"Entwicklungsobjekt mit Baulandreserve"
Kaufpreis
CHF 1'550'000.–
Standort
Dorfstrasse 50, 3374 WangenriedWegzeit
Neu- 55 min.Station: Wangen an der Aare
Umgebungsinformationen
Schule
3 min.WaldeckwegÖffentliche Verkehrsmittel
1 min.Wangenried Schule
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'550'000.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohn- / Geschäftshaus
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 662 m2
- Grundstückfläche:
- 1341 m2
- Baujahr:
- 1974
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Vielseitiges Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Dorflage.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
- Ca. 662 m² Wohn-/Nutzfläche, 4 Geschosse; Volumen ca. 2'991 m
- Grundstück ca. 1'341 m² mit Grünflächen, Sitzplätzen und Parkierung
- Angabe: 6 Einheiten; EG Gastro (Theke, Säle, Küche), 1. OG Wohn-/Zimmer, 2 Balkone (total ca. 41 m²) mit Bergsicht
- UG: ca. 211 m² Keller/Lager, Waschküche, Garage
- Parkieren: mehrere Aussenplätze und 2 separate Garagen
- Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Wandheizung; Ausbau einfach bis normal, intakt
- Lage: sonnig, ruhig, kinderfreundlich; Bhf Wangen a. A. ca. 1.6 km, A1 ca. 2.7 km
- Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1'550'000
- Option: zusätzliche ca. 1'500 m² Bauland zu CHF 450/m²
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gratis
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Kontakt
Colombo Immobilien GmbH
- Inseratenummer
- 4003206319
- Objekt-Ref.
- 6a1e96030e3e1781a3f0d3e6