• A multi-story commercial building with modern architecture, featuring large windows, signage for 'selfstorage', and a parking area with several cars.
  • Modern three-story building with a combination of grey metal siding and red shutters, featuring a large glass entrance and a rooftop terrace with plants.
  • Floor plan showing multiple lots with distinct color coding and labeled sections.
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"ENTWICKLUNGSOBJEKT IN MISCHZONE AM LINKEN ZÜRICHSEE"

Prezzo d'acquisto
Su richiesta

Ubicazione

Seestrasse 319A, 8804 Au ZH

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 13 min.Stazione: Au

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Coop

  • Scuola

    9 min.Schulhaus Ort

  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Grundstein

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
Su richiesta

Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Immobile commerciale/residenziale
Piano:
6
Numero di piani:
6
Superficie:
1200 m2
Superficie terreno:
1144 m2

Caratteristiche e complementi

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (1)

Descrizione

EXECUTIVE SUMMARY ENTWICKLUNGSPOTENZIAL 1’144 m²

Das Grundstück umfasst insgesamt 1’144 m² in einer Mischzone mit sehr guter infrastruktureller Anbindung.

Grundstücksstruktur

• 755 m² Hauptparzelle

• 389 m² Rückwärtige Reservefläche

• Total: 1’144 m²

Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof (ca. 140 m) und verfügt damit über eine überdurchschnittlich gute Erschliessung sowie hohe Standortqualität für zukünftige Wohn- oder Mischnutzungen.

Entwicklungsperspektiven

Das Objekt eignet sich insbesondere für:

• Weiterentwicklung im Bestand

• Umnutzung bestehender Strukturen

• vollständige Neuentwicklung (Ersatzneubau)

Der zentrale Wert des Grundstücks liegt nicht im Bestand, sondern im baurechtlichen und städtebaulichen Entwicklungspotenzial innerhalb der Mischzone.

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Contatto

Sihl Immobilien AG

+41446877765
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N. Inserzione
4003223828
Rif. oggetto
xp86m.rkyl1

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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