8 Treffer - Wohnung kaufen in Gravesano

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in Gravesano

In der ruhigen und sonnigen Gravesano, in einem modernen und exklusiven Wohnkontext, bieten wir ein elegantes 2.5-Zimmer-Apartment (erbaut 2014) an, das sofort durch Helligkeit, Privatsphäre und außergewöhnliche Außenräume besticht.Das Herz des Hauses ist der offene Wohnbereich: ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das durch große Fenster bis zum Boden erhellt wird und zur wahren Hauptattraktion des Objekts führt: einer prächtigen, überdachten Terrasse von etwa 35 m², die das ganze Jahr über nutzbar ist. Ein zusätzlicher Raum, ideal für Mahlzeiten, Entspannung oder Home-Office, mit guter Sonneneinstrahlung und angenehmer Aussicht auf die umliegenden Grünflächen und Hügel.Zur Terrasse gelangt man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer, das ebenfalls hell und gut proportioniert ist. Die neue, modern designte Küche ist durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Das fensterlose Badezimmer ist geräumig und sorgfältig gestaltet, mit Badewanne, neuer Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuen Gebäudes mit wenigen Einheiten, das durch einen bequemen Aufzug erschlossen wird. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmeverteilung über Heizschlangen, die in jeder Jahreszeit Komfort bieten.Die Liegenschaft wird durch eine große, fensterlose Kellerwohnung von 7 m², einen praktischen Autoabstellplatz in der Garage von 18 m² (CHF 45'000) und einen condominialen Garten mit kleinem Spielplatz ergänzt, ideal auch für Familien.Die Lage ist strategisch: nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Restaurants, Bars, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Autobahnanschluss in der Nähe. Perfekte Lösung als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Renteneinkommensobjekt, auch dank der Möglichkeit einer Zweitwohnsitz.Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch: • Modernes, helles 2.5-Zimmer-Apartment von 66 m² • Große, überdachte Terrasse von 35 m² mit Sonneneinstrahlung und Blick auf die Hügel • Gute Energieeffizienz und Wärmedämmung • Wertvolle Ausstattung und funktionale Raumnutzung • Ruhige und sichere Wohngegend in Gravesano • Primarschule nur 2 Minuten zu Fuß entfernt • Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

HELLES UND MODERNES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN GRAVESANO

In einer ruhigen Wohngegend von Gravesano, umgeben von Grün und fern vom Trubel, befindet sich diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die 2014 erbaut und perfekt gepflegt wurde. Ihre Lage bietet eine offene Aussicht und eine große natürliche Helligkeit in einer gepflegten Umgebung mit nur 9 Wohnungen, die auf drei Etagen verteilt sind.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 73,6 m² mit einer intelligenten Raumverteilung: ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein fensterloser Bad mit Badewanne. Die Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, während die Waschküche im Haus additionalen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.Der wahre Clou ist die spektakuläre Terrasse mit 35 m², die eine offene Aussicht auf die umliegenden Berge bietet und ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder für diejenigen, die ihre Außenräume in völliger Privatsphäre genießen möchten.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Keramikfußboden im Wohnzimmer und Parkett im Schlafzimmer, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, dank der fehlenden Architekturbarrieren auch mit Rollstuhl zugänglich, das Videogegensprecher und die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, die einen hohen thermischen Komfort und eine hohe Energieeffizienz bietet, sowie eine bereits installierte Waschmaschine.Haustiere, insbesondere Hunde, sind erlaubt, was diese Lösung auch für diejenigen geeignet macht, die einen vierbeinigen Freund haben. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar, bereit zum Einzug.Ein paar Minuten entfernt finden wir das Einkaufszentrum von Gravesano mit Geschäften verschiedener Kategorien, Apotheken, Restaurants und Bars.Ein Keller von 7 m² und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen dieses Angebot.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!