"Entwicklungsobjekt mit Baulandreserve"
Purchase price
CHF 1,550,000.–
Location
Dorfstrasse 50, 3374 WangenriedTravel time
New- 55 min.Station: Wangen an der Aare
Surrounding information
School
3 min.WaldeckwegPublic Transport
1 min.Wangenried Schule
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,550,000.–
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- Number of floors:
- 4
- Surface living:
- 662 m2
- Land area:
- 1341 m2
- Year built:
- 1974
Features and furnishings
Balcony / Terrace
Child-friendly
Parking space
Garage
Documents (0)
Description
Vielseitiges Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Dorflage.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
- Ca. 662 m² Wohn-/Nutzfläche, 4 Geschosse; Volumen ca. 2'991 m
- Grundstück ca. 1'341 m² mit Grünflächen, Sitzplätzen und Parkierung
- Angabe: 6 Einheiten; EG Gastro (Theke, Säle, Küche), 1. OG Wohn-/Zimmer, 2 Balkone (total ca. 41 m²) mit Bergsicht
- UG: ca. 211 m² Keller/Lager, Waschküche, Garage
- Parkieren: mehrere Aussenplätze und 2 separate Garagen
- Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Wandheizung; Ausbau einfach bis normal, intakt
- Lage: sonnig, ruhig, kinderfreundlich; Bhf Wangen a. A. ca. 1.6 km, A1 ca. 2.7 km
- Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1'550'000
- Option: zusätzliche ca. 1'500 m² Bauland zu CHF 450/m²
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Free
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Colombo Immobilien GmbH
Zweienweg 3
4543Deitingen
Contact
Colombo Immobilien GmbH
- Listing ID
- 4003206319
- Object ref.
- 6a1e96030e3e1781a3f0d3e6