Non tutti gli appartamenti nel centro di Lugano possono essere destinati a locazioni turistiche brevi.
Questo sì.

A pochi passi dalla stazione FFS, dal centro storico e dal lago, proponiamo un interessante appartamento di 3 locali con terrazza, ideale come investimento, pied-à-terre o residenza secondaria.

La posizione è uno dei suoi punti di forza più importanti: tutto è raggiungibile a piedi. Stazione, negozi, ristoranti, servizi, lungolago e centro città si trovano a pochi minuti, rendendo l'immobile particolarmente attrattivo sia per chi desidera viverlo sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito.

L'appartamento dispone di circa 50 m² ben distribuiti ed è stato ristrutturato circa 5-6 anni fa, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto all'uso.

La terrazza rappresenta un piacevole sfogo esterno, sempre più ricercato sia dagli ospiti sia dagli utilizzatori privati.

La possibilità di utilizzo come BnB, unita alla possibilità di acquisto come residenza secondaria, rende questa proprietà una rara opportunità nel mercato luganese.

L'immobile non dispone di un posto auto privato; attualmente gli inquilini utilizzano un parcheggio presso il Parking Besso nelle immediate vicinanze.

Dati principali
* 3 locali
* Circa 50 m²
* Terrazza
* Ristrutturato circa 5-6 anni fa
* Residenza secondaria consentita
* Airbnb consentito
* Centro città raggiungibile a piedi
* Stazione FFS e lago nelle immediate vicinanze

Prezzo
CHF 390'000.-

Un'opportunità sempre più difficile da trovare: una proprietà nel cuore di Lugano che unisce posizione, flessibilità d'utilizzo e potenziale di reddito.