9 Treffer - Wohnung kaufen in Gravesano

  • 5900_1_20231019_1697717478_wBSI8LVwekKkWur.jpg
  • 5900_1_20231019_1697717475_4NVawTeRm8en4Qn.jpg
  • 5900_1_20231019_1697717462_6eajJDF80BnZpZL.jpg
  • 5900_1_20231019_1697717490_FHRb1dMAONfXz64.jpg
  • 5900_1_20231019_1697717509_A1kISDI9SYFaSQc.jpg
  • 5900_1_20231019_1697717512_kGpSSHzBvBUxn0n.jpg
  • 5900_1_20231019_1697717528_SXrt4e8kOePd1k0.jpg
  • 5900_1_20231019_1697717534_jhA5GVWeRTizmlv.jpg
  • 5900_1_20231020_1697791769_oXhi9U4meaKyOwx.jpg
1 / 9
5900_1_20231019_1697717475_4NVawTeRm8en4Qn.jpg
5900_1_20231019_1697717462_6eajJDF80BnZpZL.jpg
5900_1_20231019_1697717490_FHRb1dMAONfXz64.jpg
CHF 682’380.–
5.5 Zimmer 81m² Wohnfläche
6929 Gravesano

OCCASIONE 3.5 + STUDIO INTERAMENTE RINNOVATO A GRAVESANO

Appartamento 5.5 locali completamente ristrutturato nell’ottobre 2020 di ca. 81 mq lordi, sito al 1° piano di una palazzina di sole 8 unità su 4 piani immersa nel verde, edificata negli anni ’70 con bella vista aperta sulle montagne ed ubicata in una zona residenziale molto tranquilla e soleggiata del comune di Gravesano.L’unità è così composta:soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone da cui si gode una vista aperta e gradevole sul verde e sulle montagne, una cucina moderna semi abitabile munita di forno, frigorifero, congelatore, piano di cottura ad induzione e lavastoviglie, un bagno di servizio per gli ospiti, una camera matrimoniale, 2 camere singole ed un secondo bagno con wc, box doccia e lavatrice.La ristrutturazione è stata eseguita ad opera d’arte con immensa cura e l’appartamento ad oggi si presenta davvero in buono stato.Gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi, predisposizione per aria condizionata, tapparelle e tenda da sole manuali, pavimenti in piastrelle di grès porcellanato effetto legno ed in resina nei bagni.Il riscaldamento, alimentato da una caldaia a gas sostituita nel 2020 (precedentemente a gasolio), è distribuito mediante termosifoni.Tutte le infrastrutture cittadine quali scuole, fermata mezzi pubblici, negozi, banca, ufficio postale, negozi di alimentari ed imbocco dell’autostrada si trovano nel raggio di 500 mq dallo stabile, situato in un contesto residenziale molto tranquillo ed immerso nel verde.Completano la proprietà 1 cantina ed 1 ampio garage privato a 60’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.CL/5900

  • imm_36291-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36292-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36293-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36294-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36295-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36296-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36297-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36298-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36299-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36300-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36301-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36302-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
  • imm_36303-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
1 / 13
imm_36292-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
imm_36293-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
imm_36294-20240411105757-1280-_logo_comafim_trasp_png_mc.jpg
CHF 709’140.–
5.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
6929 Gravesano

Elegante 5.5 a Gravesano totalmente ristrutturato

Elegante e totalmente ristrutturato nel 2020 con rifiniture signorili.Questo accogliente appartamento di 5.5 locali a Gravesano è situato all'interno di una palazzina di sole 8 unità abitative edificata nel 1985.Gode di una vista aperta ed è posizionato in zona molto tranquilla e senza traffico.Caratteristiche Principali:- Totalmente ristrutturato nel 2020 - Rifiniture eleganti- Scuole elementari, medie e asilo a 500mt- Ampio box con possibilità di posteggiare un'altra auto al suo esternoL'appartamento è composto da ingresso con disimpegno, area living con zona pranzo e accesso diretto al terrazzo di circa 6mq con vista aperta, cucina moderna e semi abitabile completa di tutti gli elettrodomestici e piano cottura ad induzione.Nella zona notte troviamo un locale lavanderia completo di colonna lava-asciuga, camera master, due camerette singole e bagno finestrato compreso di doccia.La ristrutturazione totale avvenuta nel 2020 è stata curata nei minimi dettagli e con materiali di prima qualità. Gli infissi sono in PVC a doppi vetri e caldaia a gas condominiale sostituita nel 2021.Mezzi pubblici a 200mt dallo stabile.Concludono questa offerta un grande box con possibilità di parcheggiare una seconda auto all'esterno dello stesso al prezzo di CHF 40'000 da aggiungere al prezzo di vendita.Non lasciarti sfuggire questa occasione.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

  • imm_23459-20240327093703--1280.jpg
  • imm_23464-20240327093719--1280.jpg
  • imm_23463-20240327093723--1280.jpg
  • imm_23465-20240327093738--1280.jpg
  • imm_23466-20240327093756--1280.jpg
  • imm_23461-20240327093800-1280-.jpg
  • imm_23462-20240327093805-1280-.jpg
  • imm_23457-20240327093840--1280.jpg
1 / 8
CHF 1’003’500.–
4.5 Zimmer 82m² Wohnfläche
Via Vallone, 6929 Gravesano

GRAVESANO 4.5 LOCALI RESIDENZA DI PRESTIGIO

Vieni a scoprire la tua oasi di pace nella meravigliosa residenza di recente costruzione, situata nel cuore di Gravesano. Questo incantevole appartamento di 4.5 locali offre non solo spazio e comfort, ma anche una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline e sulle maestose montagne circostanti.Caratteristiche dell'Appartamento:Superficie: 80 mqZona tranquilla sopra il nucleo del paeseSoggiorno e cucina open space, ideali per momenti convivialiCamera da letto matrimoniale per il massimo comfortCamera/studio perfetta per lavorare o rilassarsiBagno moderno con docciaAmpia terrazza per godere del panoramaGrande cantina e vano ripostiglio per un'organizzazione impeccabileAllacciamento privato per lavatrice/asciugatrice per la massima comodità1 parcheggio interno grande in autorimessa condominiale incluso nel prezzoLocalità Ottimamente Servita:Il Residence Castagneto si trova in una posizione strategica, ben collegato a tutti i livelli di servizio.A pochi minuti dalla vivace città di Lugano, dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e dalla comoda galleria Vedeggio-Cassarate.Inoltre, la vicinanza alla scuola media ed all'asilo rende questa residenza perfetta per le famiglie.Il prezzo di vendita, comprensivo del parcheggio interno, è di Fr. 750'000.Offriamo anche la possibilità di ritirare una cartella ipotecaria con tassi di interesse bassi: 1 cartella fino al 2031 al 1.1%.Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare l'appartamento come residenza secondaria.Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita in questa residenza di lusso a Gravesano. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e dare il via al tuo sogno di casa!

  • fc1c3e101c.jpg
  • cd9f5cdfff.jpg
  • 20fafca8e2.jpg
  • bd3bea04c5.jpg
  • df13a69fd7.jpg
  • 8eeed159a6.jpg
  • 198637856f.jpg
  • 19a0de27eb.jpg
  • 816825945f.jpg
  • 3fb19adf3f.jpg
  • 10b39fb851.jpg
  • 691741f7fd.jpg
1 / 12
CHF 762’660.–
5.5 Zimmer 83m² Wohnfläche
6929 Gravesano

LUMINOSO 5.5 A GRAVESANO - ID 23457

Nella località di Gravesano, in una zona estremamente soleggiata con vista aperta a pochi minuti da tutte le infrastrutture (supermercato, bus, chiesa, campo sportivo, ecc) al secondo ed ultimo piano di una palazzina di solo sei unità, vendiamo un appartamento di 5.5 loc. di 83mq, così composto: ingresso, comodi armadi a muro, salone con cucina aperta dalla quale si può accedere ad un terrazzo abitabile. Nella zona notte troviamo tre comode camere da letto servite da un bagno con doccia e un bagno di servizio. Concludono la proprietà posto auto in box (possibilità di posteggio seconda auto) e cantina. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è possibile acquistare l’immobile arredato. In der Stadt Gravesano, in einer äußerst sonnigen Gegend mit freiem Blick, nur wenige Minuten von der Infrastruktur (Supermarkt, Busse, Kirche, Sportplatz usw.) entfernt, im zweiten und letzten Stock eines Einfamilienhauses, verkaufen wir eine 5.5-Zimmer-Wohnung. von 83m2, wie folgt zusammengesetzt: Eingang, komfortable Einbauschränke, Wohnzimmer mit offener Küche, von der aus man auf eine bewohnbare Terrasse gelangt. Im Schlafbereich finden wir drei komfortable Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem Servicebad bedient werden. Eigentumsübernahme des Postwagens in Garage (Möglichkeit zum Abstellen eines zweiten Autos) und Keller. Die Wohnung ist komplett möbliert und es besteht die Möglichkeit, Eigentum zu erwerben.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Gravesano ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 0.58 % auf 1'367 Einwohner:innen gefallen. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 80'390. 46.44 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.83 % eine höhere Berufsausbildung. 17.26 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 24.47 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Demnach ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 1.24 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.95 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Gravesano beträgt 16.15 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.93 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.21 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 9.66 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 67 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Gravesano entstanden. 19 der neuen Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Besonders attraktiv für Familien sind auch die 19 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 19 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 7 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Gravesano insgesamt 688 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 10 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 84 Wohnungen mit 2 Zimmern, 138 Wohnungen mit 3 Zimmern und 300 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 95 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 61. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Gravesano beträgt 1.89 %. So sind 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.57 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 1 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 3.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 1.92 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'480 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1700 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.