• Palazzina a Reddito di Nuova Costruzione a Lugano (1)
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"Palazzina mit Einkommen aus neuer Bauweise in Lugano"

Kaufpreis
CHF 7'200'000.–
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Zimmer
15.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'200'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
15.5
Nutzfläche:
970 m2
Baujahr:
2025

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Beschreibung

Palazzina mit Einkommen aus jüngster Bauzeit zur Verkauf in Lugano

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Palazzina aus jüngster Bauzeit in Lugano an, die ein jährliches nettes Mieteinkommen von CHF 273'600 garantiert.

Das Objekt besteht aus 15 Wohnungen mit 2.5 Zimmern und 14 Autoabstellplätzen in der Tiefgarage, was eine interessante Investitionsmöglichkeit aufgrund der hohen Bauqualität, der strategischen Lage und der sofortigen Rendite darstellt.

Die vollständige Dokumentation und alle detaillierten Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Für weitere Informationen oder um ein vertrauliches Treffen zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rusca Studio Immobiliare SaglSilver Partner
Rusca Studio Immobiliare Sagl
Corso E. Pestalozzi 21B
6900Lugano
Inseratenummer
4003207274
Objekt-Ref.
AB0370-2.jy36v.dv6e5
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