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LUGANO | UFFICIO LOFT | EDIFICIO RANSILA 2

UFFICIO IN STABILE MODERNO| PIGIONE CHF 6630 | SPESE CHF 1145 | • Valido perché: L'ufficio si trova nel prestigioso Edificio Ransila, immobile costruito del noto architetto Mario Botta.Situato nel cuore del centro della città di Lugano. • Condizioni: pigione CHF 6630 | spese CHF 1145cauzione 6 mensilitàdurata minima 1 annoposteggio interno

Ampi e moderni uffici in centro a Chiasso

Affittasi in Via Volta a Chiasso, a pochi passi dal centro cittadino, ampio appartamento di 1 locali adibito ad uffici. Locali al sesto piano su sette facilmente raggiungibile tramite comodo ascensore condominiale.Superficie abitabile di 110 mq suddivisi in atrio di entrata, locale ricezione/open space, ampio locale con annesso bagno con box doccia, ulteriore ufficio e wc. Doppia terrazza a rendere i locali ancora più ampi e luminosi. Aria condizionata (split) in quasi tutti i locali.Uffici ben rifiniti e di ottima rappresentanza. Contratto minimo di 1 anni, cauzione affitto di 1 mensilità. Pigione mensile Chf 2'000.- spese incluse senza conguaglio.Posteggio in autorimessa incluso nella pigione.A disposizione cantina al PT.ANCHE IN VENDITA A CHF 195'000.- + posto auto.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.11.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.815.26.21email: danilo@domusrealty.com

UFFICIO LUMINOSO A LOCARNO

Lo spazio commerciale, posizionato nel centro di Locarno, è ben collegato dal punto di vista dei trasporti e vi offre le seguenti comodità: • locazione mensile pari a CHF 220.-/m2 + spese accessorie a CHF 35.-/m2 + IVA • stabile moderno e uffici luminosi • spazi liberamente adattabili in base alle esigenze • facilmente raggiungibile con l'auto • vari servizi nelle immediate vicinanze: fermata autobus, negozi e supermercati, banche, ristoranti, postomat e ufficio postale All'occorrenza è possibile prendere in locazione dei posteggi nell'autorimessa sotterranea dello stabile. Siamo a vostra completa disposizione per una visita dell'oggetto in locazione.

Uffici a Paradiso (frazionabili)

Affittiamo in posizione strategica, all'inizio del Comune di Paradiso con comodo accesso, uffici per un totale di 2'000 mq (frazionabili) con vista lago. Numerosi posti auto a disposizione.

Uffici in posizione strategica a Rivera/Monteceneri (TI)

L'edificio, che ospita gli spazi in locazione, si trova a Rivera, Comune di Monteceneri, distretto di Lugano, nella Residenza Parco Lunghi.È in posizione centrale, strategica per ottimizzare gli spostamenti, per organizzare e partecipare a riunioni.Collaboratori e partner possono raggiungere la stazione di Rivera Bironico a piedi in pochi minuti.È ben collegato e raggiungibile facilmente con tutti i mezzi di trasporto e dall'uscita autostradale A2 dista circa 15 minuti di macchina da Lugano, 9 minuti da Bellinzona e 30 minuti da Locarno.Si situa a 3 minuti dalla Stazione Rivera Bironico ed è raggiungibile in 5 minuti in auto dall'uscita Rivera dell'autostrada A2 (Milano/S.Gottardo).Numerosi servizi presenti sul territorio (posta, ristoranti e bar) ampia offerta naturalistica, con possibilità di piacevoli passeggiate in montagna.Gli spazi di qualità si situano in uno dei 3 edifici che fanno parte del quartiere "Residenza Parco Lunghi", caratterizzato da edifici unitari sia per quanto riguarda i materiali impiegati, sia per l'espressione architettonica.I due piani commerciali occupano in particolare l'edificio A, posto a Nord-Est; sono contraddistinti da un'articolazione funzionale degli spazi e da finestre e vetrate a tutt'altezza, attraverso le quali si può godere di una piacevole vista, sia del paesaggio circostante, sia dell'area verde centrale. Lo spazio esterno è godibile grazie alla presenza di terrazze coperte, ottime alleate per rilassarsi durante i momenti di pausa e per lavorare approfittando del clima mite del Ticino. L’esposizione solare è adatta alla destinazione. La separazione degli spazi in aree open-space e uffici singoli risponde perfettamente alle esigenze di una struttura ad uso ufficio.Le unità hanno una scala di collegamento interno, per consentire agevolmente di passare dal piano terra al primo piano.Generose superfici al piano interrato sono destinate a spazi per cantine e archivio. SUPERFICIunità PPP10, superficie totale circa 500 mqPiano terra, circa 90 mqPrimo piano, circa 90 mqTerrazza al P1, circa 40 mqDeposito/Archivio al piano interrato, direttamente accessibile dal piano terra, circa 60 mqCantina al piano interrato, circa 9.5 mq unità PPP9, superficie totale circa 500 mqPiano terra, circa 90 mqPrimo piano, circa 90 mqTerrazza al P1, circa 40 mqDeposito/Archivio al piano interrato, direttamente accessibile dal piano terra, circa 60 mqCantina al piano interrato, circa 9.5 mq DOTAZIONE POSTEGGIAmpia possibilità di posteggi in affitto, in autorimessa, per 19 CHF/mese COSTI AFFITTOunità PPP9 = unità PPP10 (Piano terra + Primo Piano), circa 500 mq cadaunaAffitto netto per 500 mq: 9'000 CHF/meseAcconto spese accessorie 500 CHF/mese, con conguaglio a fine anno Su richiesta, è possibile affittare entrambe le unità su due piani, come segue.PPP9 + PPP10 al PT e P1, per un totale di circa 800 mqAffitto netto: 18'000 CHF/meseAcconto spese accessorie 1'000 CHF/mese, con conguaglio a fine anno