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"Luxus und Kompfor mit Teilseesicht - Zweitwohnsitz"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
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Zimmer
2.5

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Standort

Via delle Vigne 149, 6648 Minusio

Wegzeit

  • 13 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Lidl
  • Apotheke

    11 min.41
  • Schule

    8 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Nutzfläche:
60 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf den See

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Residenza Estate & Esplanade

Willkommen in der Residenz Estate & Esplanade – einer Oase des Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Locarno.

Diese exklusive 2.5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint zeitlose Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine traumhafte Teilseesicht auf den Lago Maggiore. Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.

In der Via delle Vigne in Minusio geniessen Sie eine sonnige, ruhige und dennoch zentrale Lage – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, von den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Seepromenade und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Hier verschmelzen mediterranes Flair und urbaner Komfort zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Mit rund 60 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon von 15.5 m² bietet die Wohnung lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Das weitläufige Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern, das elegante Schlafzimmer mit Bad en suite, die moderne Küche, eine private Waschküche sowie eine nachhaltige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung schaffen ein Ambiente, das keine Wünsche offenlässt. Ein Garagenstellplatz ist in Preis inklusive. Ein einmaliges Refugium für alle, die Luxus, Entspannung und ein unvergleichliches Lebensgefühl am Lago Maggiore suchen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Fiduciaria Bellinzonese e Luganese SAVia Giuseppe Buffi 2, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Anzelika Sottmann
Anzelika SottmannReal Estate Agent
Inseratenummer
4003210336
Objekt-Ref.
AA025
Silver Partner
Anzelika Sottmann
Anzelika Sottmann

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