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"2.5 locali di reddito Lugano città"

Kaufpreis
CHF 350'000.–
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Fläche
47 m2

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Standort

Via Antonio Riva 3, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 12 min.Station: Paradiso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Migros

  • Apotheke

    3 min.Farmacia Loreto

  • Schule

    11 min.Scuole comunali

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Cassarina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
47 m2
Baujahr:
1989

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

2.5 locali di reddito Lugano città

In una posizione strategica, a pochi passi dai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti da lungolago e centro città Lugano, proponiamo in vendita un 2.5 locali arredato e affittato da anni. 

Ottimo investimento di reddito. 

Contratto di locazione in essere a 1'150.00 oltre alle spese condominiali di 190 fr mensili per un totale 1'340.00 fr 

Residenza secondaria permessa

Ottimo stato di manutenzione del condominio

Lavanderia in comune con possibilità d'installazione dell'apparecchio all'interno dell'appartamento

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
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Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano

Kontakt

Oksana Monaco

+41919213397
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+41793499883
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Inseratenummer
4003219423
Objekt-Ref.
OM-V-07.06.2026
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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