Ai margini del pittoresco villaggio di Curio in Malcantone, con vista ampia e soleggiata, si trova questa magnifica casa unifamiliare, dall'autentico fascino ticinese.

Da un vecchio e tipico rustico, la proprietà e stata oggetto di un importante e curato progetto di ristrutturazione che ne ha ricavato un oggetto unico nel suo genere. All’esterno, la muratura originale di pietra a vista è combinata con degli elementi di calcestruzzo e serramenti scuri di legno verniciato. All’interno spiccano locali spaziosi e soffitti alti, ampie vetrate e vuoti a doppia altezza, che garantiscono notevole luminosità all’ambiente. L’ampia sala da pranzo con l’originale soffitto a volta ricorda l’antica destinazione della costruzione. Particolare attenzione è stata inoltre data alla scelta dei materiali utilizzati: il pavimento del piano terra è rivestito di lastre di granito ticinese, mentre per il pavimento e il soffitto del primo piano sono state utilizzate tavole di legno d’abete piallato, di colore naturale.

Piano terra: atrio d’entrata e servizio WC ospiti, cucina e sala da pranzo con soffitto a volta e camino, salone con ampia vetrata d’accesso al giardino, ripostiglio, locale tecnico/lavanderia, cantina, garage e posto auto esterno.

Primo piano: 3 camere, 2 bagni finestrati, soppalco adibito a studio con vetrata panoramica e tende da sole elettriche

All’esterno completa la proprietà un ampio porticato che offre lo spazio ideale per momenti di svago e convivialità, nonché un locale deposito/spogliatoio di dimensioni generose. Il giardino pianeggiante e curato garantisce privacy e tranquillità ed è munito di sistema di irrigazione automatica e impianto di illuminazione. La piscina, con ampia zona lastricata prendisole, è inserita in maniera discreta ed elegante ad un livello più alto del giardino. La casa è dotata di un sistema d’allarme.

Einzigartiges mit Charme im Malcantone

Gelegen im idyllischen Dorf Curio, im Herzen des Malcantone, befindet sich dieses herrliche Einfamilienhaus befindet in einer ruhigen und privaten Wohnlage, geprägt von viel Grün, Ruhe und einer authentischen Tessiner Atmosphäre. Ausgehend von einem ehemaligen Bauernhaus, wurde die Liegenschaft umfassend und mit grosser Sorgfalt renoviert. So entstand ein in seiner Art einzigartiges Objekt, in dem sich rustikale und moderne Elemente harmonisch vereinen.

Äusserlich wird das ursprüngliche Sichtsteinmauerwerk mit Betonelementen sowie dunkel lackierten Holzfenstern kombiniert. Im Inneren überzeugt das Haus durch ein grosszügiges Raumgefühl mit weitläufigen Räumen und hohen Decken, großen Fensterfronten sowie zweigeschossigen Raumöffnungen, die für eine aussergewöhnliche Helligkeit sorgen.

Der große Essbereich mit seiner originalen Gewölbedecke erinnert an die frühere Nutzung des Gebäudes. Besondere Aufmerksamkeit wurde zudem den verwendeten Materialien gewidmet: Der Boden im Erdgeschoss ist mit Granitplatten aus dem Tessin ausgelegt, während im Obergeschoss gehobelte Fichtenholzbretter in Naturausführung für Boden und Decken verwendet wurden.

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich und Gewölbedecke, Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, Abstellraum mit Einbauschränken, Technikraum/Waschküche, Keller, Garage sowie ein Außenparkplatz.

Obergeschoss: Zwischengeschoss, derzeit als Arbeitszimmer genutzt, mit großem Panoramafenster, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Im Außenbereich wird die Liegenschaft durch eine grosszügige Veranda ergänzt, die den idealen Rahmen für entspannte und gesellige Momente bietet, sowie durch einen geräumigen Abstell- und Umkleideraum. Der flache und gepflegte Garten garantiert Privatsphäre und Ruhe und ist mit einer automatischen Bewässerungs- sowie einer Beleuchtungsanlage ausgestattet. Der Pool mit großzügigem gepflastertem Bereich zum Sonnenbaden fügt sich diskret und elegant auf einer höheren Ebene des Gartens ein.

Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Als Haupt- und/oder Zweitwohnsitz geeignet