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Casa, chalet, rustico in vendita a Curio

Romantica casa di nucleo con tanto potenziale
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CHF490’000.–219m28loc

Piazza Fontana 4, 6986 Curio

Romantica casa di nucleo con molto potenziale A Curio, nel suo pittoresco e tranquillo nucleo, proponiamo in vendita questa caratteristica casa su tre piani di 8 locali con molto potenziale. Costruita tra il '700 / '800, questa proprietà si caratterizza per un'estetica ed una tecnica di costruzione tradizionale per le case di nucleo, con muri in sasso di forti spessore, diverse suddivisioni interne e soffitti alti.Alla casa di accede da un porticato adiacente la strada ed è così composta:PIANO TERRA - esternamente vi è un ulteriore locale cantina della proprietà. • grande locale lavanderia / cantina PIANO 1 - collegato tramite scala in sasso al piano terra • grande cucina abitabile con finestra; • grande locale / salotto con camino e affreschi a soffitto; • corridoio • locale studio / hobby • ulteriore locale disponibile (dove oggi è presente una seconda piccola cucina) • luminosa e confortevole loggia chiusa con finestre • servizio igienico con doccia. PIANO 2 - accessibile tramite una scala dalla parte della cucina • disimpegno; • 4 camere da letto di diverse dimensioni; • servizio igienico con vasca da bagno; • spaziosa loggia chiusa con vista aperta sui monti. PIANO 3 - SOTTOTETTO • solaio aperto con possibilità di chiuderlo e ricavarci un ulteriore grande spazio. Lo spazio esterno della casa presenta molti punti verdi, tra cui due angoli giardino e un grande prato collinare. La casa ha subito degli interventi negli anni ma necessita comunque di rinnovamenti, ciò nonostante ha un grande potenziale. I parcheggi si trovano a pochi metri dell'abitazione e sono comunali. Prezzo di vendita: CHF 490'000.- Residenza primaria o secondaria. In Curio, in its picturesque and peaceful core, we offer for sale this characteristic three-storey, 8-room house with much potential. Built between the 1700s and 1800s, this property is characterised by a traditional aesthetics and construction technique for nucleus houses, with thick stone walls, various internal subdivisions and high ceilings.The house is accessed through a portico adjacent to the road and is composed as follows:GROUND FLOOR - externally there is an additional cellar room on the property. • large laundry room / cellar FLOOR 1 - connected via stone staircase to the ground floor • large eat-in kitchen with window • large room / living room with fireplace and ceiling frescoes; • corridor • study / hobby room • further available room (where today there is a second small kitchen) • bright and comfortable closed loggia with windows • bathroom with shower. FLOOR 2 - accessible via a staircase on the kitchen side • hallway; • 4 bedrooms of different sizes • bathroom with bath tub; • spacious closed loggia with open view of the mountains. FLOOR 3 • open attic with the possibility of closing it off and creating a further large space. The exterior space of the house has many green spots, including two garden corners and a large hillside lawn. The house is in need of interior renovation but has great potential. Parking spaces are located a few metres from the house and are communal. Selling price: CHF 490,000.-Primary or secondary residence.

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CHF825’000.–180m24.5loc

6986 Curio

Region: MalcantoneOrtschaft: 6986 Curio Objekt Typ: drei 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser Grundstücksfläche: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Nutzflächen: ca. 180 m2Lage: sonnigSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 15 Km Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage an der Strasse von Caslano nach Novaggio im untersten Teil des Dorfes Curio im Malcantone.Das Bauprojekt beinhaltet einen guten Ausbau mit optimalem Schall- und Wärmeschutz. Alle Materialen für Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können vom Käufer noch ausgewählt warden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Wohnraum mit Küche, die Terrasse, ein Balkon, ein WC und der Garten. Im Obergeschoss sind ein Doppelschlafzimmer mit Dusche/WC, zwei Zimmer und eine weitere Dusche/WC eingebaut. Das Kellergeschoss besteht au seiner grossen Doppelgarage und der Waschküche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle der Postautoverbindung nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert ca. 15 Minuten. In Curio sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft.Regione: MalcantoneLocalità: 6986 Curio, Via Cantonale Tipo dell'immobile: tre casa a schiera di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Superficie totale: ca. 180 m2Cubatura: ca. 622 m3Posizione: soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 15 km Questo progetto di 3 case a schiera si trova in una posizione panoramica e soleggiata sulla strada tra Caslano e Novaggio. Nella parte inferiore del comune di Curio nel Malcantone.Le case comprendono nel piano terra d'una entrata, un soggiorno con cucina, un balcone, una terrazza,un WC ed il giardino. Nel primo piano sono una camera matrimoniale con doccia/WC, due camere ed una doccia/WC. L'acquirente può ancora scegliere i materiali del pavimento, la cucina ed i servici. Nel piano sotto terra sono il garage doppio e la lavanderia. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e la valle.La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Vicino é la fermata dell'autopostale con collegamenti verso Caslano e Ponte Tresa - Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 15 minuti. A Curio sono scuole ed un negozio.

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CHF855’000.–180m24.5loc

6986 Curio

Region: MalcantoneOrtschaft: 6986 Curio Objekt Typ: drei 4 ½-Zimmer-Reihenhäuser Grundstücksfläche: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Nutzflächen: ca. 180 m2Lage: sonnigSeesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 15 KmDistanz Autobahn: 15 Km Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage an der Strasse von Caslano nach Novaggio im untersten Teil des Dorfes Curio im Malcantone.Das Bauprojekt beinhaltet einen guten Ausbau mit optimalem Schall- und Wärmeschutz. Alle Materialen für Bodenbeläge, Küche und Nasszellen können vom Käufer noch ausgewählt warden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Wohnraum mit Küche, die Terrasse, ein Balkon, ein WC und der Garten. Im Obergeschoss sind ein Doppelschlafzimmer mit Dusche/WC, zwei Zimmer und eine weitere Dusche/WC eingebaut. Das Kellergeschoss besteht au seiner grossen Doppelgarage und der Waschküche. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle der Postautoverbindung nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert ca. 15 Minuten. In Curio sind Schulen und ein Einkaufsgeschäft.Regione: MalcantoneLocalità: 6986 Curio, Via Cantonale Tipo dell'immobile: tre casa a schiera di 4 ½ localiSuperficie terreno: ca. 298 m2, 194 m2 e 295 m2Superficie totale: ca. 180 m2Cubatura: ca. 622 m3Posizione: soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 15 kmDistanza autostrada: 15 km Questo progetto di 3 case a schiera si trova in una posizione panoramica e soleggiata sulla strada tra Caslano e Novaggio. Nella parte inferiore del comune di Curio nel Malcantone.Le case comprendono nel piano terra d'una entrata, un soggiorno con cucina, un balcone, una terrazza,un WC ed il giardino. Nel primo piano sono una camera matrimoniale con doccia/WC, due camere ed una doccia/WC. L'acquirente può ancora scegliere i materiali del pavimento, la cucina ed i servici. Nel piano sotto terra sono il garage doppio e la lavanderia. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e la valle.La proprietà é facilmente raggiungibile in macchina. Vicino é la fermata dell'autopostale con collegamenti verso Caslano e Ponte Tresa - Lugano. Il tragitto per l'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 15 minuti. A Curio sono scuole ed un negozio.

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CHF875’000.–120m25.5loc

6986 Curio

6986 Curio, Vianova di Sotto 6Region: MalcantoneWohnfläche: ca. 120 m2Grundstückfläche: ca. 533 m2Etagen: 3Baujahr 1989Zustand: gutZweitwohnsitz: eventuellHeizung: Elektro, Kamin und SolarParkplatz: Doppelgarage + 1 PP aussenLage: sonnig und ruhigAussicht: jaEinkaufen: jaSchulen: BediglioraÖffentliche Verkehrsmittel: 200m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 15 kmEntfernung zur Autobahn: 15 km? BeschreibungDieses 5 1/2-Zimmer-Doppelhaus mit Schwimmbad liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Curio, Vianova di Sotto 6 im Malvantone.Das 1989 erbaute Casa Mercurio befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und bietet eine gemütliche und sehr wohnliche Atmosphäre. Es ist rollstuhlgängig und verfügt über Geländerlifte aussen wie innen. Im Erdgeschoss sind der Keller, die Waschküche und der Heizungsraum eingebaut. Ueber eine Treppe gelangt man zum Wohngeschoss mit Vorraum, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und drei Treppenstufen tiefer Wohnraum mit Kamin. Vorgelagert ist ein schöner Wintergarten. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Zusätzlich ist ein Estrich vorhanden.Besonders schön gestaltet und bepflanzt sind die Gartenanlage, der grosse Sitzplatz neben dem Haus und Balkon vor dem Haus mit dem davor gelagerten Schwimmbad. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Wälder und Hügelzüge.Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser. In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessinerspezialitäten geniessen. Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz am Ende der Strasse zur Verfügung. In nächster Nähe befindet sich die Haltestelle der Postautoverbindung nach Caslano zur Trambahn Ponte Tresa - Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und in die Stadt Lugano dauert ca. 15 Minuten. Die Schulen sind im nahen Bedigliora. Im Dorf und in den Nachbargemeinden sind Geschäfte.???????????????????????????????????????? Highlights ?sehr schön gestaltetes Haus mit hohem Wohnambiente? ruhige, sonnige Lage ?sehr schöne Gartenanlage mit Schwimmbad?gute Zufahrt mit Parkgelegenheiten und Nähe zum OeV? Ubicazione | Dintorni 6986 Curio, Via Vianova di Sotto 6Regione: MalcantoneSpazio vitale: ca 120 m2Superficie terreno 533 m2Piani: 3Anno di costruzione: 1989Condizione: buonaSeconda casa: si, possibileElettricità: si, panello solareRiscaldamento: camino, solare, elettricoParcheggio: garage doppio e 1 esternoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: siAcquisti: siScuole: BediglioraMezzi pubblici: 200 mDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQuesta casa d'angelo di 4,5 locali si trova in una posizione soleggiata a Curio, Via Vianova di Sotto 6nella Malcantone.L'edifico è del 1989 e la casa e ben tenuto. La casa ha un grande ambiente abitabile. Verticalmente si sviluppa su 3 piani collegati da scala e monta-scala per disabili interno ed esterno. La casa ha un ingresso indipendente. Nel piano terra sono la lavanderia, la cantina e il locale tecnico. Nel primo piano si trovano l'atrio, la sala pranzo, la cucina, il soggiorno con camino, una camera e doccia/WC. Davanti è il giardino d'inverno. Nel secondo piano si trovano tre camere e un bagno/WC. La casa ha anche un solaio.All'esterno si trovano una terrazza con sotto la piscina, un cortile e un bellissimo giardino. Li si trova nel verde una passione di vita.Nella zona si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. sul sentiero tematico che serpeggia nel bosco alla scoperta della terra delle castagne. Mediante la cabinovia, che parte a Miglieglia , si raggiunge la vetta del Monte Lema che ha detta di molti è il punto panoramico più bello del Ticino.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono un garage doppio e un posteggio esterno a disposizione. La fermate del bus con collegamento a Caslano con il treno Ponte Tresa - Lugano si trova a 200 m. L'autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano sono raggiungibili in 20 minuti. A Bedigliora si trovano le scuole e a Curio c'è un negozio.??????????????????????????????????????????????????????????.? Highlights ? posizione soleggiata e tranquilla ? casa con grande ambiente abitabile? un bellissimo giardino con piscina? buon accesso con posteggi e mezzi pubblic

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CHF875’000.–140m24.5loc

6986 Curio

NUOVE E MODERNE VILLETTE CONTIGUE A CURIOA Curio, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo in vendita nuove villette unifamiliari contigue di prossima edificazione.La residenza Tessa è composta da tre abitazioni unifamiliari contigue si 4.5 locali che godono di una splendida vista sulle montagne circostanti.Le abitazioni si sviluppano su tre livelli: piano cantina/autorimessa, piano giorno/giardino e piano notte ed hanno una superficie abitabile di circa 140 mq ciascuna. Dispongono di ampia cantina, 2 posti auto in garage, con predisposizione per posizionare la stazione di ricarica per vetture elettriche e giardino rivolto a sud.Internamente gli spazi sono orientati in modo da ottenere la maggior esposizione solare soprattutto nelle zone living dalle quali si accede al portico antistante dove i residenti possono rilassarsi ammirando piacevole panorama dei monti circostanti. I materiali e le finiture utilizzate sono di ottima qualità e vi ampia possibilità di personalizzazione.DESCRIZIONEPIANO GIORNO: disimpegno d'entrata, luminoso soggiorno che da accesso alla veranda ed al giardino panoramico, cucina semi aperta ottimamente attrezzata, servizio per ospiti.PIANO NOTTE: 3 camere da letto servite dal locale bagno e dal servizio con doccia.INTERRATO: ampio locale disponibile lavanderia e due posti auto.ESTERNO: giardino panoramico cintato.SUPERFICIE ABITABILE: ca. 140 mqSUPERFICIE UTILE: ca. 150 mqSUPERFICIE FONDO: ca. 200 mqPREZZO DI VENDITA: a partire da Chf. 875'000.00 (rif. 517)

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CHF1’650’000.–250m26.5loc

6986 Curio

- CLICCA IL LINK QUI SOTTO PER FARE UNA VISITA VIRTUALE ALLA PROPRIET&Agrave;! -<br>https://youtu.be/WrZ_q8yVR1U&lt;br&gt;&lt;br&gt;Casa unifamiliare 6.5 locali di circa 250 mq (1270 mc), edificata su un fondo di piu di 1000 mq, con grande giardino coltivato con alberi di frutto maturi, orto biologico e secondo giardino laterale pianeggiante, ubicata in una zona rurale circondata dal verde a Curio.<br><br>PIANO SEMINTERRATO:<br>Box doppio di propriet&agrave; e corridoio d&039;ingresso con pareti in blocchi di vetro e pietra, ripostiglio, lavanderia e sala hobby con grotto per i vini scavato direttamente nella roccia del sottosuolo.<br><br>PIANO TERRA:<br>Tramite un&039;ampia scala si raggiunge un atrio con armadi a muro, seguito da un bagno per gli ospiti ed il grande salotto con soffiti molto alti, travi a vista, camino centrale, zona pranzo ed uscita sul giardino di ca. 700 mq totali, con spazio terrazzato. Adiacente al salotto vi &egrave; una cucina abitabile e separata, rinnovata recentemente con standard moderni, anch&039;essa con accesso al giardino.<br>Segue la master suite, con camera matrimoniale, cabina armadio e bagno annesso dotato di grande vasca ad idromassaggio per 3 persone.<br><br>PRIMO PIANO:<br>Il piano superiore &egrave; diviso tra uno studio soppalcato con uscita su una terrazza, corridoio con armadi a muro e zona notte, composta da 3 ampie camere da letto singole servite da un bagno finestrato con lavabo doppio, box doccia, wc e bidet.<br><br>La casa &egrave; stata edificata nel 1993 e molto ben mantenuta negli anni. Le finiture sono tutte di alta qualit&agrave;, con pavimenti in travertino e parquet, piastrelle in marmo nel bagno padronale, serramenti in legno con vetri doppi ed attenzione ai dettagli e alla qualit&agrave; degli elementi originali.<br><br>Il riscaldamento &egrave; alimentato tramite termopompa installata all&039;esterno dell&039;edificio e distribuito tramite serpentine.<br>Le spese di gestione ammontano a ca. 3000 CHF annuali.<br><br>Una casa ideale per grandi famiglie con bambini piccoli, data la posizione in una zona ben servita dai mezzi pubblici con scuola elementare a soli 5 minuti a piedi, e per gli sportivi, con lo skilift Bedea a 700 m, una scuderia nelle vicinanze e diversi percorsi per camminate ed escursioni raggiungibili a pochi metri.<br><br>Completano la propriet&agrave; un box per due auto ed un piazzale in cui &egrave; possibile posteggiare altre 3 auto, compresi nel prezzo.<br>AP/3346

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