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"Baugrundstück mit genehmigtem Projekt in Pura"

Kaufpreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauland
Anzahl Zimmer:
12

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Beschreibung

Das vorliegende Projekt sieht den Bau zweier getrennter Volumina vor, die beide innerhalb des vom Gemeindeplan von Pura vorgegebenen Rückbaubereichs liegen.

1.000,00 m²

Die Positionierung der Volumina wurde auf der Grundlage der natürlichen Gestaltung des Geländes studiert, das eine durchschnittliche Neigung von 40% aufweist. Das erste Volumen liegt bergseitig und hat eine rechteckige Form mit einer leicht schrägen Seite und eine Höhe von 6,40 m über dem Geländeniveau.

Das zweite Volumen liegt talseitig und verfügt über eine Tiefgarage. Es hat eine Höhe von 7,50 m über dem Geländeniveau und eine regelmäßige rechteckige Form mit geraden Fassaden in allen vier Ansichten.
Bei der Berechnung der Höhen über dem natürlichen Geländeniveau wird eine zusätzliche Höhe von 1,00 m erforderlich, da die Neigung in dem betreffenden Fassadenbereich mehr als 40% beträgt (Art. 9 II Abs. 2 NAPR Pura, Anhang Schema).

Der obere Block ist auf drei Ebenen strukturiert: das Untergeschoss mit der Rampe zur Garage, der Keller und der Technikraum, während die anderen beiden Ebenen rein Wohnzwecken dienen.

Der untere Block besteht aus drei Ebenen: der Garage und zwei Wohnetagen.
Die Garage mit Zugang von der Via Brocàsa ist unter dem unteren Block konzentriert und mit dem anderen Gebäude durch eine Fußgängerrampe verbunden.
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Anbieter

Domus Realty SaglSilver Partner
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003205496
Objekt-Ref.
V001355
Domus Realty Sagl
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