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"Exklusive Zweitresidenz über dem Lago Maggiore – Eleganz, Ruhe und unverbaubare Seesicht"

Kaufpreis
CHF 750'000.–
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Zimmer
4

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Standort

Via Ronco 36, 6576 Gambarogno

Wegzeit

Neu
  • 8 min.Station: Gerra

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Crai
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ronco Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 750'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Nutzfläche:
80 m2
Grundstückfläche:
178 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Eine Oase über dem Lago Maggiore

Es gibt Orte, die man nicht nur bewohnt – man erlebt sie.

Diese exklusive Tessiner Residenz in privilegierter Aussichtslage von Gambarogno ist als Zweitwohnsitz nutzbar und bietet die seltene Möglichkeit, sich einen privaten Rückzugsort am Lago Maggiore zu sichern. Hoch über dem See eröffnet sich von der grosszügigen Terrasse ein atemberaubendes, unverbaubares Panorama. Das Spiel des Lichts auf dem Wasser, die Stille der Natur und die mediterrane Leichtigkeit des Tessins schaffen eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an entschleunigt – ein Ort zum Ankommen, Abschalten und Geniessen. Im Inneren entfaltet sich eine harmonische Verbindung aus Authentizität und modernem Wohnkomfort. Die vor zwei Jahren vollständig sanierte, offen gestaltete Küche bildet das stilvolle Herzstück des Hauses und geht fliessend in den eleganten Wohnbereich über – ideal für genussvolle Wochenenden und inspirierende Momente mit Familie und Gästen. Drei Schlafzimmer und zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer bieten Grosszügigkeit und Privatsphäre. Neuer edler Eichenparkett im gesamten Haus. Die Fussbodenheizung in der Küche sorgt für angenehme Wärme, während die Schlafzimmer individuell regulierbar mit Elektroradiatoren ausgestattet sind. Ein privater Parkplatz direkt auf der eigenen Parzelle garantiert Komfort und Diskretion. Diese Immobilie ist mehr als eine Ferienadresse – sie ist eine exklusive Zweitresidenz für Menschen, die sich am Lago Maggiore einen stilvollen persönlichen Rückzugsort sichern möchten. Ein Refugium für Kenner. Eine seltene Gelegenheit in begehrter Aussichtslage – ideal als Zweitwohnsitz im Tessin.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SA
Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SA
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003210324
Objekt-Ref.
AA044
Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SA
Anbieter
Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SA

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