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"Residenza Mirador - Nuova Residenza a Lugano"

Kaufpreis
CHF 996'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
68 m2

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Standort

Via Tesserete 64, 6900 Lugano

Wegzeit

Neu
  • 27 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Farmacia Stella
  • Supermarkt

    13 min.Denner Pregassona
  • Schule

    14 min.Scuola Gerra
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Ronchetto

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 996'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
6
Wohnfläche:
68 m2
Nutzfläche:
167 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Baujahr:
2024

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Minergie Bauweise

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CH

La Residenza Mirador è il nuovo progetto architettonico-residenziale della NOCASA Baumanagement AG in collaborazione con lo Studio Mino Caggiula Architects. La consegna è prevista entro marzo 2024.

La residenza sorgerà a Lugano, in Via Tesserete 66, in un terreno terrazzato su 8 livelli per un totale di 44 appartamenti di varie tipologie: 2.5, 3.5 e 4.5 locali con una superficie commerciale da ca 80 m2 fino a 272 m2.

Un punto territoriale privilegiato, che permette di raggiungere facilmente ogni servizio ma al tempo stesso di essere integrati totalmente nella bellezza della natura che li circonda.

Gli appartamenti sono progettati per garantire un'apertura panoramica mozzafiato.

Questa residenza soddisfa le richieste dei clienti più esigenti, architettura ricercata, finiture di alto standing, prestigiose aree comuni, tra cui piscina interna ed esterna, SPA e una grande palestra.

L’appartamento Nr. 6.2 posto al sesto piano della Residenza Mirador, è composto da 2.5 locali:

-ampia zona giorno con cucina a vista e grandi vetrate

- camere da letto padronale

- bagno padronale con vasca e doccia

- ampia terrazza parzialmente coperta

- ampia cantina privata adiacente all'appartamento

I posti auto in garage sono acquistabili al prezzo di chf 65,000 cadauno.

Appartamento 6.2

superficie appartamento: 68,2 m2

terrazzo: 31,2 m2

cantina: 17,2 m2

superficie commerciale: 90,7 m2

Prezzo: chf 996`000

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Anbieter

Norbert Candinas AG
Masanserstrasse 40
7000Chur
Inseratenummer
4003229999
Objekt-Ref.
nzwj7.jbih9
Anbieter
Norbert Candinas AG

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