"Einzigartige Gelegenheit in Muzzano, Verkauf von zwei benachbarten Grundstücken"
Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Standort
Ai Molini 11, 6933 MuzzanoWegzeit
- 26 min.Station: Serocca
Umgebungsinformationen
Supermarkt
16 min.BiocasaSchule
18 min.Via alla SelvaApotheke
16 min.AmavitaÖffentliche Verkehrsmittel
7 min.Piodella
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'500'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
Merkmale und Ausstattung
Haustiere erlaubt
Aussicht
Kinderfreundlich
Dokumente (0)
Beschreibung
MUZZANO Einzigartige Gelegenheit, Verkauf von zwei benachbarten Grundstücken
Wir bieten zum Verkauf ein Immobilienensemble, bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken:
Grundstück 867: mit bestehendem Wohnhaus, 398 mq, sehr großzügiges Haus mit viel Platz und hohen Decken, großen Öffnungen und überdachten Terrassen, Erdgeschoss Technikräume und Garage, 1. Obergeschoss Wohnbereich, 2. Obergeschoss Schlafbereich. Bereits bewohnbar.
Grundstück 62: großes Baugrundstück mit Nebengebäude, 2345 mq.
Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnbebauung in der Zone R2, mit Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen aufzuteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.
Zone von PR: Wohngebiet mit geringer Bebauung (R2)
-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
-Besetzungsindex (I.O.): 30%
-Maximale Höhe: Flachdach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (Firsthöhe H 8,60 m)
-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
-Erlaubt ist die Einrichtung von Einzelhandelsflächen für den täglichen Bedarf.
VERKAUFSPREIS CHF 2500000.00
Wir bieten zum Verkauf ein Immobilienensemble, bestehend aus zwei benachbarten Grundstücken:
Grundstück 867: mit bestehendem Wohnhaus, 398 mq, sehr großzügiges Haus mit viel Platz und hohen Decken, großen Öffnungen und überdachten Terrassen, Erdgeschoss Technikräume und Garage, 1. Obergeschoss Wohnbereich, 2. Obergeschoss Schlafbereich. Bereits bewohnbar.
Grundstück 62: großes Baugrundstück mit Nebengebäude, 2345 mq.
Die Kombination der beiden Grundstücke bietet ein erhebliches Potenzial für Wohnbebauung in der Zone R2, mit Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu bauen oder in separate Parzellen aufzuteilen. Die strategische Lage und die städtebaulichen Merkmale ermöglichen es, den Gesamtwert der Investition zu maximieren, sowohl für Immobilienentwickler als auch für private Interessenten an einem umfassenden Projekt.
Zone von PR: Wohngebiet mit geringer Bebauung (R2)
-Ausnutzungsindex (I.S.): 0,40
-Besetzungsindex (I.O.): 30%
-Maximale Höhe: Flachdach H 7,80 m, Satteldach H 6,80 m (Firsthöhe H 8,60 m)
-Mindestabstände: 3 m von den Grenzen, 6 m zwischen Gebäuden
-Erlaubt ist die Einrichtung von Einzelhandelsflächen für den täglichen Bedarf.
VERKAUFSPREIS CHF 2500000.00
Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Giulia Fazio
Kontakt
Giulia Fazio
- Inseratenummer
- 4003235412
- Objekt-Ref.
- 25-00837