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"CASA UNIFAMILIARE DI 6.5 LOCALI CON VISTA LAGO PANORAMICA"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
185 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
185 m2
Baujahr:
1971

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Nell'incantevole comune di Bissone, affacciato sulle rive del lago di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 6.5 locali con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, tra cui il suggestivo Monte San Salvatore.
La proprietà gode di una posizione privilegiata in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. La fermata dei mezzi pubblici si trova a soli 180 metri, mentre la stazione ferroviaria è raggiungibile in circa 1,4 km.
La casa occupa una superficie di 185 mq lordi, lo spazio abitabile interno: 138 mq netti
Fondo totale 396 mq

La casa dispone di un ampio garage con accesso diretto all'abitazione tramite scala interna, oltre a due comodi posti auto esterni. Grazie all'altezza del garage è stato realizzato un pratico soppalco, ideale per ottimizzare gli spazi di deposito.
L'ingresso, raggiungibile tramite pochi gradini, accoglie gli ospiti in un ambiente funzionale e ben organizzato. Al piano terreno si trovano il locale tecnico, una lavanderia con doccia, un locale hobby/studio e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Il primo piano ospita la luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile separata con balcone panoramico e vista lago, un ampio soggiorno con accesso allo stesso balcone, una camera da letto ideale per ospiti e un bagno di servizio.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una spaziosa camera padronale dotata di balcone privato, due ulteriori camere da letto e un bagno finestrato con vasca.
Da questo livello si accede direttamente a un portico esterno, arricchito da un camino per barbecue, perfetto per piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura e dalla bellezza del lago, a pochi minuti dal lido e dal caratteristico centro storico di Bissone, con i suoi ristoranti e le sue atmosfere autentiche.

N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tuttoimmobili Sagl
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Via Cantonale 27
6815Melide
Inseratenummer
4003208559
Objekt-Ref.
14835
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Anbieter
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