800 m2, d'une places de parking extérieures, ainsi qu'une place visiteur pour chaque logement  

Ce projet respecte les nouvelles normes énergétiques.

Prix entre 2'100'000 CHF et 2'590'000 CHF selon l'accord de la banque et les finissions.

Lancement de la commercialisation officielle mi-avril 2026
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APPARTEMENT CÔTÉ JARDIN :  

Rez-de-chaussée:

1 dégagement 
1 wc 
1 séjour  
1 cuisine / salle à manger 
Terrasse et grand jardin 

1er étage 

2 chambres1 salle de bain 
1 dégagement 
Possibilité d'une 2ème salle de bains

2ème étage 

Grande salle de jeux sous les combles 
Dégagement 
Possibilité d'aménagement 
 
APPARTEMENT CÔTÉ CHEMIN :

Rez-de-chaussée

1 Séjour / salle à manger 
1 Cuisine  
1 WC 
1 terrasse 
1 jardin

1er étage

1 chambre en suite avec salle de bains 
1 chambre 
1 dégagement pouvant faire office de bureau 
Possibilité d'une 2ème salle de bains
 
2ème étage

Grand espace sous les combles en Mezzanine   
Possibilité d'aménagement en atelier ou autre.

En cas d'intérêt merci de contacter Monsieur Rostam AZADAN au 076 616 75 44 ou par mail à l'adresse rostam@residentialvalor.ch.

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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Helvetia Patrimoine Immobilier Sàrl
Rue de la Terrassière 23
1207Genève
No. d'annonce
4003204673
Réf. de l'objet
70813922-22c5-11f1-89d7-069ae14c7a06

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