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"Appartamento di lusso vista lago"

Kaufpreis
CHF 2'645'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
273 m2

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Standort

Via Tesserete 64, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    15 min.Farmacia Stella
  • Supermarkt

    13 min.Denner Pregassona
  • Schule

    14 min.Scuola Gerra
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Ronchetto

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'645'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
273 m2
Nutzfläche:
217 m2
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CH

La Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects.

La residenza sorge a Lugano, in Via Tesserete 64, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.

Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.

Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.

Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.

L’appartamento Nr. 3.4 posto al terzo piano della Residenza Mirador, è composto da 4.5 locali:

-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate

-3 camere da letto

-3 bagni

- terrazza parzialmente coperta di 67 m2

- giardino laterale con una pergola rivisitata in chiave moderna

- lavanderia privata dentro l'appartamento

- cantina privata sullo stesso piano

I posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.

Appartamento 3.4

appartamento: 217 m2

terrazzo: 95 m2

cantina. 21 m2

superficie commerciale: 273 m2

Prezzo/m2: chf 9'683.-

Prezzo: chf 2`645`000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Norbert Candinas AG
Masanserstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003229995
Objekt-Ref.
cialb.jiw8i
Anbieter
Norbert Candinas AG

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