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"Das Hotel Gardenia Villa"

Kaufpreis
CHF 8'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
1'125 m2

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Standort

Via Valle 20, 6987 Caslano

Wegzeit

  • 12 min.Station: Caslano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    10 min.Farmacia di Caslano
  • Schule

    10 min.Scuola media Caslano
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Caslano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 8'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
1125 m2
Grundstücksfläche:
5098 m2
Baujahr:
1800

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Anwesen besteht aus 4 Grundstücken:

- Grundstück Nr. 220 mit 3'029 m², auf dem sich die Villa Hotel Gardenia befindet. Bebauungsindex ausgeschöpft
- Grundstück Nr. 1120 mit 393 m², auf dem sich eine Villa mit separatem Eingang befindet. Bebauungsindex ausgeschöpft
- Grundstück Nr. 1516 mit 1'407 m², auf dem sich eine Überdachung für Parkplätze (Nebengebäude) befindet
- Grundstück Nr. 863 mit 295 m², das als Parkplatz für das Hotel genutzt wird
Bebaubare Grundstücke (0,4 / R2)
Caslano ist eine faszinierende Gemeinde am Ufer des Luganer Sees, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. Diese Ortschaft vereint die Schönheit des Sees und der umliegenden Natur mit einer ruhigen und einladenden Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Ruhe suchen. Das historische Zentrum von Caslano mit seinen charakteristischen Gassen und typischen Restaurants verleiht einen einzigartigen Charme, während die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen zum Rest der Region es zu einem sehr geschätzten Ziel für Familien und Berufstätige macht.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuganoSilver Partner
Engel & Völkers Lugano
Viale Carlo Cattaneo 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003230041
Objekt-Ref.
I-049JAR-W-049JAR
Engel & Völkers Lugano
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