"Entwicklungsobjekt mit Baulandreserve"
Prezzo d'acquisto
CHF 1'550'000.–
Ubicazione
Dorfstrasse 50, 3374 WangenriedTempo di percorrenza
Nuovo- 55 min.Stazione: Wangen an der Aare
Informazioni sui dintorni
Scuola
3 min.WaldeckwegTrasporti pubblici
1 min.Wangenried Schule
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 1'550'000.–
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Immobile commerciale/residenziale
- Numero di piani:
- 4
- Superficie:
- 662 m2
- Superficie terreno:
- 1341 m2
- Anno di costruzione:
- 1974
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Documento (0)
Descrizione
Vielseitiges Wohn- und Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger Dorflage.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
Dieses 1974 erstellte Objekt an der Dorfstrasse 50 in Wangenried kombiniert grosszügige Flächen, solide Bausubstanz und eine sonnige, kinderfreundliche Umgebung - ideal für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Ideen. Die flexible Struktur erlaubt Gastronomie, Wohnen & Arbeiten, Ausbau zu zusätzlichen Wohnungen oder die Vermietung einzelner Einheiten. Optional ergänzt eine Baulandreserve Ihre Pläne.
- Ca. 662 m² Wohn-/Nutzfläche, 4 Geschosse; Volumen ca. 2'991 m
- Grundstück ca. 1'341 m² mit Grünflächen, Sitzplätzen und Parkierung
- Angabe: 6 Einheiten; EG Gastro (Theke, Säle, Küche), 1. OG Wohn-/Zimmer, 2 Balkone (total ca. 41 m²) mit Bergsicht
- UG: ca. 211 m² Keller/Lager, Waschküche, Garage
- Parkieren: mehrere Aussenplätze und 2 separate Garagen
- Heizung: Öl, Wärmeverteilung über Wandheizung; Ausbau einfach bis normal, intakt
- Lage: sonnig, ruhig, kinderfreundlich; Bhf Wangen a. A. ca. 1.6 km, A1 ca. 2.7 km
- Kaufpreis Liegenschaft: CHF 1'550'000
- Option: zusätzliche ca. 1'500 m² Bauland zu CHF 450/m²
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Gratis
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Inserzionista
Colombo Immobilien GmbH
Zweienweg 3
4543Deitingen
Contatto
Colombo Immobilien GmbH
- N. Inserzione
- 4003206319
- Rif. oggetto
- 6a1e96030e3e1781a3f0d3e6