"ENTWICKLUNGSOBJEKT IN MISCHZONE AM LINKEN ZÜRICHSEE"
Location
Seestrasse 319A, 8804 Au ZHTravel time
New- 13 min.Station: Au
Surrounding information
Supermarket
3 min.CoopSchool
9 min.Schulhaus OrtPublic Transport
< 1 min.Grundstein
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- On request
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Commercial and residential building
- Floor:
- 6
- Number of floors:
- 6
- Surface living:
- 1200 m2
- Land area:
- 1144 m2
Features and furnishings
Parking space
Elevator
Documents (1)
Description
EXECUTIVE SUMMARY ENTWICKLUNGSPOTENZIAL 1’144 m²
Das Grundstück umfasst insgesamt 1’144 m² in einer Mischzone mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.
Grundstücksstruktur
• 755 m² Hauptparzelle
• 389 m² Rückwärtige Reservefläche
• Total: 1’144 m²
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (ca. 140 m) und verfügt damit über eine überdurchschnittlich gute Erschliessung sowie hohe Standortqualität für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungen.
Entwicklungsperspektiven
Das Objekt eignet sich insbesondere für:
• Weiterentwicklung im Bestand
• Umnutzung bestehender Strukturen
• vollständige Neuentwicklung (Ersatzneubau)
Der zentrale Wert des Grundstücks liegt nicht im Bestand, sondern im baurechtlichen und städtebaulichen Entwicklungspotenzial innerhalb der Mischzone.
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Contact
Sihl Immobilien AG
- Listing ID
- 4003223828
- Object ref.
- xp86m.rkyl1