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"SONNIG UND ZENTRAL WOHNEN MIT WEITSICHT"

Kaufpreis
CHF 438'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3
Fläche
73 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 438'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
3
Wohnfläche:
73 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in Domat/Ems vereint ruhiges Wohnen mit zentraler Lage und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Achtfamilienhauses und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einem familienfreundlichen Quartier. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die sonnige Ausrichtung sowie die beiden Balkone mit schöner Weitsicht laden zum Entspannen und Geniessen ein. Ein grosszügiger Garten mit Spielplatz steht zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zur Erholung. Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- komplette Sanierung der Wohnung im 2015, frisch gestrichen und Böden geölt im 2026

- familienfreundliche und zentrale Lage

- sonnige Weitsicht von beiden Balkonen

- grosszügiger Garten mit Spielplatz zur Mitbenutzung

- Waschmaschinenturm in der Wohnung

- Trockenraum und Veloabstellraum im Untergeschoss zur Mitbenutzung

- Kellerabteil vorhanden

- ein Aussenparkplatz wird für CHF 12'000.- dazu gekauft

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: frisch gestrichen, komplette Sanierung der Wohnung im 2015

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 300 m / Zug, 650 m
Schulen: Kindergarten / Primar- / Sekundarschule, 30 m
Geschäfte: Coop / Migros / Denner, 650 m

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Herr Benedikt Nadig

Anbieter

BETTERHOMES (Schweiz) AG
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Kasernenstrasse 36
7000Chur
Inseratenummer
4003219071
Objekt-Ref.
1406994
BETTERHOMES (Schweiz) AG
Anbieter
BETTERHOMES (Schweiz) AG

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