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"ELEGANTE APPARTAMENTO 3,5 LOCALI A GENTILINO"

Kaufpreis
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
112 m2

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Standort

Via Montalbano 5, 6925 Gentilino

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Sorengo Laghetto

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    15 min.ALDI SUISSE
  • Schule

    11 min.Scuola Elemtare Noranco
  • Apotheke

    13 min.Farmacia Sorengo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Gentilino

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 960'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
112 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Collina d'Oro-Gentilino: tranquillità e comfort a due passi dalla città.

In una delle aree più riservate e ambite di Gentilino, a ridosso del suggestivo Parco Principe Leopoldo, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali situato in una palazzina moderna di quattro piani. Lambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a stile e funzionalità.

Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, dove il soggiorno si fonde con una cucina dal design contemporaneo e completamente attrezzata. Il grande terrazzo coperto, accessibile dal living, è lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici allaperto.

La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, versatili e adatte a ogni esigenza: dalla famiglia, agli ospiti, fino a uno studio personale. Completano la proprietà due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio, e una pratica lavanderia interna.

Lappartamento include inoltre due comodi posti auto in autorimessa venduti per un importo complessivo di CHF 90'000.

Una soluzione abitativa pensata per chi cerca un equilibrio perfetto tra eleganza, privacy e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4003212272
Objekt-Ref.
VV015V
Immolife Ticino SA
Anbieter
Immolife Ticino SA

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