In einer privilegierten und besonders ruhigen Lage von Vacallo, umgeben von Grün und mit Blick auf die Landschaft des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf eine Einfamilienvilla, die sich über drei Ebenen sowie ein Dachgeschoss erstreckt und durch grozügige Räume und einen umgebenden großen Garten gekennzeichnet ist.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 932 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 248 m².

Der Eingang führt in den Wohnbereich, das Herzstück des Hauses. Das Wohnzimmer, geräumig und besonders hell dank der zahlreichen Fenster, beherbergt einen eleganten Kamin.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine prächtige verglaste Veranda, einen malerischen Raum, der von Grün umgeben ist und auf die Panoramaaussicht öffnet.

Die Wohnküche, geräumig und funktional, verfügt über einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine private Terrasse mit Blick auf die Umgebung. Die anderen drei Schlafzimmer, ebenfalls hell und gut proportioniert, teilen sich ein Badezimmer und eine zweite überdachte Terrasse, die sich entlang der Fassade der Villa erstreckt.

Auf diesemselben Geschoss befindet sich auch eine Sauna, die in einem überdachten und abgeschlossenen Außenbereich untergebracht ist.

Im Dachgeschoss finden wir einen großen Dachboden mit Dachfenstern, einen vielseitigen und multifunktionalen Raum, der als Büro oder für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.

Architektonisch zeichnet sich die Immobilie durch die Anwesenheit von Granitsäulen und des charakteristischen mittleren Bogens aus, Elemente, die der Fassade Harmonie und Persönlichkeit verleihen. Die großen überdachten Terrassen vervollständigen die architektonische Gesamtheit und bieten angenehme Ausblicke auf den Garten und die umliegende Grünfläche.

Das Anwesen wird vervollständigt durch einen Keller, mehrere Nebenräume, darunter eine Waschküche und einen Technikraum, und eine geräumige Garage, die bis zu vier Autos aufnehmen kann.

Der Garten umgibt die Villa und gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, bietet aber auch genügend Platz für die Errichtung eines Pools, was den Wert der Immobilie weiter steigert.

Ein ideales Zuhause für diejenigen, die ein wahres Familienhaus suchen, in der Stille der Natur und doch nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zur italienischen Grenze, Mendrisio, Chiasso und Lugano entfernt.