• A multi-story commercial building with modern architecture, featuring large windows, signage for 'selfstorage', and a parking area with several cars.
  • Modern three-story building with a combination of grey metal siding and red shutters, featuring a large glass entrance and a rooftop terrace with plants.
  • Floor plan showing multiple lots with distinct color coding and labeled sections.
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"ENTWICKLUNGSOBJEKT IN MISCHZONE AM LINKEN ZÜRICHSEE"

Kaufpreis
auf Anfrage

Standort

Seestrasse 319A, 8804 Au ZH

Wegzeit

Neu
  • 13 min.Station: Au

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Coop

  • Schule

    9 min.Schulhaus Ort

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Grundstein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
auf Anfrage

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Etage:
6
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
1200 m2
Grundstücksfläche:
1144 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

EXECUTIVE SUMMARY ENTWICKLUNGSPOTENZIAL 1’144 m²

Das Grundstück umfasst insgesamt 1’144 m² in einer Mischzone mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.

Grundstücksstruktur

• 755 m² Hauptparzelle

• 389 m² Rückwärtige Reservefläche

• Total: 1’144 m²

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (ca. 140 m) und verfügt damit über eine überdurchschnittlich gute Erschliessung sowie hohe Standortqualität für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungen.

Entwicklungsperspektiven

Das Objekt eignet sich insbesondere für:

• Weiterentwicklung im Bestand

• Umnutzung bestehender Strukturen

• vollständige Neuentwicklung (Ersatzneubau)

Der zentrale Wert des Grundstücks liegt nicht im Bestand, sondern im baurechtlichen und städtebaulichen Entwicklungspotenzial innerhalb der Mischzone.

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Kontakt

Sihl Immobilien AG

+41446877765
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Inseratenummer
4003223828
Objekt-Ref.
xp86m.rkyl1

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