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"GELEGENHEIT: Luxuswohnung an top Lage mit Pool & Seesicht über Lugano auf den Lago Lugano"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
126 m2

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Standort

Via A. e O. Torricelli 37B, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 21 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.Denner Pregassona
  • Schule

    9 min.Via Giovanni Ferri
  • Apotheke

    10 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Ospedale Civico/Torricelli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
126 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung



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In einem begehrten Wohnquartier von Lugano, auf einer Anhöhe mit wunderschöner Sicht über Lugano und auf den Lago Lugano befindet sich diese Wohnung in einer beliebten Residenz mit allem Komfort sowie einem Innenschwimmbad und Sauna. Die Wohnung ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und Sie erreichen das pulsierende Stadtzentrum von Lugano ebenfalls bequem zu Fuss.


Diese geräumige, 126 m2 grosse Wohnung, befindet sich im obersten Stock (mit Lift) und verfügt über einen Seesichtbalkon von 10 m2 mit perfekter Ausrichtung. Von hier aus werden Sie jeden Morgen das Vergnügen haben, Ihren Kaffee mit einer umwerfenden Seesicht auf den Lago Lugano zu geniessen.

Die drei grossen Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, sind aufgrund ihrer Grösse sehr selten. Ein zweites Badezimmer befindet sich ebenfalls im Schlafbereich. Auf der Seite der Schlafzimmer befindet sich ein zusätzlicher Balkon von 10 m2.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innenpool sowie einer Sauna, in der Sie in Ihrem eigenen Zuhause Wellnessmomente erleben können. Ebenfalls gehören 2 Innenparkplätze sowie ein Keller zur Wohnung.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Rachel Perroud

Anbieter

Ihr Makler für Immobilien im Tessin
ImmoTessin.ch
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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
Inseratenummer
4003206629
Objekt-Ref.
13072801
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Anbieter
ImmoTessin.ch

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