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"RAFFINATO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI DI DESIGN CON FINITURE DI LUSSO"

Kaufpreis
CHF 790'000.–
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Zimmer
3.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Terrassenwohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Nutzfläche:
106 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Hochparterre

Dokumente (1)

Beschreibung

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 3.5 locali di standing superiore, situato nel rinomato Condominio "Le Terrazze di Vacallo", in contesto residenziale moderno, tranquillo e riservato, su strada privata senza uscita.

La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici.

L'unità, posta al primo piano, si distingue per ambienti armoniosi, grande luminosità naturale e finiture di altissima qualità.

L'ingresso conduce ad un raffinato corridoio impreziosito da boiserie su misura, segue un pratico ripostiglio/lavanderia. Subito sulla destra troviamo un bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali di pregio.

Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno open space, caratterizzata da grandi vetrate che donano luce durante tutto l'arco della giornata e permettono l'accesso diretto al balcone con splendida vista aperta sul verde.

La cucina a vista con isola centrale, realizzata con piano in marmo e dettagli di alto livello, si integra perfettamente con l'ambiente living, creando uno spazio elegante e conviviale.

La zona notte comprende una camera singola ideale anche come studio, una spaziosa camera matrimoniale ed un ampio bagno finestrato con vasca, rifinito con materiali di design dal forte impatto estetico.

Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, acquistabili separatamente a CHF 35'000.- ciascuno.

L'appartamento è ulteriormente valorizzato da porte a tutta altezza e parquet in rovere in tutta la casa, finiture di alto standing e una cura meticolosa dei dettagli architettonici.

Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, comfort e qualità abitativa in una delle zone più richieste di Vacallo.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Area Immobiliare Ticino
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Via Grazioso Rusca 17
6862Rancate
Inseratenummer
4003215461
Objekt-Ref.
jt2xh.x6y5c
Area Immobiliare Ticino
Anbieter
Area Immobiliare Ticino

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