117 Treffer - Immobilien in Bissone kaufen

Moderne 2 Zi. Whg. mit herrlicher Seesicht direkt am Luganersee

Verkaufe im Malerischen Bissone, via Campione 65Moderne und Neu Renovierte 2 Zi. Ferienwhg. mit 52 m2 BWFL inkl. 10,50 m2 gedeckter Balkon mit schöner Seesicht. Die Wohneinheit verfügt über einen exklusiven Marmorboden und liegt mit Ausrichtung Südwest an ruhiger und sehr sonniger Lage im 6. Stockwerk der exklusiven Residenza Lago di Lugano.Raumordnung: Eingangsbereich, modernes Badezimmer mit Closomat, Badetuchwärmer, Regendusche und 1 Waschbecken, 1 Schlafzimmer, sep. Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage ausgestattet, Zugang zum Balkon mit 10.5 mq und herrlicher Seesicht. Moderne und vollausgestattete Küche in Hochglanzweiss mit 4 Kochfeldern und Spülmaschine. (Neuwertige Haushaltsgeräte der Marke Siemens)Die Residenz Lago di Lugano, ist eingebettet inmitten einer wunderschönen Privaten Parkanlage von 10'000 m2, umgeben mit Palmen, Blumen, sowie vielen mediterranen Zierpflanzen, beheizbarer Swimmingpool, Kinderbecken, Lido, Umkleidekabine, Sandstrand, Fitness, Ping-Pong, Billiard, Tischfussball und vieles mehr..(Surfbrett oder Kanu kann untergestellt werden) Zahlreiche Gratisparkplätze stehen den Miteigentümern und den Besuchern zur Verfügung. Waschraum mit Tumbler befinden sich 2. OG.Erwerb als 1. und 2. Wohnsitz (Feriendomizil) möglich.Bushaltestation nur 20 Meter, zahlreiche Einkauf und Dienstleistungen sind in der Nähe; wie Coop, Migros, Apotheke, Bank, Post, Veterinärklinik. Das grosses Einkaufszentrum befindet sich in Grancia (Parco Commerciale) knapp 10 Fahrminuten. Nächster Bahnhof Melide, Lugano-City 7 km entfernt.Kaufpreis CHF. 405'000.- inkl. Möbel und 1 Aussenparkplatz.NK pro Jahr Fr. 5200.-- inkl. Heizung-Wasser, Hauswart, Gebäudevers, Verwaltung, Quote Erneuerungs-Unterhaltsfond, Park-Gartenanlage mit Bepflanzung, Liftrevision, Schwimmbad, Miteigentümer der gesamten Anlage mit Pool, LidoDie gesamte Liegenschaft, Heizung-Dach-Elektroinstallationen, Aussenschwimmbad mit Gartenbereich befinden sich im sehr guten Zustand.Das Kondominium ist mit einer Zentraloelheizung und Photovoltaikanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt über FussbodenwärmeverteilungBei Fragen und Besichtigung; bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.----------------Vendesi, bel bilocale (SUL 52 mq) compreso 10,50 mq terrazza coperta situato al piano 6 con fantastica vista lago, molto soleggiato (esposizione sudovest) con privacy e tranquillità. Disposizione dei locali: atrio, bagno con doccia moderna, closomat, scaldasalviette,1 camere da letto, soggiorno-sala da pranzo open space, aria condizionata, elegante cucina nuova dotata con tutti i confort e lavastoviglie. La curata 4 stelle Residenza Lago di Lugano è un condominio esclusivo, circondato da un bel parco privato di 10'000 m2, (piante mediterranee, palme, rose, ortensie, ecc), stupenda e ampia piscina riscaldata, lido, spiaggia privata, giochi: ping pong, calcetto, biliardo, locale fitness, Parcheggi sono a disposizione dei proprietari e degli ospiti. Fermata bus a soli 20 metri. Lugano-City a 7 km.L'appart. può essere acquistato come residenza primaria o di vacanzaPrezzo richiesto PPP: chf. 405'000.-- compreso mobilio e 1 parcheggio esterno non numeratoSpese condominiali annuale chf. 5200.- (incluso riscaldamento-acqua, custode, amministrazione, polizza assicurazione stabile, piscina, manutenzione giardino e stabile, revisione lift, quota fondo di rinnovo e manutenzione, ecc.) L'appartamento dispone di un riscaldamento centralizzato gasolio a pavimentoIl Condomino dispone di un riscaldamento centralizzato a gasolio con impianto fotovoltaicoLibero da subito o data da convenire. Privacy assolutamente garantita, il moderno bilocale è stato completamento rinnovata nel 2025 tranquillo e soleggiato.Per domande e visita contattare: Sig.ra Fry - 079.369.12.82 o tramite e-mail

Zu verkaufen Villa Panoramica mit herrlicher Seesicht im Malerischen Bissone TI

Vendesi, via ai Ronchi 21 - 6816 Bissone, stupenda villa Panoramica moderna e luminosa con vista lago mozzafiato, 5.0 locali (SUL 280 mq) + possibilità ampliamento 60 mq, 3 camere da letto, 4 bagni (con vasca idromassaggio) ogni bagno con finestra, elegante cucina abitabile, bel camino nel grande salotto, anno di costruzione 2011, strutturata su 3 livelli in posizione rialzata, bellissime terrazze panoramiche, bel giardino curato, terreno 483 mq, 3 posti auto, ubicata in zona soleggiata e strategica a 7 km da Lugano. Riscaldamento termopompa-serpentine.Prezzo richiesto chf. 1'545'000.-Diritto di compera possibileMoltiplicatore d'imposta Comunale 69%La villa può essere acquistata come residenza primaria o residenza secondaria (casa di vacanza)Libero da subito o da concordarePer info e visita contattare Sig.ra Fry / tel. 079.369.12.82 oppure via e-mailTutti servizi e negozi si trovano nella immediate vicinanza.Solo seri e solvibili interessatiAgenzie astenersi!___________________Verkaufen in der via ai Ronchi 21 - 6816 Bissone TI, ohne Durchgangsverkehr, schöne und moderne 5.0 Zi. Villa Panoramica (BGF 280 m2) mit 3 Schlafzimmern und 4 eleganten Bäder, gelegen an dominanter sonnigen und ruhigen Lage mit fantastischer Aussicht auf den Luganer-See und die umliegenden Berge sowie Umgebung. Diese schöne lichtdurchflutete Villa mit hohen Fensterfronten wurde im 2011 fertig erstellt, sie erstreckt sich über 3 Etagen. UG. Einliegerwohnung mit grossem Schlafzimmer u. schönem Gartensitzplatz, modernes Badezimmer mit Dusche, Boden mit eleganten weissen Keramikplatten ausgestattet, Wasch-Bügelraum. Heizungstechnik Wärmepumpe-Bodenheizung. -- EG. Eingangsbereich mit Garderobe, Gästetoilette mit Fenster, elegantes Ess-Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und Zugang zu der grossen Terrasse in geschliffenem Natursteinplattenboden mit Traumaussicht auf See und Landschaft. Der Wohn-Esszimmerboden ist in edlen weissen Keramikpatten verlegt. Moderne Küche mit Fenster und allem Komfort ausgestattet. Eine komfortable Wendeltreppe führt ins OG. zu den 2 geräumigen und Geschmackvoll eingerichteten Schlafzimmern mit je zwei modernen Badezimmern. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Hydromassage-Eckbadewanne ausgestattet und bietet Zugang zur grossen Terrasse fürs Sonnenbad vor atemberaubender Traumkulisse. Sehr schöne und gepflegte Gartenanlage mit kleinem Teich, mediterranen Zierpflanzen und Palmen. Eine Projektstudie für ein Aussenschwimmbad ist vorhanden. Die Villa befindet sich auf einer Parzelle von 483 qm, an leicht erhöhter Lage über dem Dorfkern der idyllischen und sehr sonnigen Gemeinde Bissone bekannt als exklusiven sonnigen Wohnort mit mildem Steuerklima. Es besteht ein Erweiterungspotenzial von 60 qm Nutzfläche. Die 2/3 Aussenparkplätze auf dem Grundstück runden dieses einmalige Angebot ab. Ein Projekt für eine grosse Doppelgarage ist vorhanden. Absolute Privatsphäre garantiert. Autobahnanschluss Nord-Süd 4/6 Fahrminuten. Einkauf Coop, Bank und Poststelle, Apotheke sowie zahlreiche feine Restaurants und das neu Renovierte Lido Bissone befinden sich beim Dorfkern. Bis Chiasso-Como sind es ca. 20 Minuten / Mailand 40 Min. / Lugano-Zentrum in knapp 10 Fahrminuten erreichbar. ÖV Bus in nächster Nähe, sowie die Bahnhöfe in Melide und Maroggia.Verhandlungspreis CHF. 1'545'000.-Kaufrechtsvertrag mit Anzahlung chf. 100'000.- möglichDieses wunderbare Anwesen kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.Gemeindesteuerfuss 69%Verfügbarkeit per sofort oder nach VereinbarungBei Fragen und Besichtigungstermin bitte Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.Sprachen I/D/F/EEs melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.Agenturen und Makler unerwünscht!

Appartamento Vista Lago con Piscina, Parco e accesso al Lago: Oasi di Pace e Investimento Sicuro

Immerso nell'oasi della Residenza al Lago di Lugano, nel comune di Bissone, questo splendido appartamento offre un perfetto compromesso tra la serenità di un rifugio privato e la vivacità delle mete turistiche più rinomate.Qui, dove le montagne e il lago si incontrano, si percepisce da subito un senso di profonda armonia e benessere.Gli Spazi InterniCompletamente ristrutturato a maggio 2025, l'immobile viene venduto arredato e pronto all'uso. Gli spazi sono ottimizzati e moderni, organizzati come segue:Zona notte, Ampia zona living ideale per il relax, Nuovo bagno moderno con grande box doccia. Impianto di climatizzazione in ogni ambiente. Grande terrazza abitabile, perfetta per cene all'aperto godendosi il panorama.Il Complesso e i ServiziL'appartamento è inserito in un contesto condominiale unico, ricco di comfort per il tempo libero e il relax: Accesso diretto al lago con darsena privata. Splendido parco fiorito condominiale. Piscina aperta da aprile a ottobre, dotata di scivolo d'acqua. Posti auto disponibili direttamente all'interno della struttura.Nota di valore per l'acquirente:Compresi nel prezzo di vendita vi sono già i lavori di miglioria e manutenzione previsti all'ordine del giorno per il 2026. L'immobile gode di un'ottima reputazione presso gli istituti di credito grazie a un solido Fondo di Rinnovamento condominiale.Posizione Strategica e CollegamentiBissone è celebre per la sua tranquillità, la sicurezza e la posizione geografica invidiabile. Il comune è servito da minimarket, bar e ristoranti, ed è vicinissimo a grandi attrazioni:Campione d'Italia: raggiungibile in soli 2 minuti a piedi, famosa per i suoi ristoranti e il Casinò.Swissminiatur: a soli 3 minuti di distanza.Lugano: visibile sulla sponda opposta e raggiungibile in 10 minuti d'auto.Como: a 30 minuti di distanza.Potenziale d'InvestimentoAttualmente l'immobile è inserito con successo nel circuito degli affitti brevi, garantendo un'ottima rendita. Il complesso si trova in una fase di regolarizzazione cantonale della destinazione d'uso, con una chiara propensione comunale verso il futuro utilizzo residenziale permanente. Un'opportunità rara, ideale sia come casa vacanze d'élite sia come investimento immobiliare ad alto rendimento.Deutsche VersionLuxuriöse Oase am Luganersee in Bissone – Erstwohnsitz-Perspektive & Hohe RenditeEingebettet in die idyllische "Residenza al Lago di Lugano" in der Gemeinde Bissone, bietet diese wunderschöne Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen der Ruhe eines privaten Rückzugsortes und der Lebendigkeit renommierter Touristenziele. Hier, wo Berge und See aufeinandertreffen, spürt man sofort ein Gefühl von tiefer Harmonie und Wohlbefinden.Die InnenräumeDie Immobilie wurde im Mai 2025 komplett renoviert und wird vollständig möbliert und bezugsbereit verkauft. Die Räumlichkeiten sind modern und optimal aufgeteilt:Gemütlicher SchlafbereichGroßzügiger Wohnbereich, ideal zum EntspannenNeues, modernes Badezimmer mit großer DuschkabineKlimaanlage in allen RäumenGroße, bewohnbare Terrasse, perfekt für Abendessen im Freien und um das Panorama zu genießenDie Residenz und ihre VorzügeDie Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage, die erstklassigen Komfort für Freizeit und Erholung bietet:Direkter Zugang zum See mit privatem Bootsanleger (Darsena)Wunderschöne, gepflegte Parkanlage zur MitbenutzungSchwimmbad (geöffnet von April bis Oktober) mit WasserrutscheParkplätze direkt innerhalb der Anlage vorhandenWichtiger Mehrwert für den Käufer:Derzeit wird die Immobilie erfolgreich über die Kurzzeitvermietung (Ferienwohnung) bewirtschaftet und garantiert eine hervorragende Rendite. Die Anlage befindet sich aktuell in einer kantonalen Phase zur Regulierung der Nutzungsänderung, wobei seitens der Gemeinde eine klare Tendenz zur zukünftigen Nutzung als dauerhafter Erstwohnsitz besteht.Eine seltene Gelegenheit – ideal sowohl als exklusives Feriendomizil als auch als renditestarkes Immobilieninvestment.

Attico Duplex 5.5 Locali con Infinity Pool – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Due spettacolari attici duplex rappresentano le residenze più esclusive della Residenza Foresta. Con oltre 550 m² di superficie e una vista lago impareggiabile, queste abitazioni offrono un’esperienza di vita senza eguali.Prezzo: CHF 5’100’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 556.14 m²DescrizioneDistribuiti su due livelli, gli attici comprendono una zona giorno open space con accesso diretto alle terrazze panoramiche e una zona notte indipendente. La spettacolare infinity pool privata è il cuore dell’attico, pensata per godere appieno della vista sul lago e dei tramonti.Dettagli e dotazioni: • 4 bagni e zona lavanderia privata • Cabina armadio nella master suite • 3 posti auto con colonnina di ricarica • Cantina privata e locali tecnici • Uscita esterna da ogni ambiente • Possibilità di installare jacuzzi esterna su richiesta Un attico dal carattere unico, che ridefinisce il concetto di lusso contemporaneo a Lugano: design, comfort e vista lago senza compromessi.

Loc. 5.5 - Spettacolare vista lago e grande terrazza

Situato nella suggestiva cornice collinare di Bissone, affacciato sul meraviglioso Lago Ceresio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 5.5 locali, il più grande dellintero complesso, inserito in una residenza esclusiva composta da sole 3 unità abitative (una per piano), garanzia di privacy, tranquillità e qualità di vita. Caratteristiche principaliIl vero punto di forza della proprietà è la spettacolare vista panoramica sul lago e sulle montagne, apprezzabile sia dagli ambienti interni sia dalla splendida terrazza di circa 58 mq, di cui 19 mq coperti, completa di tende da sole elettriche automatiche uno spazio ideale per vivere lesterno in ogni stagione.Superficie abitabile: ca. 150 mqDistribuzione interna:Atrio dingressoAmpia zona giorno open space con soggiorno e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza panoramicaCucina separata (senza lavastoviglie)Locale ripostiglio/disponibile finestrato non riscaldatoCorridoio zona notte con uscita sul giardino laterale privato2 camere da letto con accesso diretto alla grande terrazzaTerza camera con uscita sul giardino privatoBagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciugaBagno finestrato con vascaGuardaroba con armadi a muro Spazi esterni e accessoriCompletano la proprietà:Terrazza con tende da sole automaticheSerramenti nuovi in tutto lappartamentoCantina privata (ca. 9 mq)Giardino privato (ca. 26 mq)1 posto auto esterno coperto1 box auto

Appartamento 2.5 Locali con Terrazzo e Vista Lago – Residenza Foresta, Lugano

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Moderno 2.5 locali con ampi spazi esterni e vista panoramica sul Lago di Lugano. Una soluzione raffinata che unisce comfort, luce naturale e design contemporaneo.Prezzo: CHF 1’150’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 95.29 m²DescrizioneL’appartamento si apre su una zona giorno luminosa con accesso diretto al terrazzo, condiviso anche dalla zona notte. Gli interni sono progettati per ottimizzare lo spazio e garantire la massima vivibilità, con ampie vetrate panoramiche e finiture di alto pregio.Completano la proprietà: • 2 posti auto con ricarica elettrica • Cantina privata • Spazi esterni oltre 50 m² con affaccio sul lago Un’abitazione perfetta per chi desidera un rifugio moderno e silenzioso nel cuore di Lugano, circondato dal verde e con tutti i comfort di un residence esclusivo.

Appartamento 4.5 Locali – Con Giardino o Terrazzo e Vista Lago | Residenza Foresta, Bissone

La Residenza Foresta sorge in una delle zone più ambite di Lugano, in via San Nicolao, in posizione privilegiata e immersa nel verde, con una magnifica vista lago. Un progetto esclusivo e sostenibile che coniuga architettura contemporanea, privacy e benessere abitativo.Gli appartamenti sono stati progettati per offrire ampie metrature, terrazze panoramiche e finiture di altissimo livello, con una particolare attenzione all’efficienza energetica e all’integrazione con l’ambiente circostante. Il complesso offre l’accesso a una palestra privata e a una zona spa, mentre i parcheggi eco-friendly sono dotati di colonnine per la ricarica elettrica.Tutti gli appartamenti sono residenze primarie (no casa vacanza) e godono di massima privacy, grazie ai parapetti arretrati e all’assenza di unità al piano terra.Ampio 4.5 locali di nuova costruzione, disponibile in versioni con terrazzo o giardino, caratterizzato da spazi generosi, luminosità e affaccio panoramico sul Lago di Lugano.Prezzo: CHF 2’620’000.– (posti auto esclusi) Superficie abitabile: da 221.23 m²DescrizioneL’abitazione si distingue per la disposizione armoniosa degli spazi e per le grandi aperture vetrate che collegano la zona giorno e le camere agli spazi esterni. La cucina è dotata di stanza dispensa, mentre la suite principale dispone di cabina armadio e bagno privato.Completano la proprietà:● 3 bagni totali● Storage room e lavanderia● 2 posti auto coperti + cantina● Balcone con uscita da tutte le camere● Vista lago mozzafiatoUn appartamento ideale per famiglie che cercano un’abitazione di rappresentanza in un contesto di assoluta qualità, con finiture di eccellenza e privacy garantita.

Attico con vista lago

Attico con vista lago Prestigioso attico in vendita a Bissone, situato al terzo e ultimo piano di una moderna ed elegante costruzione del 2023, con vista panoramica mozzafiato.L'accesso avviene direttamente nell'abitazione tramite ascensore privato, garantendo massima privacy. Con una superficie di 270 m² totali (238 m² calpestabili) e una distribuzione di 5 locali, l'attico offre spazi ampi e perfettamente organizzati, comprensivi di tre grandi camere da letto di cui la master con bagno en-suité e grande cabina armadio. Le finiture sono di altissimo livello, con materiali pregiati e serramenti in metallo a triplo vetro che assicurano eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento.Il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo privato, di 65 mq , ideale per momenti di relax e convivialità, si completa con bagno di servizio e lavanderia.Completano la proprietà una cantina e un garage con tre posti auto coperti (CHF 60'000.- cad.). Non compresi nel prezzo di vendita .L'esposizione ovest garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Giardino e vista lago

Giardino e vista lago Prestigioso appartamento con giardino in vendita a Bissone, situato al piano terra di una moderna ed elegante costruzione del 2023, con vista panoramica mozzafiato.L'accesso avviene tramite ascensore al piano o le scale, garantendo massima privacy. Con una superficie di 270 m² totali (238 m² calpestabili) e una distribuzione di 5.5 locali offrendo spazi ampi e perfettamente organizzati, comprensivi di quattro grandi camere da letto ognuna con bagno en-suité e armadiature. Le finiture sono di altissimo livello, con materiali pregiati e serramenti in metallo a triplo vetro che assicurano eccellente isolamento termoacustico. Il riscaldamento e raffrescamento sono a pavimento.Il luminoso soggiorno con cucina a vista si apre su un ampio terrazzo privato di 35 mq , ideale per momenti di relax e convivialità, e vari spazi esterni, si completa con un bagno di servizio e lavanderia.Completano la proprietà una cantina e un garage con tre posti auto coperti (CHF 60'000.- cad.). Non compresi nel prezzo di vendita .L'esposizione ovest garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Villa direttamente sul lago con posti barca privati

Villa direttamente sul lago a Bissone con posti barca privati, terrazza solarium, grottino, locale hobby e spazi per tutta la famiglia.Ideale per chi sogna di vivere il lago ogni giorno.La casa di 6.5 locali si sviluppa su 4 livelli e si affaccia a sud.Al piano d’ingresso, al livello strada, si trovano due box auto. Scendendo, si incontra un’ampia zona giorno con grandi vetrate che aprono lo sguardo sul panorama, una cucina separata, una camera e un bagno.Il piano inferiore ospita la zona notte, con quattro grandi camere e due bagni. E poi si scende ancora, fino al piano che più racconta l’anima della casa: un grande locale hobby e un grottino con camino si affacciano direttamente sulla terrazza solarium sul lago. Da qui si accede anche ai 5 posti barca, di cui 2 in darsena privata. A questo piano si trovano anche la lavanderia, la cantina e il locale tecnico.Ogni piano della villa dispone di balconi che si affacciano sull’acqua.Oltre ai due box, la proprietà dispone di due piazzali che permettono di parcheggiare comodamente fino a sei auto.C’è anche la possibilità di acquistare un’imbarcazione insieme alla casa.Costruita negli anni Settanta e ristrutturata nei primi anni 2000, la villa si presenta in buono stato: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e laminato nelle camere, infissi in PVC con doppi vetri e aria condizionata. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a nafta con termosifoni. La posizione è privilegiata: immersa nella tranquillità del lago eppure vicina a tutto. In soli 10 minuti in auto si raggiunge il centro di Lugano e a breve distanza si trovano gli accessi autostradali.MISURECasa: 304.20 mqTerrazze: 100 mqGiardino: 112 mqTerreno: 400 mqRif.: V-BV-BIS-MAR-36

Bissone - Villa vista lago

A Bissone proponiamo una casa indipendente con vista lago, situata in una posizione tranquilla e ben esposta.Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa sia come soluzione abitativa con unità separata per ospiti o a reddito.La proprietà dispone di un giardino privato, una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e grigliate, oltre a spazi esterni ben sfruttabili.L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split, locali luminosi grazie alla buona esposizione e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà posti auto, aree di deposito e zone verdi facilmente gestibili.La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, l'accesso autostradale e il lungolago, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

Casa gemella vista lago con giardino a Bissone

Casa gemella vista lago a Bissone, con giardino privato, locale hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza. Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora principale sia come residenza secondaria.La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità gemelle suddivise in due blocchi. La posizione è direttamente di fronte al lago, raggiungibile attraversando soltanto la strada.L’abitazione si sviluppa su 3 piani principali e 3 mezzanini, sfruttando ogni livello per creare ambienti funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 mq, suddivisa in 5.5 locali, con spazi luminosi esposti a ovest e vista lago. L’ingresso principale della proprietà è collocato al livello della strada (-1) e gli interni della casa sono comodamente accessibili sia tramite scale che ascensore dal piano 1 rialzato, dove si trovano l’atrio d’ingresso, la lavanderia e un bagno di servizio.Al primo piano si incontra l’ampia zona giorno con soggiorno vista lago, impreziosito da un camino, travi a vista e un elegante parquet posato a spina ungherese. La cucina è separata e si apre su una veranda oggi utilizzata come sala da pranzo. Scendendo di mezzo piano si trova il rifugio.Il piano terra ospita la zona notte, composta da una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno e da una seconda camera con cabina armadio, bagno en suite e veranda attualmente adibita a studio. Entrambe le camere si aprono sul giardino privato vista lago. Con una semplice modifica, la cabina armadio della camera padronale può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Sullo stesso piano è presente anche un pratico ripostiglio.Salendo dalla zona giorno fino al secondo piano si trovano un ampio locale versatile, perfetto come libreria, ufficio o spazio hobby, una camera supplementare con bagno e il locale tecnico.Il piano -1 ospita l’autorimessa, dotata di sistema meccanizzato che consente di posteggiare 2 automobili, con la possibilità di un ulteriore parcheggio esterno.Questa casa, originariamente costruita nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in ottimo stato. Le finiture sono di buona qualità, il riscaldamento è elettrico, i serramenti in legno/PVC con tripli vetri ed è presente un impianto di allarme.La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova proprio di fronte al lago, a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla strada cantonale, rendendo agevoli gli spostamenti verso Lugano e il resto del Ticino.MISURECasa: 212.06 mqCantine e ripostigli: 27.20 mqTerrazze: 13.28 mqGiardino: 69 mqRif.: V-AF-BIS-CAM-34

Appartamento vista lago con giardino a Bissone

Appartamento vista lago con giardino a Bissone, in una residenza dotata di piscina condominiale, a breve distanza dai principali collegamenti stradali.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, all’interno di una palazzina inserita in un complesso residenziale articolato su livelli sfalsati che seguono la naturale pendenza del terreno. L’accesso avviene dal quinto piano della palazzina inferiore, mentre l’unità immobiliare si trova al piano terra della palazzina superiore, garantendo privacy e un affaccio aperto.L’ingresso si apre su un atrio con armadi a muro e conduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Completa il piano una spaziosa camera padronale, dotata di bagno en suite e guardaroba. Dal soggiorno si accede al giardino pensile, che offre una splendida vista panoramica sul lago.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso alla terrazza, oltre a un bagno con vasca e a un ulteriore pratico ripostiglio.1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto esterno coperto e 1 posto auto esterno scoperto ad un prezzo complessivo di 65'000 chf.L’abitazione fa parte di una residenza edificata nel 2002 e si presenta in buono stato di manutenzione. Le finiture comprendono pavimenti in parquet e rivestimenti dei bagni in piastrelle, rinnovati nel 2013. Il riscaldamento è a gasolio con serpentine a pavimento, i serramenti sono in PVC con doppi vetri e rolladen elettriche. A disposizione dei residenti vi è inoltre una lavanderia condominiale.Indubbiamente, il valore aggiunto di questo appartamento è rappresentato dalla piscina condominiale con area solarium affacciata direttamente sul lago.Il comune di Bissone si trova a circa 10 minuti in auto dal centro di Lugano e in prossimità degli accessi autostradali. Offre tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar, ufficio postale e banca.MISUREAppartamento: 142.00 mqTerrazza: 7 mqGiardino: 150 mq circa Superficie commerciale: 160 mqRif.: V-TA-BIS-CAM-48

APPARTAMENTO FRONTE LAGO CON PISCINA ESTERNA CONDOMINIALE

L'appartamento si trova a Bissone, in una posizione residenziale molto soleggiata, direttamente sul Lago di Lugano e in contesto strategico, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e all'accesso autostradale.Inserito in un condominio posizionato direttamente a lago, la proprietà beneficia di piscina esterna con accesso diretto all'acqua, oltre a palestra e sauna, offrendo un contesto esclusivo e riservato.L'ingresso conduce alla zona notte, dove troviamo una prima camera da letto con bagno privato completo di vasca, una seconda camera e un bagno ospiti situato vicino all'entrata. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali.La zona giorno si apre con un ampio soggiorno caratterizzato da grandi superfici vetrate che incorniciano una splendida vista lago e permettono l'accesso alla terrazza e al balcone laterale, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.La camera matrimoniale gode di accesso diretto al proprio balcone con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, offrendo un'atmosfera luminosa e rilassante.L'appartamento si presenta in condizioni ben mantenute e rappresenta una soluzione ideale anche per chi desidera personalizzare gli spazi con un eventuale rinnovamento, valorizzando ulteriormente una posizione davvero privilegiata.Completano la proprietà due cantine e due posti auto coperti, questi ultimi al prezzo complessivo di CHF 150'000.- non incluso nel prezzo di vendita.LAKEFRONT APARTMENT WITH TERRACE AND POOLThe apartment is located in Bissone, in a sunny residential area directly on Lake Lugano, in a strategic setting thanks to its proximity to all main services and motorway access.Set within a residence positioned directly on the lake, the property benefits from an outdoor swimming pool with direct lake access, as well as a gym and sauna, offering an exclusive and private environment.The entrance leads to the sleeping area, where there is a first bedroom with an en-suite bathroom with bathtub, a second bedroom and a guest bathroom located near the entrance. The spaces are well distributed and functional.The living area opens onto a spacious living room featuring large windows that frame a stunning lake view and provide access to the terrace and a side balcony, creating a pleasant continuity between indoor and outdoor spaces.The master bedroom enjoys direct access to its own balcony with open views over the lake and surrounding mountains, offering a bright and relaxing atmosphere.The apartment is well maintained and represents an ideal solution also for those wishing to personalise the spaces with a potential renovation, further enhancing a truly privileged location.The property also includes two cellars and two covered parking spaces, the latter at a total price of CHF 150,000, not included in the sale price.

Residenza Ceresio 52: Attikawohnung mit grosser Panoramaterrasse

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Das wunderschöne Attikawohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk und zeichnet sich durch seine grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Aussicht auf den See und die umliegenden Berge aus. Der Wohnbereich ist als offener Raum gestaltet mit einer modernen, offenen Küche und einem hellen Wohnbereich mit Seeblick.Die Liegenschaft umfasst zudem zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein Kühlsystem, das höchsten Komfort gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 1’900’000.–.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, verfügbar zu je CHF 50’000.–.Erstwohnsitz

Villa a schiera con splendida vista lago a Bissone

Villa a schiera con splendida vista lago a Bissone, in posizione privilegiata e panoramica, situata in una tranquilla strada senza uscita che garantisce privacy e quiete.Grazie alla posizione rialzata sopra il nucleo del paese, all’orientamento a sud-ovest e alle ampie vetrate, la proprietà riceve luce naturale per tutto il giorno. La vista panoramica sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti è l’elemento che più distingue questa casa.All’esterno, la villa è circondata da un giardino terrazzato, ben piantumato con palme, arbusti ornamentali e fiori colorati.La casa di 4.5 locali si distribuisce su tre livelli.Il piano terra ospita la zona giorno, con atrio d’ingresso con armadi a muro, ampio soggiorno che si apre su una terrazza panoramica vista lago, cucina open space con zona pranzo e bagno di servizio.Al primo piano si trova la zona notte con atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con area guardaroba, bagno en suite dotato di vasca idromassaggio a vista e accesso ad un primo balcone. Completa il piano una seconda camera da letto con balcone e bagno privato.Il piano seminterrato è dotato di ingresso indipendente e ospita un ambiente multifunzionale ideale come studio o mini appartamento per ospiti, oltre a un bagno, una lavanderia e il locale tecnico. Anche da questo livello si può godere della vista lago e accedere direttamente al giardino.La villa dispone di 2/3 posti auto esterni.La posizione è ideale per famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alla città di Lugano. Lo studio o mini appartamento indipendente al piano inferiore è una soluzione valida per chi ha bisogno di uno spazio riservato per lavorare senza interferire con la vita domestica.Bissone è un comune molto apprezzato per la sua tranquillità, la vicinanza a Lugano e l’accesso immediato all’autostrada. La zona offre inoltre un'ottima qualità di vita, con ristoranti, negozi e passeggiate lungolago a breve distanza MISURECasa: 150 mq circaTerrazze e balconi: 56 mq circaTerreno: 483 mqRif.: V-AR-BIS-RON-21

Villa - Bissone

Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questa appartiene alla seconda categoria. Quattro livelli affacciati sul Lago di Lugano, un giardino privato con darsena, terrazze su cui si finisce per passare più tempo che al chiuso: la villa di Bissone è pensata - nella struttura e nella posizione - per una famiglia che vuole il lago come sfondo quotidiano, non come meta del fine settimana.La distribuzione è generosa senza essere dispersiva. La zona giorno al piano superiore - soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, camera - si apre su balconi esposti a sud e ovest, con vista diretta sull'acqua. La zona notte al piano inferiore offre tre camere e due bagni, tutti con accesso ai balconi: spazio sufficiente per bambini, ospiti, e quella camera in più che prima o poi serve sempre.Il piano seminterrato è dove la casa diventa più personale: il grottino con camino ha una cucina propria e un accesso indipendente dall'esterno, ideale per cene informali o per ricevere senza aprire tutta la casa. La terrazza coperta fronte lago - trasformabile in veranda con i serramenti scorrevoli - prolunga la stagione all'aperto ben oltre l'estate. Da qui si raggiunge direttamente la darsena e i pontili privati.La posizione è comoda per la vita quotidiana: il centro di Lugano è a circa 10 minuti in auto, i servizi del comprensorio sono facilmente accessibili, gli svincoli autostradali nelle immediate vicinanze.Gli anni Sessanta hanno dato alla villa la struttura; gli anni Novanta qualche aggiornamento. Chi acquista oggi ha davanti la possibilità di affrontare una ristrutturazione mirata per ridefinirne gli interni secondo gusto e standard attuali - partendo da una posizione sul lago che il mercato difficilmente replica.La proprietà conta sei locali e mezzo per circa 338 m² abitativi, terrazze da 100 m², giardino di 211 m² e una superficie edificabile aggiuntiva di circa 100 m². Due box singoli, sei posti auto esterni e una darsena privata con cinque posti barca completano la dotazione. Acquistabile anche come seconda residenza.

Appartamento - Bissone

INCANTEVOLE VISTA LAGO & POTENZIALEIncantevole vista lago per questo generoso appartamento di 150 mq con terrazzo panoramico di 58 mq e 26 mq di patio/giardino: uno spazio abitabile unico da cui godere di unampia vista sul lago, sul Monte San Giorgio e sul romantico nucleo storico di Bissone. Il contesto, soleggiato e verdeggiante, offre piacevoli escursioni nei dintorni e dista solo 10 minuti a piedi dal Lido di Bissone e dal suo vivace lungolago con bar e ristorantini fronte lago. Lugano a 10 minuti dauto. Servizi della citta', bus e market nelle immediate vicinanze. IN EVIDENZA • Esposizione Sud/Ovest • Residenza secondaria su richiesta • Intima residenza di sole 3 unità • Potenziale di valorizzazione layout ed interni con opera di restyling L immobile regala ambienti luminosi e spazi funzionali, valorizzati dallo splendido e raro ampio dehors, soggiorno/salotto con vista, cucina separata, locale ripostiglio, tre camere e due bagni, predisposizione per lavatrice, armadi a muro, cantina (9mq) e due posti auto (1 box singolo + 1 esterno coperto). No ascensore.

Appartamento - Bissone

VIVERE LA VISTA LAGOA soli 30 metri dallaccesso al lago , a Bissone, maisonette di 210 mq incastonata in una delle cornici più suggestive del Lago di Lugano con spettacolare vista aperta e molto luminosa. Immersi nella quiete di un' intima residenza di sole 4 unità e circondata dal verde, questa proprietà é caratterizzata da un'architettura dinamica e con diversi spazi esterni abitabili per godere della natura tutto l'anno!Posizione primaria : a pochi passi dal romantico nucleo storico di Bissone ed il suo lido, fermata del bus a pochi metri, scuole, posta, banca e supermercati a breve distanza, immediato accesso autostradale . Lugano dista 5 minuti di auto, Como 20 minuti di auto.IN EVIDENZA • 70 mq dehors : 2 terrazzi vista lago e giardino • residenza secondaria possibile • 2 posti auto (lift ) + 1 ospiti inclusi nel prezzo • restyling nel 2023: tetto, cucina, bagni , pavimento parquet Costruita su tre livelli : accesso al piano con ascensore, entrata, ampio soggiorno vista lago con caminetto e terrazzo, zone relax, cucina separata abitabile con bella veranda chiusa e BBQ, sala lettura con vista, camera padronale con giardino vista lago ed ampia cabina armadio/4a camera, attacco lavatrice e dispensa in appartamento.Posteggio biciclette.

Exklusive Villa am Seeufer in Lugano?Bissone zu verkaufen, mit 2 gedeckten Bootplätzen & 3 am Steg, als Zweitwohnsitz möglich

In Lugano?Bissone zu verkaufen: exklusive Villa direkt am Wasser, auf 4 Ebenen angeordnet und eingebettet in ein privates und ruhiges Naturumfeld. Sie bietet einen direkten Zugang zum Luganersee mit 2 gedeckten Bootsplätzen und 3 am Steg. Eine grosszügige Seeterrasse mit Aussenlounge und einem charakteristischen Grottino lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein. Die Innenräume, alle nach Südwesten ausgerichtet, werden durch grosse Fenster geprägt, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen unvergleichlichen Seeblick eröffnen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt - 2 gedeckte & 6 ungedeckte Parkplätze - Ausrichtung nach Südwesten