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"3.5 locali rinnovato - RESIDENZA SECONDARIA -"

Kaufpreis
CHF 410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
85 m2

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Standort

Via Vincenzo D'Alberti 11, 6600 Locarno

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Locarno S. Antonio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Fiore
  • Schule

    7 min.Scuola Media 2 Morettina
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Palexpo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 410'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
85 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Piazza Grande, proponiamo in vendita luminosi appartamenti di circa 80 m², situati in una zona centrale ma al contempo tranquilla e ben servita.

Gli immobili si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli affacci sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.

La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha incluso:

- rifacimento completo della facciata con cappotto termico

- rinnovamento delle parti comuni

- sistemazione della lavanderia condominiale

- cura dei dettagli e delle finiture interne comuni

È disponibile la possibilità di acquistare lappartamento nello stato attuale oppure completamente ristrutturato, offrendo così massima flessibilità in base alle proprie esigenze.

La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ospedali, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, rendendo limmobile perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.

Ulteriore punto di forza è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, caratteristica particolarmente ricercata nella zona.

Grazie allottima esposizione e al contesto residenziale curato, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Locarno, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SA
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6900Lugano
Inseratenummer
4003234025
Objekt-Ref.
LOC003R_copia
Golden Group SA
Anbieter
Golden Group SA

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