9 Treffer - Wohnung kaufen in Gravesano

Attico con splendida vista

Attico con splendida vista Elegante attico con terrazza e piscina privata - GravesanoNella soleggiata collina di Gravesano, all'interno di una moderna residenza del 2018, proponiamo questo raffinato attico di 120 m² interni con terrazza panoramica di circa 80 m² e piscina privata per una superficie commerciale di 160 mq .La proprietà gode di vista aperta, ottima esposizione al sole e grande privacy, regalando atmosfere suggestive durante tutta la giornata.La luminosa zona giorno open space accoglie soggiorno, sala da pranzo e cucina, valorizzati da ampie vetrate che conducono direttamente alla terrazza. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere da letto matrimoniali un bagno con doccia rifinito con gusto e una camera padronale con bagno en suite.Finiture curate nei minimi dettagli , riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Sul retro della residenza il verde e la tranquillità garantiscono ulteriore privacy.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 55'000 ciascuno. Ulteriori posti auto disponibili in affitto.Una soluzione esclusiva in posizione panoramica a pochi minuti da Lugano.

Luminoso appartamento con balcone e vista aperta a Gravesano

Prezzo di vendita: CHF 480’000.–Posteggi esterni in tandem: CHF 40’000.–Superficie abitabile (SUL): 85.00 m²Balcone: 5.00 m²Superficie commerciale: 87.5 m² (SUL + ½ balcone)Locali: 4.5Disponibilità: da concordareIn una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita questo armonioso appartamento 4.5 locali, situato al secondo piano di una palazzina ben curata di soli tre piani.L’unità, ristrutturata con finiture moderne, offre ambienti luminosi, una splendida vista aperta sulle montagne e un’accogliente zona esterna.Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul balcone • Cucina separata con vista • Camera matrimoniale spaziosa • Seconda camera attualmente adibita a cabina armadio • Terza stanza ideale come ufficio o camera ospiti • Bagno moderno finestrato • Secondo bagno di servizio con possibilità di trasformazione in lavanderia privata • Cantina di pertinenza • 2 posteggi esterni in tandem (CHF 40’000.–) Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una splendida vista a pochi minuti dal centro di Lugano.Helle Wohnung mit Balkon und freier Aussicht in GravesanoVerkaufspreis: CHF 480’000.–Zwei Aussenparkplätze (Tandem): CHF 40’000.–Wohnfläche (BWF): 85.00 m²Balkon: 5.00 m²Bruttogeschossfläche: 87.5 m² (BWF + ½ Balkon)Zimmer: 4.5Verfügbarkeit: nach VereinbarungIn einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, steht diese harmonische 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Sie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses.Die Wohnung wurde mit modernen Materialien renoviert und bietet helle Räume, einen wunderschönen freien Blick auf die Berge sowie einen gemütlichen Aussenbereich.Hauptmerkmale: • Grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Separate Küche mit Aussicht • Geräumiges Hauptschlafzimmer • Zweites Zimmer, derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt • Drittes Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer • Modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer • Zweites Gästebad mit Möglichkeit zur Umwandlung in eine private Waschküche • Kellerabteil • 2 Aussenparkplätze im Tandem (CHF 40’000.–) Eine ideale Gelegenheit für alle, die Komfort, Ruhe und eine herrliche Aussicht nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt suchen.Bright Apartment with Balcony and Open View in GravesanoSale Price: CHF 480,000.–Tandem Outdoor Parking Spaces: CHF 40,000.–Living Area: 85.00 m²Balcony: 5.00 m²Commercial Area: 87.5 m² (living area + ½ balcony)Rooms: 4.5Availability: to be agreed uponLocated in a quiet and well-served residential area just a few minutes from Lugano, we are pleased to offer this harmonious 4.5-room apartment for sale, situated on the second floor of a well-maintained building with only three floors.The unit, recently renovated with modern finishes, features bright spaces, a beautiful open view of the mountains, and a welcoming outdoor area.Key Features: • Spacious living room with dining area and direct access to the balcony • Separate kitchen with view • Large master bedroom • Second bedroom currently used as a walk-in closet • Third room ideal as an office or guest room • Modern windowed bathroom • Second guest bathroom with potential to be converted into a private laundry room • Private cellar • 2 tandem outdoor parking spaces (CHF 40,000.–) An ideal opportunity for those seeking comfort, tranquility, and beautiful views just minutes from downtown Lugano.

Moderno appartamento 2.5 locali con ampia terrazza a Gravesano

Nella tranquilla e soleggiata Gravesano, in un contesto residenziale moderno e di alto standing, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali (edificato nel 2014) che conquista subito per luminosità, privacy e spazi esterni davvero rari.Il cuore della casa è l'area living open space: un soggiorno ampio e accogliente, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che portano dentro luce naturale e conducono alla vera protagonista dell'immobile: una splendida terrazza vetrata coperta di circa 35 m², vivibile in ogni stagione. Un ambiente in più, perfetto per pranzi, relax o smart working, con ottima esposizione al sole e piacevole affaccio sul verde e sulle colline circostanti.Alla terrazza si accede sia dal soggiorno sia dalla camera da letto, anch'essa luminosa e ben proporzionata. La cucina, nuova e dal design contemporaneo, è completata da un comodo locale dispensa. Il bagno finestrato, ampio e curato, dispone di vasca, lavatrice e asciugatrice nuove.L'appartamento si trova al 1 piano di uno stabile recente con poche unità, servito da comodo ascensore. Il riscaldamento prevede la distribuzione di calore attraverso serpentine che permettono confort in ogni stagione.Completano la proprietà un'ampia cantina finestrata di 7 mq, un comodo posto auto in autorimessa di 18 mq (CHF 45'000), e un giardino condominiale con piccolo parco giochi, ideale anche per famiglie.La posizione è strategica: a pochi chilometri dal centro di Lugano, con ristoranti, bar, mezzi pubblici, scuole e accesso autostradale nelle vicinanze. Soluzione perfetta come prima casa, casa vacanze o immobile a reddito, anche grazie alla possibilità di residenza secondaria.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Appartamento di 2.5 locali moderno e luminoso di 66 mq • Ampia terrazza coperta di 35 mq esposta al sole con vista sulle colline • Ottima efficienza energetica e isolamento • Finiture di pregio e distribuzione funzionale degli spazi • Zona residenziale tranquilla e sicura a Gravesano • Scuola primaria a soli 2 minuti a piedi • Vicinanza ai principali servizi e trasporti pubblici Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

AFFARE - LUMINOSO 4.5 RINNOVATO CON TERRAZZA A GRAVESANO

Splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2025 con finiture moderne di alto livello, situato al secondo piano di una curata palazzina di quattro piani degli anni ’70, composta da soli otto appartamenti. L’edificio, recentemente valorizzato grazie al rifacimento completo delle facciate, si trova a Gravesano, in una zona estremamente comoda, ben servita e strategica, ideale per chi desidera vivere in tranquillità ma con tutti i servizi a portata di mano.Dall’ingresso si accede a un ampio e luminosissimo soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con cucina separata e accesso diretto a un terrazzo panoramico da cui si può godere una splendida vista aperta sui monti circostanti. Nella zona soggiorno è già installata una colonnina lavasciuga a scomparsa, perfettamente integrata in un mobile su misura, che unisce praticità e design.Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e due camerette singole, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o una stanza ospiti. Completano la zona notte due bagni moderni e finemente ristrutturati: un bagno di servizio e un secondo bagno con doccia, entrambi rifiniti con materiali di pregio e attenzione ai dettagli.L’intero appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025, con impianti nuovi (tubature, impianto elettrico, ecc.), garantendo efficienza, sicurezza e comfort abitativo.A completamento dell’offerta, una comoda cantina e l’accesso a una funzionale lavanderia condominiale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/7801

Incantevole casa ticinese in stile storico con un tocco mediterraneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa casa storica ticinese colpisce dall'esterno per la sua facciata storica sapientemente intonacata e le persiane in legno in stile mediterraneo. All'interno, si estende su due piani e un monolocale mansardato, per un totale di circa 90 m² di spazio abitativo. Due imponenti camini in legno attirano l'attenzione nelle zone giorno e pranzo. I soffitti sono impreziositi da travi in legno e gli oggetti d'antiquariato aggiungono fascino. Un'ampia scala in pietra e archi a tutto sesto con muri spessi ne sottolineano il carattere. Parzialmente ammodernato a intervalli irregolari, con acqua ed elettricità ben funzionanti, tetto immacolato, riscaldamento elettrico in tutte le stanze. Al piano terra due caminetti a legna forniscono calore.Disposizione delle stanze:Piano terra: una massiccia scala in pietra conduce al 1 piano. A sinistra la zona giorno, a destra la cucina funzionale dal sapore antico, eventualmente da sostituire.Primo piano: il corridoio conduce a due camere utilizzabili singolarmente con moquette e un luminoso bagno.Secondo piano/ Mansarda: una scala in legno conduce alla mansarda trasformata in una camera da letto, con molta luce naturale.L'interno della casa ha uno standard semplice, viene consegnato arredato, compresi i mobili in legno fatti a mano e gli affascinanti tappeti provenienti dall Asia.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses historische Tessinerhaus beeindruckt von aussen mit geschickt verputzter historischer Fassade und Holzfensterläden im mediterranen Stil. Innen erstreckt es sich über zwei Etagen und ein ausgebautes Dachstudio, insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche. Zwei imposante Holzkamine ziehen in den Wohn- und Essbereichen die Aufmerksamkeit auf sich. Zimmerdecken zieren Holzbalken und Antiquitäten verleihen Charme. Ein breiter Steintreppenaufgang und Rundbögen mit dicken Mauern unterstreichen den Charakter. In unregelmässigen Abständen teilmodernisiert, gut funktionierende Wasser- und Stromversorgung, tadelloses Dach, Elektroheizung in allen Zimmern. Im Erdgeschoss sorgen zwei Holzkamine für Wärme. Die Raumaufteilung:Erdgeschoss: Auf der linken Seite befindet sich der Wohnbereich, auf der rechten Seite die funktionelle Küche mit antikem Flair, möglicherweise zu ersetzen. Eine massive Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss. 1.Obergeschoss: Der Flur führt zu zwei individuell nutzbaren Zimmern mit Teppichboden und einem hellen Badezimmer.2. Obergeschoss/ Dachgeschoss: eine Holztreppe führt zum Dachboden, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit viel Tageslicht.Das Innere des Hauses hat einfachen Standard, wird möbliert übergeben, inklusive die handgemachten Holzmöbeln und die asiatischen Teppichen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

GRAVESANO â SPAZIO, LUCE E ARMONIA FAMILIARE

La luce del mattino filtra morbida, accarezzando il legno chiaro del soggiorno.Fuori, l’aria è quieta. Dentro, il silenzio ha il suono discreto della casa giusta.Un equilibrio raro tra comfort e calore: questo appartamento di 4.5 locali, completamente rinnovato nel 2020, racconta la storia di una quotidianità semplice ma preziosa. Ogni spazio è pensato per accogliere - con eleganza, funzionalità e un respiro domestico che sa di serenità.Nel grande soggiorno, la luce si espande generosa e accompagna i gesti di ogni giorno. La cucina abitabile, separata ma connessa da un ritmo fluido, si apre sulla terrazza vivibile: un luogo dove i tramonti diventano rituali e le colazioni profumano di libertà.La camera matrimoniale è un rifugio di quiete; le due camere singole custodiscono il gioco, lo studio, la crescita.Il bagno con doccia è essenziale e raffinato, mentre la lavanderia privata, trasformabile in bagno ospiti, aggiunge una praticità silenziosa e intelligente.All’esterno, un box auto e un posteggio scoperto completano la proprietà, insieme a un posto per ospiti - perché l’accoglienza, qui, è parte dello stile di vita.Situato in una zona residenziale soleggiata e tranquilla di Gravesano, con vista aperta e accesso comodo ai servizi, questo appartamento rappresenta una scelta autentica per chi desidera unire qualità, comfort e valore.ð Prezzo immobile: CHF 470’000ð Box e posteggio: CHF 50’000Si può acquistare come casa per la propria famiglia, oppure come investimento a reddito, per chi desidera un bene solido e curato nel tempo.Epika - Real Estate

Nuova residenza 3,5 locali - 4,5 locali

Nuova residenza - Appartamento 3.5 locali a Gravesano Nel tranquillo e ben servito comune di Gravesano, proponiamo in vendita un moderno appartamento 3.5 locali inserito in una nuova residenza di sole 6 unità abitative, servita da ascensore e dotata di autorimessa, cantine private e area wellness comune.L'appartamento offre una superficie di circa 103 m² e si distingue per una distribuzione interna funzionale e luminosa. La zona giorno, di circa 43 m², è composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina open-space sviluppata lungo la parete, con accesso diretto verso l'esterno tramite balcone, terrazza o giardino privato a seconda dell'unità.La zona notte comprende una camera padronale di circa 16.5 m² con guardaroba e bagno privato en-suite, una seconda camera di circa 12.40 m² e un ulteriore servizio completo con doccia e bidet.Alternativa 4.5 localiAll'interno della stessa residenza sono disponibili anche appartamenti 4.5 locali di circa 138 m², pensati per chi desidera spazi più ampi. Questa tipologia offre una generosa zona giorno open-space, tre camere da letto, tra cui una camera padronale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera con guardaroba, un'ulteriore stanza e un secondo servizio completo.Le unità 4.5 locali dispongono inoltre di terrazze di circa 11.80 m² e, per l'appartamento al primo piano, anche di un giardino privato di circa 96 m².

Nuova residenza 3,5 locali - 4,5 locali

Nuova residenza - Appartamento 4.5 locali a Gravesano Nel comune di Gravesano, in una nuova ed elegante residenza composta da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un moderno appartamento 4.5 locali ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi e ben distribuiti.L'appartamento offre una superficie di circa 138 m² e si apre su un'ampia zona giorno open-space di circa 43 m², composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina lineare sviluppata lungo la parete. Le grandi aperture verso l'esterno garantiscono luminosità e accesso diretto alla terrazza o, per l'unità al primo piano, anche al giardino privato di circa 96 m².La zona notte è composta da una camera padronale di circa 16.5 m² con guardaroba e bagno privato en-suite, una seconda camera di circa 16.30 m² con guardaroba, una terza stanza di circa 17 m² e un secondo bagno completo con doccia e bidet.La residenza è servita da ascensore e dispone di autorimessa, cantine private e area wellness comune.Alternativa 3.5 localiNella stessa residenza sono disponibili anche appartamenti 3.5 locali di circa 103 m², ideali per chi cerca una soluzione più compatta ma comunque moderna e confortevole.Questa tipologia propone una luminosa zona giorno open-space di circa 43 m² con soggiorno, sala da pranzo e cucina, una camera padronale con guardaroba e bagno privato, una seconda camera e un ulteriore servizio completo.Le unità 3.5 locali dispongono di balcone, terrazza o giardino privato a seconda del piano e della posizione all'interno della residenza.