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"Neubauprojekt RISI² - Modern wohnen. Nachhaltig leben. Ankommen in Menziken."

Kaufpreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
64 m2

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Standort

Risiweg 2, 5737 Menziken

Wegzeit

Neu
  • 3 min.Station: Menziken

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    6 min.Denner
  • Apotheke

    6 min.Apotheke Dr. Müller
  • Schule

    5 min.Schule Menziken
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Menziken Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
64 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Risiweg 2 in Menziken (AG) entsteht mit RISI² – Wohnen & Genuss ein exklusives Neubauprojekt,
das modernes Wohnen mit Lebensqualität und Begegnung verbindet.

Das Projekt umfasst sechs hochwertige Eigentumswohnungen mit 2.5 bis 5.5 Zimmern sowie ein
Bistro/Restaurant im Erdgeschoss, das dem Haus eine lebendige und einladende Atmosphäre verleiht.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und grosszügige
Aussenflächen wie Balkone und Terrassen. Sie bieten ein modernes Wohnkonzept für Paare, Familien
und anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Komfort und eine angenehme Wohnlage
legen.

Der Innenausbau kann individuell nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden – von den
Bodenbelägen über die Küche bis hin zu den Badezimmern – sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihrem
Stil und Ihren Bedürfnissen entspricht.

Das Neubauprojekt wird in einer zukunftsorientierten und energieeffizienten Bauweise realisiert
und ist mit einer Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was zu tiefen
Betriebskosten und nachhaltigem Wohnen beiträgt.

In der hauseigenen Einstellhalle können pro Wohnung ein bis zwei Parkplätze zum Preis von CHF
35’000.– pro Parkplatz dazugekauft werden, wobei jeder Parkplatz bereits mit einem Anschluss für
Elektrofahrzeuge vorbereitet ist.

Der Baustart ist noch im Sommer 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der letzten
verfügbaren Eigentumswohnungen in diesem attraktiven Neubauprojekt zu sichern, und lassen Sie
sich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächsumfassend über das Projekt und die
individuellen Ausbaumöglichkeiten informieren. RISI² – ein Ort zum Ankommen, Leben und Geniessen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GASHI Prime Estate
Hauptstrasse 61
5734Reinach
Inseratenummer
4003230365
Objekt-Ref.
6a299fa2688c048555251979
Anbieter
GASHI Prime Estate

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