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"VENDESI A MINUSIO - APPARTAMENTO 2.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA"

Kaufpreis
CHF 695'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
67 m2

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Standort

Vicolo Fontile 9, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 10 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Lidl
  • Apotheke

    8 min.41
  • Schule

    6 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Esplanade

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 695'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
31.07.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

La nuova "Residenza Fontile" a Minusio, si compone di 8 appartamenti (Residenza Primaria). L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, circondata dal verde e dalla quale si può raggiungere facilmente il lago con la sua splendida passeggiata, oltre a tutti i servizi pubblici e le comodità offerte dal Comune. Il volume dalle forme semplici ed essenziali richiama gli elementi dell’architettura moderna.

L'architettura della residenza si caratterizza soprattutto per le sue connessioni tra ambiente esterno e ambiente interno. Le zone giorno in particolare sono studiate in modo da godere del maggior soleggiamento possibile su tutto l'arco della giornata.

La costruzione verrà realizzata utilizzando finiture di alta qualità e verranno sfruttate solo energie rinnovabili per un minimo impatto ambientale ed una costruzione a basso consumo energetico (es. Termpompa geotermica; pannelli solari fotovoltaici; ecc....).

L'appartamento 2.5 locali al terzo piano si compone come segue:

  • Entrata/disimpiego;

  • Lavanderia privata;

  • Ampio soggiorno con accesso al terrazzo coperto;

  • Cucina moderna aperta sul soggiorno;

  • Bagno ospiti (WC/lavabo);

  • Camera da letto matrimoniale con bagno privato (WC/vasca) e accesso al terrazzo coperto.

Posteggi in autorimessa disponibili (CHF: 40'000.- / a posto auto).

CONTATTI E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
Inseratenummer
4003221935
Objekt-Ref.
ntwon.4sj5s

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