• Terrace with black railings, concrete walkway, and potted plants, overlooking a sea and mountains
  • house balcony overlooking lake and mountains
  • White exterior, brown tile roof, balcony with metal railing, large windows, awnings, white shutters
  • 2 story house, white paint, red roof, balcony, patio, 3 windows, orange awnings
  • Portico with chairs and table, potted plants, view of the garden and lake
  • White painted house with black roof, garage on the ground floor, balcony on the second floor.
  • Blue and black boiler with multiple pipes and valves, mounted on the wall
  • Modern stainless steel elevator with glass walls, illuminated by ceiling lights, interior is clean and shiny
  • arch entrance, sculpture, grassy lawn, hedges, fenced view, mountains in the background
  • Open layout with large windows, desk with computer and chair, modern decor
  • large windows with curtains, balcony, two blue chairs, round coffee table, large sofa, carpet, paintings, picture frames, table with objects
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"exklusive Ferien-Villa mit Blick über den Lago Maggiore, Brione s/Minusio"

Kaufpreis
CHF 2'850'000.–
Zimmer
5
Fläche
180 m2

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Standort

Via Contra, 6645 Brione sopra Minusio

Wegzeit

Neu
  • 20 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.Lidl

  • Apotheke

    13 min.Farmacia Verbano

  • Schule

    10 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Brione Chiesa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'850'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
170 m2
Grundstückfläche:
510 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1996

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive Villa in erstklassiger Lage mit vollem Seeblick. Lage am Ende einer Privatstrasse.

Nutzung als Ferienhaus !

Hochwertige Ausstattung, komplett renoviert.

Pool neu gebaut in 2024.

Doppelgarage, Alarmanlage, Aussenpool, gläserner Lift über alle Etagen.

Sauna, großer Keller, Schutzraum, Komplettküche, elektr. Jalousien etc.

Barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut.

Stets gepflegte Außenanlagen im Bestzustand.

Alle technischen Einrichtungen im erstklassigen Zustand.

Keinerlei Renovierungsstau !

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Carsten Krebs

+491703239509
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Inseratenummer
4003209717
Objekt-Ref.
vla77.uu9tj

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