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"APPARTAMENTO DI 4 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA COPERTA A MENDRISIO A REDDITO"

Kaufpreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
110 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2005
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 4 locali, caratterizzato da spazi luminosi e da una splendida terrazza coperta con vista, situato in una strategica zona residenziale di Mendrisio.

L’immobile si trova in un’area ben servita, a pochi passi da scuole (infanzia, elementari, medie e liceo), negozi di alimentari e dall'ospedale.

Inoltre, gode di un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza con l’ingresso autostradale e alla fermata dei mezzi pubblici situata proprio di fronte allo stabile.

L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2005, si trova al secondo ed ultimo piano di una casa plurifamiliare composta da soli tre appartamenti, senza ascensore.

Con una superficie abitabile di 110 mq, l’appartamento è così suddiviso:

- Ampio e luminoso soggiorno con camino e cucina a vista, dotata di elettrodomestici di alta qualità. Da questa zona si accede direttamente alla meravigliosa terrazza di 45 mq, parzialmente coperta e con una vista aperta.

- Due camere da letto di generose dimensioni.

- Locale hobby/studio con accesso ad una piccola terrazza.

- Bagno spazioso, completo di doccia, vasca idromassaggio, lavabo e predisposizione per colonna lava-asciuga.

L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo massimo comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà:

✔ Cantina privata

✔ Posto auto coperto

✔ Ampio giardino condominiale

Appartamento attualmente affittato con contratto in essere fino al 2030, pertanto acquistabile esclusivamente come investimento a reddito.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate

Kontakt

Area Immobiliare Ticino

Inseratenummer
4003215381
Objekt-Ref.
sxd4j.8631d
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Anbieter
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