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"NEU gebautes Penthouse 5 Min. vom See entfernt - Zweitwohnsitz erlaubt!"

Kaufpreis
CHF 595'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
72 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 595'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
72 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dachgeschosswohnung in einer neuen, fast fertiggestellten Wohnanlage mit insgesamt 6 2,5-Zimmer-Wohnungen, in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten und nicht weit vom See und dem renommierten Golfclub entfernt.

Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über eine 10 m² große Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, zwei Wohnungen duplex zu verbinden.

Die Zusammensetzung ist wie folgt: Eingangshalle, Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur 10 qm großen überdachten Terrasse hat, offene Küche mit hochwertigen Geräten und Waschmaschine-Trockner-Säule, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Fenster mit Bidet und Dusche.

Preis der Wohnung: fr. 595'000 + bequemer Parkplatz in der Garage für fr. 50'000. Total Anfrage: fr. 645'000.

WEITERE WOHNUNGEN IN DEN UNTEREN STOCKWERKEN UND MIT GARTEN VERFÜGBAR (verschiedene Preise).

Zweitwohnsitz erlaubt!

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Appartamento all'ultimo piano in nuova residenza quasi ultimata di complessivi 6 appartamenti di 2,5 locali, in zona residenziale comoda a tutti i servizi, e poco distante dal lago ed il rinomato Golf club.

Questo appartamento si trova al piano attico e gode di un terrazzo di 10 mq.

La composizione è la seguente: atrio d'ingresso, soggiorno dal quale si accede alla terrazza coperta di 10 mq, cucina open-space con elettrodomestici di qualità e colonne lavatrice/asciugatrice integrata, camera matrimoniale, bagno finestrato con bidet e doccia.

Prezzo appartamento fr. 595'000 + comodo posteggio in autorimessa a fr. 50'000. Richiesta totale: fr. 645'000.

ALTRI APPARTAMENTI DISPONIBILI AI PIANI INFERIORI E CON GIARDINO (prezzi diversi).

Residenza secondaria ammessa!

We speak English, on parle français, wir sprechen Deutsch.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Genardis Sagl
Genardis Sagl
Via dei Solari 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003211410
Objekt-Ref.
R1837-11.c3bb8.pa26h

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